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Gebäude zu kaufen im Kanton Waadt: 151 Resultate

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Mehrfamilienhaus

21 Zimmer

532 m²

CHF 2'565'000.-

CHF 4'821.-/m²

1040 Villars le Terroir
Nach Absprache

Pour investisseurs: Immeuble à 5 min. d'Echallens (REN. env. 4.23%)

Situé à seulement 5 minutes dEchallens et de ses commodités, cet immeuble locatif conjugue cachet et confort actuel. Rénové en grande partie en 2006 puis entretenu régulièrement, il génère un revenu locatif net annuel de CHF 108720.. Chauffage au gaz chaudière remplacée en 2024. Lensemble des 5 appartements est loué, assurant une exploitation immédiate sans vacance. Répartition : Rez-de-chaussée 4.5 pièces denv. 84 m² 1er étage 4.5 pièces denv. 99 m² 3.5 pièces denv. 86 m² avec terrasse de 22 m² Combles / surcombles Duplex 5.5 pièces denv. 126 m² Duplex 5.5 pièces denv. 137 m² 5 caves et une buanderie commune sont à disposition des locataires. Stationnement : 2 garages box (dont un double), 3 couverts, 4 places extérieures et 3 visiteurs. Toutes les places sont actuellement louées. Un placement pérenne dans un secteur particulièrement recherché, offrant stabilité locative et rendement attractif. Dossier complet et visites : Manuela Deguara +41 76...
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Wohn- und Geschäftsgebäude

CHF 3'800'000.-

1530 Payerne
Nach Absprache

Mischgebäude – ideal für Investitionen

In unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Payerne, entdecken Sie ein gemischt genutztes Gebäude mit grossem Potenzial, ideal für Investoren. Es besteht aus 8 perfekt geplanten Wohnungen, die bereits sehr attraktiv auf dem Mietmarkt sind und sich in einer strategisch günstigen Lage befinden, in der Nähe von Geschäften, Verkehrsmitteln und Dienstleistungen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Teeladen sowie eine Bäckerei mit Labor, die eine hervorragende Sichtbarkeit und eine dauerhafte Aktivität ermöglichen. Dieses Objekt bietet darüber hinaus Erweiterungspotenzial für die Schaffung von 4 bis 5 zusätzlichen Wohnungen. Ein seltenes, vielseitiges und ideal gelegenes Gut, das Rendite, Stabilität und Attraktivität vereint. Willkommen zu Hause. À deux pas du centre-ville de Payerne, découvrez un immeuble mixte au fort potentiel, idéal pour investisseurs. Composé de 8 appartements parfaitement agencés et déjà très attractifs sur le marché locatif, il bénéficie d’une...
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Mehrfamilienhaus

283 m²

CHF 2'695'000.-

CHF 9'523.-/m²

A Chardonne, 1803 Chardonne
Nach Absprache

Restauriertes Landhaus mit 3 Wohnungen

Das Grundstück ist das ganze Jahr über über eine Gemeindeverbindungsstrasse gut erreichbar. Es liegt nur wenige Minuten vom Zentrum von Chardonne entfernt und bietet so einen schnellen Zugang zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Über die Strassenverbindungen ist auch Vevey und der See leicht erreichbar, während man gleichzeitig in einer ruhigen und grünen Umgebung lebt. La propriété bénéficie d'un accès aisé toute l'année par une route communale. Elle se situe à quelques minutes du centre de Chardonne, offrant un accès rapide aux commerces, écoles et transports publics. Les axes routiers permettent également de rejoindre facilement Vevey et les rives du lac, tout en profitant d'un cadre paisible et verdoyant.
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Mehrfamilienhaus

11 Zimmer

330 m²

CHF 2'290'000.-

CHF 6'939.-/m²

1400 Yverdon-les-Bains
Nach Absprache

Immeuble de rendement avec 6 appartements et un commerce

Cette intéressante propriété de rendement représente une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un immeuble entièrement loué avec des revenus locatifs réguliers. L'immeuble se compose de six appartements de 1,5 pièce ainsi que d'une surface commerciale au rez-de-chaussée actuellement exploitée par un établissement de restauration. Toutes les unités sont louées et assurent des revenus locatifs stables. Les appartements disposent de distributions fonctionnelles et d'espaces lumineux. L'un des appartements a récemment été rénové, offrant un aperçu du potentiel de modernisation du bâtiment. Les autres logements présentent une belle opportunité pour un investisseur souhaitant entreprendre des rénovations progressives et optimiser la valeur locative à moyen ou long terme. L'immeuble s'étend sur plusieurs niveaux et dispose également d'espaces communs ainsi que d'une cour intérieure. Grâce à sa...
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Wohn- und Geschäftsgebäude

CHF 9'200'000.-

1350 Orbe
Nach Absprache

Einzigartiges Anwesen im Herzen von Orbe mit modernem Komfort

Entdecken Sie dieses wunderschöne Anwesen im Herzen von Orbe, Schweiz. Dieses Gebäude vereint historischen Charme und Moderne und bietet somit ein einzigartiges Wohnambiente. Dank der dreifach verglasten Fenster profitieren Sie von einer unvergleichlichen Wärme- und Schalldämmung, die Ihnen ein ruhiges Wohnen ermöglicht. Das Gebäude verfügt über eine Hochgeschwindigkeits-Internetverbindung, um all Ihren digitalen Bedürfnissen gerecht zu werden. Eine Gemeinschaftswaschküche steht den Bewohnern zur Verfügung und sorgt für Komfort und Bequemlichkeit. Sie können auch Fahrräder mieten, um die Umgebung in aller Freiheit zu erkunden. Geniessen Sie ein bezauberndes Ambiente, nur wenige Schritte von den örtlichen Annehmlichkeiten entfernt. Orbe ist eine charmante Stadt mit malerischen Gassen und einer einladenden Atmosphäre. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einzigartige Anwesen zu erwerben, das Geschichte, Moderne und Lebensqualität vereint. Découvrez cette magnifique...
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Wohn- und Geschäftsgebäude

630 m²

CHF 4'100'000.-

CHF 6'508.-/m²

1530 Payerne
Nach Absprache

Gebäude mit 7 Wohnungen und einem Geschäftslokal

Interessantes Gebäude mit 7 Wohnungen und einem Gewerberaum, komplett renoviert, alles vermietet. Beschreibung des Gebäudes: Erdgeschoss: Gewerbe, langfristig Obergeschoss: 1 x 3,5 Zimmern 1. Stock: 2 x 3,5 Zimmern 2. Stock: 2 x 3,5 Zimmern Dachgeschoss: 1 x 4,5 Zimmern = Duplex und 1 x Studio Intéressant immeuble comprenant 7 appartements, ainsi qu'un local commercial, entièrement rénovés, tout est loué. Descriptif de l'immeuble : Rez-de-chaussée : commercial, longue durée Rez supérieur : 1 x 3,5 pces 1er étage : 2 x 3,5 pièces 2ème étage : 2 x 3,5 pièces Combles : 1 x 4,5 pièces = Duplex et 1 x studio
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Wohn- und Geschäftsgebäude

535 m²

CHF 2'350'000.-

CHF 4'393.-/m²

1430 Orges
Nach Absprache

Schönes Renditeobjekt mit 7 Wohnungen, mit angrenzendem Stall für die Schaffung zusätzlicher Wohnungen.

Hübsches Renditeobjekt mit 7 Wohnungen und angrenzendem Stall, der für die Schaffung zusätzlicher Wohnungen genutzt werden kann. Bestehendes Gebäude: Gebäude 1, 2020 renoviert. Untergeschoss: – Technikraum – Gemeinschaftswaschküche – 6 Kellerräume Erdgeschoss: – Haupttreppe für beide Gebäude – Treppenhaus – 1 3,5-Zimmer-Wohnung mit 77,2 m² und Zugang zum Gemeinschaftsgarten – 1 4,5-Zimmer-Wohnung mit schöner Terrasse 1. Stock: – Treppenhaus – 1 3,5-Zimmer-Wohnung mit 77,2 m² – 1 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon 2. Stock: – Treppenhaus – 1 2,5-Zimmer-Wohnung mit 66,3 m² und 1 separater Schlafzimmer-Nutzfläche von 20 m² im Dachgeschoss – 1 4,5-Zimmer-Wohnung Sonstiges: – 1 25 m² grosses, fertig eingerichtetes Studio zur Fertigstellung Aussenanlagen: – Garten, für Mieter nutzbar Bel immeuble de rendement de 7 appartements, avec une grange attenante pour la création d'appartements supplémentaires. Bâtiment existant : Immeuble 1, rénové...
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Wohn- und Geschäftsgebäude

1 Zimmer

102 m²

CHF 349'000.-

CHF 3'422.-/m²

1338 Ballaigues
1. Stock
Nach Absprache

12 % Rendite auf Eigenkapital!

Sie suchen eine sichere, rentable und einfach zu verwaltende Investition? Dieses komplett renovierte Loft ist eine seltene Gelegenheit für jeden Investor, der sich einen stabilen Einkommensstrom sichern und gleichzeitig von einem besonders attraktiven Ertrag profitieren möchte. Es wurde komplett mit hochwertigen Materialien renoviert und bietet ein modernes, helles und perfekt optimiertes Ambiente, das eine schnelle Vermietung bei geringen Instandhaltungskosten ermöglicht. Das Apartment befindet sich in idealer Lage im Herzen von Ballaigues und geniesst eine sehr gefragte Lage. Die Geschäfte, Schulen und der öffentliche Verkehr sind zu Fuss erreichbar und die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, was die Attraktivität des Objekts für Mieter noch erhöht. Die Region verfügt über einen dynamischen Mietmarkt, der durch die Industriezone und die konstante Nachfrage aufgrund der lokalen Arbeitsplätze gestärkt wird, was eine dauerhafte und regelmässige Belegung garantiert...
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Wohn- und Geschäftsgebäude

9.5 Zimmer

310 m²

CHF 1'150'000.-

CHF 3'710.-/m²

1880 Bex
Nach Absprache

Bezirk Aigle | Mischgebäude im Herzen von Bex

Charmantes, vielseitig nutzbares Gebäude aus dem 17. Jahrhundert, das sich mitten im Herzen des Marktplatzes von Bex befindet und nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt ist. Das Gebäude wurde umfassend renoviert und wird regelmässig gewartet, sodass es ein interessantes Mietpotenzial auf einer Bruttogrundfläche von über 370 m2 aufweist, die sich auf 4 Etagen und Dachgeschoss verteilt. Derzeit befinden sich in dem Gebäude folgende Nutzungen: ERDBODEN + KELLER – Verkaufsfläche mit Schaufenster zum Marktplatz - Keller, der von der Verkaufsfläche aus zugänglich ist 1. OG - 2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse zur Hofseite 2. OG UND 3. OG - 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon pro Etage DACHGESCHOSS – Drei ausgebauter Dachbodenabschnitt mit zusätzlichem Potenzial je nach Ihren Plänen DAS GEBÄUDE IN EINIGEN ZIFFERN - ECA-Volumen: Nahezu 1 365 m3 – Gesamtbruttogrundfläche (BGF): Über 370 m2 – Gesamtnetto-Nutzfläche: Über 310 m2 – Aktuelle Mieterträge: CHF...
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Die Lebensqualität im Kanton Waadt ist hervorragend und verbindet eine beeindruckende natürliche Umgebung mit kulturellen und wirtschaftlichen Vorteilen. In der Nähe finden Sie bekannte Orte wie Lausanne und Montreux, die eine elegante Atmosphäre verleihen, während der Genfersee zum Entspannen einlädt. Ob Sie ein urbaner Berufstätiger, ein dynamischer Student, eine Familie oder ein Rentner sind, hier finden Sie ein Lebensmodell, das Ihren Bedürfnissen entspricht. Die Region bietet Ihnen ein perfektes Gleichgewicht zwischen Moderne und Natur.

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