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Seltenes Angebot in Plainpalais - ideal für Investoren

Wohnfläche100 m²
Preis des ObjektsCHF 2'860'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Route, 1205 Genève

Angaben

Referenz
1731475
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Grundstücksfläche
186 m²
Wohnfläche
100 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses charmante, gemischt genutzte Gebäude befindet sich im Herzen von Genf, im begehrten Quartier Plainpalais und bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit.

Es wurde auf einem 186 m² grossen Grundstück errichtet, das zwei Parzellen von je ca. 180 m² umfasst.
Das Gebäude verfügt über zwei komplett renovierte Wohnungen im Obergeschoss mit einer Fläche von ca. 52 m² bzw. 48 m² sowie ein Geschäftslokal im Erdgeschoss mit einer kleinen Schaufensterfront.

Das Gebäude ist voll vermietet und bietet eine attraktive Rendite sowie ein hervorragendes langfristiges Potenzial.

Eine attraktive Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte.
Situé en plein centre de Genève, dans le quartier recherché de Plainpalais, ce charmant immeuble mixte représente une belle opportunité d'investissement.

Bâti sur une parcelle de 186 m² offrant ainsi deux planchet d'environ 180m² chacun.
Ce bien dispose de deux appartements entièrement rénovés à l'étage, d'environ 52 m² et 48 m², ainsi que d'un local commercial accompagné d'une petite enseigne au rez-de-chaussée.

Entièrement loué, ce bien génère un rendement attractif et offre un excellent potentiel à long terme.

Belle opportunité à saisir.