Wohn- und Geschäftsgebäude
Wohn- und Geschäftsgebäude zum Verkauf in Genève - Ref 86189398L
Preis auf Anfrage
1200 Genève
Nach Absprache
Genf
Mietgebäude Immeuble locatif
Wohn- und Geschäftsgebäude
Wohn- und Geschäftsgebäude zum Verkauf in Chêne-Bougeries - Ref 86129722B
CHF 2'750'000.-
1224 Chêne-Bougeries
Nach Absprache
Mietobjekt in Chêne-Bougeries, Schweiz
Dieses Mietobjekt befindet sich im Herzen der begehrten Gemeinde Chêne-Bougeries und besteht aus vier 3-Zimmer-Wohnungen, die alle derzeit vermietet sind. Jede Wohnung bietet einen funktionalen Grundriss mit einem hellen Wohnzimmer, einer Küche und einem Schlafzimmer. Eine der Wohnungen verfügt zudem über eine grosse Terrasse, die einen angenehmen Aussenbereich bietet. Die Bewohner profitieren auch von einem charmanten Gemeinschaftsgarten, der sich ideal zum Entspannen in einer ruhigen und grünen Umgebung eignet. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und begehrten Umgebung und profitiert von einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten und ist zudem nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Genf entfernt. Diese aussergewöhnliche Lage, die Lebensqualität, Erreichbarkeit und hohe Mietattraktivität vereint, macht dieses Objekt zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit. Aufgrund seiner Grösse, der...
Wohn- und Geschäftsgebäude
Wohn- und Geschäftsgebäude mit 16 Zimmer zum Verkauf in Meyrin - 310 m²
CHF 2'485'000.-
CHF 8'016.-/m²
1217 Meyrin
Nach Absprache
Charmante Investitionsimmobilie – Privilegierte Lage in Meyrin
Dieses charakteristische Gebäude in einer ruhigen und grünen Wohngegend in Meyrin bietet eine seltene Investitionsmöglichkeit, die eine stabile Miete, eine gute Rendite und langfristiges Potenzial vereint. Wichtige Daten - Verkaufspreis: CHF 2 485 000.- - Brutto-Mieteinnahmen (inkl. Nebenkosten): CHF 107 354.- / Jahr - Bruttorendite: 4.32% Eigenschaften des Gebäudes - Baujahr: 1920 - Komplettrenovation: 2005 - Fassadenrenovation: 2018 - Ölheizung: 2008 - Sehr guter Gesamtzustand Zusammensetzung - 4 Wohnungen: - 2 Wohnungen mit 5 Zimmern - 2 Wohnungen mit 3 Zimmern - Wohnfläche: ca. 310 m² - Volumen: 1 280 m³ - Grundstücksfläche: 1 050 m² Aussenbereiche & Parkplätze - Gemütlicher Gemeinschaftsgarten - 2 Innenparkplätze - 5 Aussenparkplätze Lage – Meyrin Die Gemeinde Meyrin geniesst eine strategische Lage an den Toren Genfs: - Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Tram, Bus) - Direkte Nähe zum internationalen Flughafen - Schnelle Anbindung an das...
Wohn- und Geschäftsgebäude
Wohn- und Geschäftsgebäude zum Verkauf in Genève - Ref HOTIMV23224
CHF 10'800'000.-
1201 Genève
Nach Absprache
BAHNHOF PÂQUIS / CORNAVIN? GENF: ERSTKLASSIGE ANLAGEIMMOBILIE ZUM VERKAUF
Pâquis / Gare Cornavin? Genf: Erstklassige Investitionsimmobilie zum Verkauf. Preis: CHF 10.800.000 | Nettorendite: 2,62 % | Fläche: ~810 m² ? 9 Wohnhäuser (3–4 Zimmer) + 1 Handelsarkade (~140 m²) ? Mieteinnahmen 2024: CHF 364.299? Stabil und sicher ? Attraktiver Preis pro m²: CHF 13.333? Sektormarkt: 14.000–17.000 CHF ? Ausgezeichneter scheinbarer Zustand? Keine Investitionsausgaben ? Frei von jeglicher Belastung im Grundbuch ? Der Bahnhof Cornavin, 300 m entfernt? 15 öffentliche Verkehrslinien ? Sektor in starker Aufwertung? Potenziell +15–25 % über 5 Jahre Struktur: Verkauf der Eigentümergesellschaft (Aktiengeschäft) *Vollständige Akte auf Anfrage (nur qualifizierte Käufer). Entdecken Sie außerdem mehr als 50 Gebäude und Hotels auf www.remicom.com Verkaufspreis: CHF 10.800.000 Finden Sie mehr als 2.400 weitere Angebote zu: www.remicom.com Pâquis / Gare Cornavin ? Genève : Immeuble de rapport prime à vendre. Prix : CHF 10'800'000 | Rendement...
Wohn- und Geschäftsgebäude
Wohn- und Geschäftsgebäude mit 16 Zimmer zum Verkauf in Meyrin - 310 m²
CHF 2'485'000.-
CHF 8'016.-/m²
1217 Meyrin
Nach Absprache
Charmante Investitionsimmobilie – Privilegierte Lage in Meyrin
Dieses charakteristische Gebäude in einer ruhigen und grünen Wohngegend in Meyrin bietet eine seltene Investitionsmöglichkeit, die eine stabile Miete, eine gute Rendite und langfristiges Potenzial vereint. Wichtige Daten - Verkaufspreis: CHF 2 485 000.- - Brutto-Mieteinnahmen (inkl. Nebenkosten): CHF 107 354.- / Jahr - Bruttorendite: 4.32% Eigenschaften des Gebäudes - Baujahr: 1920 - Komplettrenovation: 2005 - Fassadenrenovation: 2018 - Ölheizung: 2008 - Sehr guter Gesamtzustand Zusammensetzung - 4 Wohnungen: - 2 Wohnungen mit 5 Zimmern - 2 Wohnungen mit 3 Zimmern - Wohnfläche: ca. 310 m² - Volumen: 1 280 m³ - Grundstücksfläche: 1 050 m² Aussenbereiche & Parkplätze - Gemütlicher Gemeinschaftsgarten - 2 Innenparkplätze - 5 Aussenparkplätze Lage – Meyrin Die Gemeinde Meyrin geniesst eine strategische Lage an den Toren Genfs: - Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Tram, Bus) - Direkte Nähe zum internationalen Flughafen - Schnelle Anbindung an das...
Wohn- und Geschäftsgebäude
Wohn- und Geschäftsgebäude mit 1 Zimmer zum Verkauf in Genève - 56 m²
CHF 95'000.-
CHF 1'696.-/m²
1201 Genève
Nach Absprache
Geschäft mit Mietvertragsübernahme
Das zum Verkauf stehende Geschäft wird derzeit als Schönheitssalon betrieben und profitiert von einer hervorragenden Lage mit einem Ladenlokal. Institut mit guter Sichtbarkeit und großer bestehender Kundschaft. Oberfläche und Anordnung Ein 56 m² großer Raum mit mehreren separaten Behandlungsräumen, einem Empfangs-/Bürobereich sowie einer Kochnische und einer separaten Toilette. Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen zu kontaktieren und eine Besichtigung zu vereinbaren. À vendre fonds de commerce actuellement exploité en institut de beauté, bénéficiant d’un excellent emplacement avec pignon sur rue. Institut avec bonne visibilité et clientèle existante importante. Surface et aménagement Local de 56m² comprenant plusieurs cabines de soins distinctes, un espace d’accueil/bureau ainsi qu’une kitchenette et un wc séparé. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Wohn- und Geschäftsgebäude
Wohn- und Geschäftsgebäude zum Verkauf in Genève - 500 m²
Preis auf Anfrage
1204 Genève
Nach Absprache
Geheimes Eigentum – Strategische Investition
Dieses Gebäude mit Charakter befindet sich im Herzen der Altstadt und geniesst eine hervorragende Lage in einem geschätzten und sehr begehrten historischen Umfeld. Es besteht aus Wohn- und Geschäftsräumen und bietet eine attraktive Mieter-Diversifikation sowie ein nachhaltiges Wertsteigerungspotenzial in einem seltenen und sicheren Markt in Genf. Ein ideales Anlageobjekt für Investoren, die Stabilität, Rendite und eine erstklassige Lage suchen. Weil jeder Kunde eine Welt für sich verdient Situé au cœur du centre historique, cet immeuble de caractère bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans un environnement patrimonial prisé et très recherché. Composé de surfaces résidentielles et commerciales, il offre une diversification locative attractive ainsi qu’un potentiel de valorisation durable dans un marché genevois rare et sécurisé. Actif patrimonial idéal pour investisseur recherchant stabilité, rendement et emplacement premium. Parce que chaque client mérite...
Wohn- und Geschäftsgebäude
Wohn- und Geschäftsgebäude zum Verkauf in Perly-Certoux - Ref 5177
CHF 7'000'000.-
Genève, 1258 Perly-Certoux
Nach Absprache
Zwei Perly-Certoux & Colombier Tankstellen
Exklusiver Verkauf? Los von zwei Tankstellen (Genf & Neuchâtel) Naef Commercial Knight Frank freut sich, exklusiv mit dem Verkauf von zwei separaten Parzellen beauftragt worden zu sein, die beide einer Grunddienstbarkeit unterliegen, die den Betrieb von Tankstellen ermöglicht. 1. Tankstelle Perly-Certoux (Genf) Südlich von Genf, in unmittelbarer Nähe der französischen Grenze, gelegen, profitiert diese Tankstelle von einer strategischen Lage auf der Genfer Achse? Saint-Julien-en-Genevois, eine der am stärksten befahrenen Verkehrsachsen der Region. Diese Achse wird häufig von Grenzgängern und Schweizer Einwohnern genutzt und garantiert eine hohe Sichtbarkeit und hohes Verkehrsaufkommen. Der Oberflächliche zahlt eine jährliche Flächenmiete, die in vierteljährlichen Raten im Voraus zu zahlen ist und an den Schweizerischen Konsumentenpreisindex (VPI) gekoppelt ist. 2. Neuenburger Tankstelle Ideal gelegen in unmittelbarer Nähe von Neuchâtel, profitiert dieses Grundstück...
Wohn- und Geschäftsgebäude
Wohn- und Geschäftsgebäude zum Verkauf in Perly-Certoux - 146 m²
CHF 4'000'000.-
CHF 27'397.-/m²
Genève, 1258 Perly-Certoux
Nach Absprache
Tankstelle Perly-Certoux
Naef Commercial Knight Frank wurde ausschließlich mit dem Verkauf eines Grundstücks unter Vorbehalt einer flächenrechtlichen Dienstbarkeit für den Betrieb einer Tankstelle mit Shop beauftragt. Die Tankstelle befindet sich in idealer Lage in der Gemeinde Perly-Certoux, in unmittelbarer Nähe der französischen Grenze, südlich von Genf. Er befindet sich auf der Achse Genf/Saint-Julien-en-Genevois, einer wichtigen und stark frequentierten Achse, die täglich von vielen Grenzgängern und in der Schweiz ansässigen Personen für ihre grenzüberschreitenden Reisen genutzt wird. Dank ihrer strategischen Lage und optimalen Erreichbarkeit stellt diese Tankstelle eine einzigartige Investitionsmöglichkeit dar. Es ist ideal, um ein Portfolio zu diversifizieren, Grundstücke mit Potenzial zu erwerben oder die Rendite zu maximieren, und kombiniert Sichtbarkeit, hohes Verkehrsaufkommen und eine Schlüsselposition in einer dynamischen Region. Der Auftragnehmer zahlt eine jährliche...
Wohn- und Geschäftsgebäude
Wohn- und Geschäftsgebäude zum Verkauf in Genève Rive Gauche - 458 m²
Preis auf Anfrage
Genève Rive Gauche, 1206 Genève Rive Gauche
Nach Absprache
Zum Verkauf: Charaktervilla Genf Linkes Ufer
Seltener Kaufanlass für ein herrschaftliches Gebäude im Herzen des sehr begehrten Stadtteils Champel in Genf. Dieses prächtige Gebäude geniesst eine ruhige und grüne Umgebung, die Diskretion, architektonische Eleganz und Lebensqualität vereint und sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, zum Bertrand-Park und zu renommierten internationalen Unternehmen befindet. Es eignet sich für die Nutzung durch Freiberufler wie Anwaltskanzleien, Notariatsbüros, Finanzinstitute oder Unternehmensvertretungen. Das leerstehende Gebäude wird mietfrei verkauft. Sofortige Inbesitznahme möglich. Technische Daten: - Geschätzte Mietfläche: 458 m² - Ebenen: Untergeschoss, Erdgeschoss, 1. und 2. Stock - Privater Lift, der alle Ebenen erschliesst - Privater Parkplatz: 3 Fahrzeuge - Terrasse + 4 Balkone + privater Garten Kontakt: BARNES Commercial Realty SA – Jéry Trelles / +41 79 224 79 91 / jery.trelles@barnes-commercial.com Opportunité rare d'acquérir un hôtel...
Wohn- und Geschäftsgebäude
Wohn- und Geschäftsgebäude zum Verkauf in Genève - Ref 86872555
Preis auf Anfrage
1200 Genève
Nach Absprache
Charmantes Wohngebäude am linken Ufer
In einer begehrten Wohnumgebung am linken Ufer von Genf gelegen, ist diese kleine Mietimmobilie eine seltene Gelegenheit für einen privaten Investor. Das Gebäude besteht aus mehreren Wohnungen und bietet eine stabile Mietwohnung sowie mittelfristige Optimierungsmöglichkeiten. Die Wohnungen profitieren von funktionalen Einrichtungen und einer guten Auslastung. In einer ruhigen und diskreten Umgebung gelegen, profitiert das Anwesen von der unmittelbaren Nähe zu Annehmlichkeiten, Verkehrsmitteln und dem Stadtzentrum von Genf. Diese Art von Vermögenswert, die selten auf dem Markt erhältlich ist, richtet sich an Kunden, die eine langfristige Investition suchen, wobei Mietsicherheit und Potenzial zur Bewertung kombiniert werden. Aktuelle Leistung und finanzielle Informationen auf Anfrage Situé dans un environnement résidentiel recherché de la rive gauche genevoise, cet immeuble locatif de petite taille constitue une opportunité rare pour un investisseur privé. Composé de...
Renditeobjekt
Renditeobjekt zum Verkauf in Appartements de rendement
CHF 3'950'000.-
Appartements de rendement, 1219 Le Lignon
Nach Absprache
6 Renditewohnungen – 4% ca.
Balocco Immobilier freut sich, Ihnen exklusiv eine Investitionsmöglichkeit im Lignon in Genf vorzustellen: Ein Portfolio von 6 Renditewohnungen, die eine hervorragende Mietstabilität bieten. Dieses Wohngebäude mit Wohnungen von 3 bis 5 Zimmern erzielt eine jährliche Netto-Miete von CHF 152’028.- ohne Nebenkosten, was bei Berücksichtigung der Nebenkosten CHF 163’656.- entspricht. Die Wohnungen können auch in zweier Packung erworben werden. Wir stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung. Die Verteilung der Güter ist wie folgt: 1. Stock: 5-Zimmer-Wohnung – Mietertrag CHF 30 600.-/Jahr HC Küche, Böden, Bad und Anstrich komplett renoviert. 5. Stock: 4-Zimmer-Wohnung – Mietertrag von CHF 22 800.-/Jahr HC Küche, Böden, Badezimmer und Anstrich komplett renoviert. 6. Stock: 3-Zimmer-Wohnung – Mietertrag CHF 15»828.-/Jahr HC 7. Stock: 4-Zimmer-Wohnung – Mietertrag CHF 33 600.-/Jahr HC Küche, Böden, Bad und Anstrich komplett renoviert. 8. Stock...
Wohn- und Geschäftsgebäude
Wohn- und Geschäftsgebäude zum Verkauf in Onex - 1 480 m²
CHF 10'000'000.-
CHF 6'757.-/m²
A Onex, 1213 Onex
Nach Absprache
Verwaltungsgebäude in PPE zu vermieten zu verkaufen
Neue DDP-Möglichkeit mit Schlüsselstandort in Onex. Das Gebäude befindet sich im Stadtteil Cité d’Onex und bietet eine besonders attraktive Investitionsmöglichkeit. Der Verkauf umfasst den Grossteil des Gebäudes (mit Ausnahme des Erdgeschosses), was ein bereits strukturiertes und teilweise entflochtenes Objekt darstellt. Die angebotenen Flächen sind vollständig vermietet, was zu sofortigen und sicheren Mieteinnahmen führt, was für jeden Investor, der Stabilität und Rendite sucht, ein wesentlicher Vorteil ist . Das Gebäude befindet sich in einem dynamischen und gut erschlossenen Umfeld und ist dank der öffentlichen Verkehrsmittel in der Nähe und der schnellen Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege, die Genf und die Region verbinden, sehr gut erreichbar. Die privilegierte Lage trägt zur Attraktivität bei und sorgt für die Nachhaltigkeit der Mieteinnahmen. Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit, ein bereits erfolgreiches Objekt zu erwerben, das eine...
Wohn- und Geschäftsgebäude
Wohn- und Geschäftsgebäude zum Verkauf in Immeuble - Ref 167.7.P
Preis auf Anfrage
Immeuble, 1209 Genève
Nach Absprache
Symbolisches Gebäude – Gemischt
Das Anwesen befindet sich in einem der authentischsten und begehrtesten Stadtteile von Genf und bietet eine seltene Erbechance im Herzen eines historischen Stadtteils. Das Objekt umfasst unter anderem ein gemischt genutztes Gebäude sowie ein für die Genfer Gastronomie-Szene bedeutendes Lokal, das seit vielen Jahren als eine der ikonischsten Adressen der Stadt gilt. Dieses Immobilienensemble geniesst eine bemerkenswerte Sichtbarkeit und hohe Bekanntheit und nimmt eine besondere Stellung im Genfer Stadtbild ein und ist Teil eines lebendigen und begehrten Umfelds. Das Objekt befindet sich heute in einem stabilen Mietverhältnis, das insbesondere durch die Anwesenheit dieses historischen Betriebes, einer wahren lokalen Institution, die seit mehreren Generationen eine treue Kundschaft anzieht, gestützt wird. Über diese Stabilität hinaus bietet das Objekt auch interessante Perspektiven zur Optimierung des Mietverhältnisses, da es einige Möglichkeiten zur Umgestaltung und Aufwertung...
Wohn- und Geschäftsgebäude
Wohn- und Geschäftsgebäude zum Verkauf in Genève - Ref M-26-019
CHF 3'500'000.-
Avenue du Lignon 48, 1219 Genève
Nach Absprache
3.93% Rendite: 6 Wohnungen im Blockverkauf
6 Eigentumswohnungen zum Verkauf in der berühmten Lignon-Siedlung in Vernier mit einer Rendite von 3,93 %! Einzigartiges Angebot von 6 Wohnungen im sehr bekannten Lignon-Viertel, in der Lignon 48-Baugruppe. Dieses historische Gebäude, das für seine ikonische Architektur und seine privilegierte Lage bekannt ist, bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit. Das Gebäude Lignon 48 bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit mehreren Bushaltestellen in der Nähe, die eine einfache Verbindung in die Innenstadt und in andere Stadtteile ermöglichen. Mit dem Auto ist es leicht erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung zur Autobahn und zum Flughafen. Ausserdem sind gut ausgebaute Radwege und Fussgängerzonen vorhanden, die den Zugang zu den lokalen Einrichtungen sicher und praktisch gestalten. Das Lignon 48 befindet sich im Herzen einer dynamischen Gemeinschaft. Die Bewohner können verschiedene Cafés, Restaurants und Geschäfte in der Nähe nutzen...
Wohn- und Geschäftsgebäude
Wohn- und Geschäftsgebäude mit 14.5 Zimmer zum Verkauf in Vernier - 240 m²
CHF 2'100'000.-
CHF 8'750.-/m²
1214 Vernier
Nach Absprache
Rental property in Vernier
Ref. 4294JL Vernier Investitionsobjekt: Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen, renoviert 2015, auf einem Grundstück von ca. 600 m². Das Objekt verfügt über einen bepflanzten Garten mit Pool. Bruttomieteinnahmen 2023: CHF 124 450.? Bruttorendite ca. 6%. Die Mieten liegen zwischen CHF 1 200.? und CHF 1 750.?, inklusive Nebenkosten. Die Nebenkosten liegen zwischen CHF 100.? und CHF 150.?, inklusive Wasser und Strom. Grundriss der Wohnungen: Erdgeschoss: 2.5-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, offener Küche, beheizter Veranda, Duschbad mit WC. Monatsmiete ca. CHF 1 600.? inklusive Nebenkosten. 2.5-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, offener Küche, Schlafzimmer und Duschbad mit WC. Monatsmiete ca. CHF 1 600 inklusive Nebenkosten . Studio-Apartment mit Wohnbereich, offener Küche, Bad und WC. Monatsmiete ca. CHF 1 200 inklusive Nebenkosten. Zweitmiete. Monatsmiete CHF 800. Erster Stock: 2.5-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und Duschbad mit WC. Monatsmiete ca...
Wohn- und Geschäftsgebäude
Wohn- und Geschäftsgebäude mit 11 Zimmer zum Verkauf in Dardagny - 370 m²
CHF 2'105'000.-
CHF 5'689.-/m²
1283 Dardagny
Nach Absprache
Authentisches Dorfhaus
Réf 3617GM: Rive droite – Mandement Dieses Gebäude mit Charakter aus dem frühen 17. Jahrhundert befindet sich im Herzen von Dardagny und bietet eine angenehme Wohnumgebung mit einzigartiger Ruhe an der Rive droite, in der Nähe des Flughafens und der Léman Express-Bahnhöfe. Das Gebäude besteht aus zwei Wohnungen mit 3,5 bzw. 7,5 Zimmern und verfügt über einen Garagenplatz mit 2 Einfahrten . Das Gebäude bietet eine sehr grosszügige Wohnfläche, sehr schöne Räumlichkeiten und viele Möglichkeiten zur Raumaufteilung. Das Preis-Grundstücks-Verhältnis ist im Kanton sehr selten. Ideal für eine grosse Familie oder als Mietobjekt. Swixim Plan-les-Ouates – Sandra LEOPIZZI :+41 76 419 04 07 – s.leopizzi@swixim.ch Réf 3617GM : Rive droite - Mandement Ce bâtiment de caractère datant du début du XVIIème siècle profite dans le coeur de Dardagny d'un cadre de vie agréable bénéficiant d'un calme unique sur la rive droite et de la proximité de...
Verwaltungsgebäude
Verwaltungsgebäude zum Verkauf in Genève
Preis auf Anfrage
1200 Genève
Sofort
Ausgezeichnete Büros in der Altstadt und in Florissant
Wir bieten mehrere Bürogebäude zum Verkauf an, die sich in bekannten Stadtteilen wie der Altstadt und Florissant befinden. Diese Immobilien bieten Unternehmen die Möglichkeit, sich einen repräsentativen Standort mit hoher Sichtbarkeit zu sichern. Kontaktieren Sie uns, um den perfekten Standort für Ihr Unternehmen zu finden Bild ist illustrativ und nicht vertragsbindend Nous proposons plusieurs immeubles de bureaux à la vente, situés dans des quartiers emblématiques tels que la Vieille Ville et Florissant. Ces biens constituent une opportunité pour les entreprises souhaitant allier visibilité et cadre de travail prestigieux. Prenez contact avec nous pour découvrir l’emplacement parfait pour votre entreprise Image d’illustration, non contractuelle
Wohn- und Geschäftsgebäude
Wohn- und Geschäftsgebäude zum Verkauf in Carouge - 745 m²
CHF 3'900'000.-
CHF 5'235.-/m²
Temple de Carouge, 1227 Carouge
Nach Absprache
Gewerbeimmobilie von 745 m² in Carouge
Eine sofort rentable Investition in einer erstklassigen Lage. Ideal gelegen in Carouge, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, bietet dieses 745 m² grosse Geschäftslokal eine seltene Gelegenheit: ein bereits vermietetes Objekt, das ab dem ersten Tag eine Rendite von 4,36 % generiert. Das 1991 erbaute und perfekt gewartete Gebäude entspricht den aktuellen Unternehmensstandards – moderne, funktionale Infrastruktur ohne Überraschungen. Die Konfiguration ist sein wahrer Trumpf: zwei separate Bereiche, jeder mit separatem Eingang, die maximale Betriebsflexibilität und ein erhöhtes Mietpotenzial bieten. Ein Eingangsbereich mit WC erschliesst das gesamte Gebäude. - Bereich 1 – Grosser Konferenzraum, zwei Abstellräume, getrennte Toiletten (Männer, Frauen, barrierefrei). - Bereich 2 – Zugänglich von aussen, vom Eingangsbereich oder vom Konferenzraum aus: Ausgestattete Küche, zwei grosszügige Büros, Besprechungsraum. Eine Parkfläche rundet das Angebot ab...
Finden Sie Ihr Traum-Immobilienobjekt zum Kauf im Kanton Genf
Der Kanton Genf überzeugt mit einem attraktiven Immobilienmarkt für den Kauf. Die Metropole der Westschweiz bietet eine beeindruckende Vielfalt an Immobilien für alle, die in Immobilien investieren möchten. Ob Sie auf der Suche nach einem modernen Apartment mit Terrasse, einem Haus mit Garten oder einem eleganten Loft sind, der Kanton Genf verspricht, die zukünftigen Käufer zu begeistern.
Die Immobilienmöglichkeiten im Kanton Genf sind so vielfältig wie die Landschaften. Hier finden sich häufig geräumige Wohnungen, gemütliche Studios und Einfamilienhäuser in ruhigen Quartieren. Die Immobilien zeichnen sich durch Annehmlichkeiten wie sonnige Balkone, private Parkplätze und eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel der Stadt aus, darunter ein effizientes Tram- und Busnetz. Die Nähe zum Genfer See, zum Jet d'eau und zur Altstadt verleiht den begehrten Wohngebieten einen unbestreitbaren Charme.
Genf ist für sein aussergewöhnliches und kosmopolitisches Lebensgefühl bekannt. Die Stadt ist Heimat einer grossen Gemeinschaft von internationalen Fachleuten, Diplomaten und Akademikern. Mit zahlreichen grünen Parks wie dem Parc des Bastions und Erholungsgebieten bietet der Kanton Genf eine friedliche Umgebung im Herzen einer dynamischen Region. Die qualitativ hochwertigen Bildungs- und Gesundheitsinfrastrukturen sowie die kulturelle Vielfalt bereichern das tägliche Leben in diesem idyllischen Ort noch weiter.
Entdecken Sie alle unsere Immobilien zum Kauf im Kanton Genf.
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