HERZENSGEFÄLLT! RUHIG UND DANN AUCH NOCH IN DER NÄHE ALLESES!
Ort
., 1844 VilleneuveAngaben
Beschreibung
WOHLGEBRACHTES DUPLEX IN EINEM FASZINIERENDEN UMFELD
DAS SCHÖNE 3,5-ZIMMER-DUPLEX-APARTMENT IN VILLENEUVE IST PERFEKT GELEGEN UND BESITZT EINEN PRIVATEN GRÜNEN RAUM, DER VON LÄRM UND STÖRUNGEN ABGESCHIRMT IST. DAS GESCHICKT ENTWURFENE UND SORGFÄLTIG GEPRÜFTE OBJEKT IST DIE IDEALE WOHNSITZLÖSUNG FÜR DIE JENEN, DIE EINEN RUHIGEN PLATZ IM HERZEN EINES NATÜRLICHEN UMFELDS SUCHEN, ABER GLEICHZEITIG VON DEN VORTEILEN EINES LEBENSSTILS IM STADTGEBIET PROFITIEREN MÖCHTEN. DAS SELTENE VERKAUFSOBJEKT WIRD SIE MIT SEINEN GROSSEN OFFENEN RAUMEN, SEINEN GENÜSSLICHEN AUSSENRAUMEN UND SEINER SÜDWÄRTSEN EXPOSITION, DIE EINEN HELLIGKEITSAUSTAUSCH DURCHGESAMTEN TAGS ERMÖGLICHT, FESSELN.
DIE EINZELNE ZUGANGSTREPPE FÜHRT ZU EINEM SCHÖNEN OBERGESCHOSS, DAS VIA EINEM BETONTEN EINGANGSBEREICH MIT EINEM GARAGENPLATZ UND EINEM GARAGENHALLEINGANG BESEITIGT IST. AUF DER ERSTEN EIGENHEITSEBENENSEITE BEWOHNT MAN EINEN SEHR ANGENEHMEN WOHNRAUM MIT EINEM KÜCHENBARE, DER VIA EINER GROssEN GLASFACHE AUF DER GANZEN SÜDSEITE BESCHIENEN IST UND ZU EINEM GROSSEN BALKON MIT EINEM DACHVORBAU FÜHRT. DIE HOHE RAUMHOHE GEBT DEM RAUM EINEN EINZIGARTIGEN CHARAKTER UND EINE AUSGEZEICHNETE ATMOSPHÄRE FÜR ALLTAG UND FREIZEIT.
ZUSÄTZLICH BESITZT DAS OBJEKT EINE GROSSE KELLERABTEILUNG VON UNGEFÄHR 19 M2 UND EINEN ABGESCHIRMTEN GARAGENPLATZ (ZUSÄTZLICHER PREIS). DIE WOHNUNGSEIGENTÜMERVEREINIGUNG BESITZT EINE GEMEINSAME WÄSCHEREI UND SPIELRAUM, UND DAS GEBAUDE IST MIT DEM MINERGIE-ZERTIFIKAT AUSGEZEICHNET.
DAS GEBAUDE LIEGT IN EINEM KÜRZLICH GEBAUTEN VORSTADTGEBIET IN DER NÄHE EINES RUHIGEN, BAUMUMGEGEBENEN KANALS, UND WENIGER ALS 5 MINUTEN VON SCHULEN, SUPERMÄRTEN UND ALLEN ANDEREN GESCHÄFTEN IM ZENTRUM VON VILLENEUVE ENTFERNT. Der Bahnhof ist nur 3 Minuten entfernt und ermöglicht so einen einfachen täglichen Pendelverkehr, während die Autobahn, die in 5 Minuten erreichbar ist, eine gute Anbindung an die wichtigsten Städte der Region bietet.
SCHNELLE VERMITTLUNGSMÖGLICHKEIT!
SOFORT ZU BESICHTIGEN!
Wohnfläche: 82,55 m2
Balkonfläche 1. Stock: 6,55 m2
Balkonfläche 2. Stock: 14,85 m2
Verkaufsfläche: 93,25 m2
Unsere Meinung:
- Sehr begehrte Lage, seltenes Angebot auf dem Markt
- Ideale Ausrichtung und bestes Sonnenlicht
Minergie-Gebäude, neu gebaut, energieeffizient
- Abgeschirmt von Lärm und Belastungen der Stadt
- Nähe zu allen Annehmlichkeiten, Hauptverkehrswegen und öffentlichen Verkehrsmitteln
- Leerstehendes Objekt, sofort bezugsfertig
Wir freuen uns, Sie in unseren Räumlichkeiten zu einer Besichtigung nach Ihren Wünschen zu empfangen und Sie nach Vereinbarung zu treffen!
--------
Dossier, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, senden Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular.
Sébastien Pannatier
sebastien@proximmo.ch
079 513 11 63
PROXIMMO
Immobilienbüro Sàrl
Place Bel-Air 1
CH – 1003 Lausanne
021 351 08 08
0840 111 222
info@proximmo.ch
www.proximmo.ch
--------
Alle unsere Angebote und Aktionen finden Sie hier:
https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html
--------
Sie möchten Ihr Objekt verkaufen?
Kontaktieren Sie uns unverbindlich für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts.
www.proximmo.ch
Eigenschaften
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Parkplatz