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EINE EXKLUSIVITÄT FRODEVAUX IMMOBILIER SA!

Wohnfläche324 m²
Preis des ObjektsCHF 1'335'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Impasse de la Dîme 1, 1523 Granges-près-Marnand

Angaben

Referenz
LYZO-54B8-994
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1900
Letzte Renovierungen
2019
Grundstücksfläche
405 m²
Wohnfläche
324 m²
Gebäudevolumen
2'999 m³
Nutzfläche
524 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
3-STOCKIGER MÄRKT-GEBÄUDE ZUR UMBAUUNG

MÖGLICHKEIT, 4 WEITERE WOHNUNGEN ZU ERSTELLEN

DER MÄRKT-GEBÄUDE BESTEHT ZU DER GEGENWÄRTIGEN ZEIT AUS 3 WOHNUNGEN, LAGERUNGSRAUM, LADEN UND WERKSTATT.

IDEAL GELEGEN IM MITTELPUNKT DES DORFS GRANGES-MARNAND.

Aufteilung:

3 WOHNUNGEN: 3,5 ZIMMER - 4,5 ZIMMER - 5,5 ZIMMER

  • 56 M2 LAGERUNGSRAUM
  • 47,20 M2 LADEN
  • 73 M2 WERKSTATT
  • GARAGE: 5 AUSSENPARKPLÄTZE IN EINZELNEM NUTZUNGSRECHT
  • 1 AUSSENPARKPLATZ
  • 7 GÄSTE-PARKPLÄTZE


NETTO-MÄRKT: CHF 51 600.- (OHNE KOSTEN)

LETZTE RENOVIERUNGEN IM JAHR 2019 IN HÖHE VON CHF 130 000.- (SIEHE ANHANG)

BEDARFSFALLS STELLEN WIR IHNEN AUF ANFRAGE ZUR VERFÜGUNG:

  • EINE VIRTUELLE TOUR DURCH DAS GESAMTE GEBAUDE
  • EINE FÄHIGKEITSSTUDIE MIT 2 VARIANTEN


BODENFLÄCHE VON 324 M2
GARTEN VON 81 M2
IMMEUBLE LOCATIF DE 3 ETAGES A TRANSFORMER

Possibilité de créer 4 appartements supplémentaires

Actuellement composé de 3 appartements, locaux de stockage, magasin et atelier.

Idéalement situé au milieu du village de Granges-Marnand.

Distribution :

3 appartements : 3,5 pièces - 4,5 pièces - 5,5 pièces

  • Locaux stockage 56 m2
  • Magasin 47,20 m2
  • Atelier 73 m2
  • Garage : 5 places de parc en PPE usage exclusif
  • Place de parc : 1
  • Places visiteurs : 7


État locatif Net :CHF 51'600.- (sans les charges)

Dernières rénovations en 2019 pour une valeur de CHF 130'000.- (voir annexe)

En cas d'intérêt, sur simple demande, nous avons à votre disposition :

  • Une visite virtuelle de tout l'immeuble
  • Une étude de faisabilité avec 2 variantes


Couverture au sol de 324 m2
Jardin de 81 m2

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Parkplatz
  • Garage