Mehrfamilienhaus zum Verkauf in Lausanne - 291 m²

Diese freistehende Villa befindet sich in einer Wohngegend in Grand-Saconnex und zeichnet sich durch eine besonders seltene Anordnung aus, die ein Hauptwohngeschoss und drei unabhängige Wohnungen kombiniert und gleichzeitig die Möglichkeit bietet, alles wieder zu einer grossen Familienimmobilie zusammenzuführen. Das Grundstück ist wunderschön bepflanzt und bietet eine Fläche von ca. 3 000 m². Es profitiert von einer optimalen Sonneneinstrahlung (Süd-/Westausrichtung) und einem grünen Umfeld ohne direkten Nachbarn. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 370 m2 und zeichnet sich durch sehr schöne Räume und eine bemerkenswerte Helligkeit aus, die vor allem durch die grossen Fensteröffnungen zum Garten und zur Veranda entsteht. Die aktuelle Verteilung ermöglicht eine hohe Flexibilität bei der Nutzung: Hauptvilla mit grosszügigen Empfangsbereichen (220m2 Wohnfläche und 300m2 Nutzfläche) 3 unabhängige Wohnungen, jeweils ausgestattet (Küche, Wohnzimmer, Bad) (150m2)...

EXKLUSIVITÄT Mit Seeblick, nahe dem Collège du Léman und dem Bahnhof. Das in einem Wohngebäude gelegene Appartement geniesst einen hochwertigen Standard, der durch die Verwendung edler Materialien und besonders sorgfältiger Verarbeitungen unterstrichen wird. Es besteht aus drei Schlafzimmern, davon ein Elternschlafzimmer mit Duschraum, WC und massgeschneiderten Einbauschränken, zwei weiteren Sanitäreinheiten, einem grossen, hellen Wohnzimmer mit Doppeltüren, das sich zu einer Veranda öffnet, sowie einer komplett eingerichteten Küche mit Essbereich. Ein sehr grosser Keller mit integrierten Stauraumregalen sowie ein Untergeschoss-Stellplatz für ein Fahrzeug runden das Angebot angenehm ab.

Situé au Grand-Saconnex, dans un environnement résidentiel recherché, ce nouveau projet se compose de quatre villas contemporaines THPE (Très Haute Performance Énergétique), conçues pour offrir un confort de vie optimal et une excellente efficacité énergétique. Chaque villa développe environ 220 m² utiles répartis sur trois niveaux, avec de beaux volumes et une distribution parfaitement adaptée à la vie familiale. La construction répond aux standards énergétiques actuels, notamment grâce à une pompe à chaleur et à des panneaux solaires, permettant une consommation énergétique maîtrisée. Une maison familiale, moderne et fonctionnelle Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, donnant sur le séjour. L’ensemble se prolonge naturellement vers une terrasse et une véranda, offrant un véritable espace supplémentaire pour profiter de l’extérieur en toute...

Im Grand-Saconnex, in einem begehrten Wohngebiet, entdecken Sie dieses neue Projekt, das aus 4 zeitgenössischen THPE-Villen (Très Haute Performance Énergétique) besteht, die für optimalen Wohnkomfort und hervorragende Energieeffizienz konzipiert wurden. Jede Villa entwickelt etwa 220 m² Nutzfläche, verteilt auf 3 Ebenen, mit schönen Räumen und einer sehr praktischen Aufteilung für den Alltag. Die Konstruktion entspricht den aktuellen Standards, mit einer Wärmepumpe und Solarpaneelen, um den Energieverbrauch zu optimieren Ein gut gestaltetes Familienhaus Erdgeschoss Das Erdgeschoss bietet einen wunderschönen, hellen Wohnbereich mit einer wunderschönen, modernen und voll ausgestatteten offenen Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist. Das Ganze geht natürlich in eine Terrasse und eine Veranda über, die einen echten zusätzlichen Raum bieten, um das Aussenleben in jeder Jahreszeit zu geniessen, mit direktem Zugang zum Garten. Stock Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich...

Située dans un environnement résidentiel, discret et recherché, cette propriété construite en 2008 se distingue par son architecture classique et élégante, sa toiture à pans en excellent état, ses lucarnes et ses nombreuses ouvertures orientées vers le lac et les Alpes, offrant une échappée remarquable sur le paysage. Implantée suur une parcelle d’environ 2600 m², la villa développe près de 296 m² habitables et environ 450 m² utiles répartis sur trois niveaux. Les volumes sont généreux, parfaitement proportionnés et baignés de lumière. La maison a été construite avec des matériaux nobles et de qualité, ce qui se ressent immédiatement dans l’atmosphère générale. L’entretien a toujours été rigoureux, permettant à la propriété de se présenter aujourd’hui dans un bon état générale. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, vestiaire, toilettes visiteurs, vaste séjour avec cheminée, salle à manger ouverte sur l’extérieur, bibliothèque...

In einer ruhigen, exklusiven und begehrten Wohngegend gelegen, wird dieses 2008 erbaute Anwesen von klassischer und eleganter Architektur, mit einer hervorragend erhaltenen Dachkonstruktion, Gauben und zahlreichen auf den See und die Alpen ausgerichteten Fenstern, die einen atemberaubenden Ausblick auf die Landschaft bieten, gekennzeichnet. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 2600 m² wird die Villa auf drei Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 296 m² und ca. 450 m² Nutzfläche errichtet. Die Wohnräume sind grosszügig, perfekt proportioniert und lichtdurchflutet. Das Haus wurde mit hochwertigen und edlen Materialien gebaut, was sich sofort in der Atmosphäre des Hauses widerspiegelt. Die Instandhaltung wurde stets sorgfältig durchgeführt, sodass sich das Anwesen heute in einem guten Zustand befindet. Erdgeschoss: Eingangshalle, Garderobe, Gäste-WC, grosszügiger Wohnraum mit Kamin, Esszimmer mit Aussenbereich, Bibliothek, hochwertig ausgestattete Küche mit Massivholz und...