19. Jahrhundert Gebäude mit 3 Wohnungen

Wohnfläche240 m²

Preis des ObjektsCHF 1'100'000.-

VerfügbarkeitNach Absprache

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Ort

Bellevue, 2400 Le Locle

Angaben

Referenz

5381373

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Baujahr

1860

Letzte Renovierungen

2020

Heizanlage

Gasheizung

Wärmeverteilungen

Radiator, Bodenheizung

Warmwasseraufbereitung

Gasheizung

Abwasserbeseitigung

ARA-Anschluss

Zustand der Immobilie

Sehr gut

Grundstücksfläche

1'824 m²

Wohnfläche

240 m²

Gebäudevolumen

1'661 m³

Anzahl Parkplätze

Aussen

Garagenbox

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.

Le Locle ist eine Stadt und Gemeinde im Kanton Neuenburg in der Schweiz, die in der Region "Montagnes" liegt. Die Stadt wurde 2009 aufgrund ihres "Urbane Architektur der Uhrenindustrie" zum Weltkulturerbe ernannt. Die Muttergemeinde der Region Montagnes ist die zweitgrösste Industriestadt des Kantons Neuenburg. Le Locle bietet alle Annehmlichkeiten in der Nähe wie Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Bahnhof, Bibliothek, Spielothek, Kino, Museen, Theater, Schwimmbad, Eisbahn und vieles mehr.

Dieses Gebäude aus dem 19. Jahrhundert wurde auf einem schönen Grundstück von über 1800 m2 errichtet und geniesst eine sehr schöne, begrünte Umgebung. Das Mietobjekt wurde im Laufe der Jahre sehr gut unterhalten und es wurden zahlreiche Renovationsarbeiten durchgeführt. So wurde die Gaskesselheizung 2017 installiert und die Wohnung im Erdgeschoss wurde 2020 komplett renoviert, wobei Doppelverglasung eingesetzt und die Heizkörper durch eine Bodenheizung ersetzt wurden.

Die Wohnung im Erdgeschoss ist eine typische Wohnung mit 2 grossen Schlafzimmern und einem grossen Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zu einem privaten Aussenbereich. Zwei Badezimmer ergänzen diese moderne Wohnung. Das Objekt ist derzeit vermietet.

Die grösste Wohnung im Duplex-Format befindet sich im 1. Stock und teilweise im Dachgeschoss. Sie verfügt über eine grosse, gepflasterte Terrasse mit einem Brunnen. Das Gebäude wurde 1987 erstellt und wird derzeit von den Eigentümern bewohnt. Es besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit offener Küche und Kamin, 4 Schlafzimmern, von denen 2 über ein eigenes Badezimmer verfügen, und einem 3. Badezimmer/WC.

Schliesslich befindet sich unter dem Dach ein gemütliches 2,5-Zimmer-Apartment, das ebenfalls vermietet ist. Das Apartment ist sehr grosszügig geschnitten und bietet eine grosszügige Wohnküche, ein schönes Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Anschluss für eine Waschmaschine und ein separates Wohnzimmer. Als Bonus ist ein kleines Zimmer oder Büro über eine gewölbte Öffnung vom Wohnzimmer aus zugänglich.

Le Locle est une ville et une commune suisse du canton de Neuchâtel, située dans la « région Montagnes ». Inscrite depuis 2009 au patrimoine mondiale pour son « Urbanisme horloger » la Mère Commune des Montagnes est la 2ème ville industrielle du canton de Neuchâtel. Le Locle comprend toutes les commodités à proximités tels que commerces, écoles, transports, gare, bibliothèque, ludothèque, cinéma, musées, salle de spectacle, piscine, patinoire et bien d’autres encore.

Cette bâtisse du 19ème siècle a été érigée sur une belle parcelle de plus de 1'800 m2 et jouit de très agréables alentours arborés. Très bien entretenue, cette maison locative a bénéficié de nombreux travaux au fil des années. Ainsi, la chaudière à gaz a été installée en 2017 et l'appartement du rez-de-chaussée a été rénové entièrement en 2020, incluant la pose de fenêtres double vitrage et la suppression des radiateurs au profit d'un chauffage au sol.

Côté typologie, l'appartement du rez-de-chaussée est composé de 2 grandes chambres à coucher et d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte et accès à un extérieur privatif. Deux salles d'eau complètent cet appartement moderne. Ce lot est actuellement loué.

Le plus grand logement, en duplex, occupe le 1er étage et une partie des combles. Il jouit d'une vaste terrasse dallée agrémentée d'un puits. Créé en 1987, il est actuellement habité par les propriétaires. Composé d'un agréable séjour avec cuisine ouverte et cheminée de salon, il est complété par 4 chambres à coucher dont deux jouissent d'une salle d'eau privative. Une 3ème salle de bain / WC complète l'habitation.

Enfin, niché sous le toit, se trouve encore un chaleureux appartement de 2.5 pièces, également loué. D'une surface particulièrement généreuse, c'est un appartement confortable qui profite d'une grande cuisine habitable, d'une belle chambre à coucher, d'une spacieuse salle de bain avec raccord pour lave-linge et d'un salon séparé. En bonus, une petite chambre ou espace bureau est accessible par une ouverture voûtée depuis le salon.

Eigenschaften

Umgebung

Ländlich
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Apotheke
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Hochschule
Freibad
Sportzentrum
Tennis Zentrum
Wanderwege
Krankenhaus / Klinik

Aussenbereich

Terrasse(n)
Garten
Ruhige Lage
Begrünung
Parkplatz
Box

Innenbereich

Ohne Lift
Keller
Doppelverglasung
Dreifachverglasung

Ausstattung

Gemeinschaftswaschküche

Besonnung

Optimal
Ganzer Tag besonnt

Aussicht

Freie Aussicht

Distanzen

Bahnhof

119 m

Öffentliche Verkehrsmittel