Einzigartige Investitionsmöglichkeit im Herzen des Waadtländer Chablais!

Preis des ObjektsCHF 1'125'000.-

VerfügbarkeitSofort

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Externer Link

Ort

Lavey-Village, 1892 Lavey-Village

Angaben

Referenz

1892-26-1

Verfügbarkeit

Sofort

Baujahr

1900

Letzte Renovierungen

2019

Anzahl Ebenen der Immobilie

Gebäudevolumen

1'427 m³

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Ein Schlüsselfertig-Abo in einem Postkarten-Ambiente! Sie suchen eine ruhige, strategische und sofort rentable Immobilieninvestition? Dann suchen Sie nicht weiter. In Lavey-Village, am Rande der Waadtländer Riviera und des Wallis gelegen, bietet dieses Gebäude mit 4 Mietwohnungen, die alle vermietet sind, die perfekte Gelegenheit, Ihr Vermögen in einer Region mit grossem Entwicklungspotenzial zu verwerten.Inmitten der unberührten und gemütlichen Umgebung von Lavey-Village, das für seine Lebensqualität und seine heilenden Thermalbäder bekannt ist, besticht dieses Dorfgebäude durch seine Vielseitigkeit und die einfache Verwaltung. Das Objekt besteht aus einer idealen Grundstücksaufteilung, um der hohen lokalen Nachfrage nach Mietwohnungen gerecht zu werden:

1x grosses 3,5 Zimmer, geräumig und gemütlich.
2x 2,5 Zimmer, perfekt für Paare oder Berufstätige.
1x Studio brandneu (2026), mit modernen Oberflächen, bietet absoluten Komfort.

Die hochprofitablen Boni:

Atelierräume (ca. 25 m²): Zusätzliches Mietpotenzial für Handwerker, Selbstständige oder Lagerung.
3x Keller (insg. ca. 30 m²): Ein echter Pluspunkt für den Komfort der Mieter.

Stellen Sie sich eine Anlage vor, bei der alles bereits vorhanden ist. Die Mietobjekte sind vermietet, Sie erhalten Ihre Einnahmen ab dem ersten Tag und müssen sich keine Sorgen um leerstehende Wohnungen machen.Der eigentliche Trumpf? Die strategisch günstige Lage. Zwischen dem wirtschaftlichen Aufschwung der Waadtländer Riviera (Montreux/Vevey) und der Erreichbarkeit des Wallis, zieht Lavey-Village eine treue Mieter-Klientel an, die die Natur und die Ruhe liebt und gleichzeitig gut an die Hauptverkehrswege angebunden ist. Es ist die perfekte Kombination aus dem Charme des Dorflebens und einem regionalen Aufschwung mit hohem Wachstumspotenzial. Eine echte Rarität auf dem heutigen Markt! Lassen Sie sich diese sichere und profitable Anlage in einer der attraktivsten Regionen der Westschweiz nicht entgehen.

Genaue Adresse nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.
WOLLEN SIE EINE BESICHTIGUNG VORBEMEISTERN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/y/1892-26-1

Un rendement clé en main dans un décor de carte postale ! Vous recherchez un investissement immobilier serein, stratégique et d'une rentabilité immédiate ? Ne cherchez plus. Située à Lavey-Village, aux portes de la Riviera vaudoise et du Valais, cette bâtisse de 4 appartements entièrement loués représente l'opportunité parfaite pour valoriser votre patrimoine dans une région en plein essor.Niché dans le cadre préservé et chaleureux de Lavey-Village ? célèbre pour sa douceur de vivre et ses bains thermaux curatifs ?, cet immeuble villageois séduit par sa polyvalence et sa gestion simplifiée. Le bien se compose d'une typologie de lots idéale pour répondre à la forte demande locative locale :

1x grand 3,5 pièces, spacieux et chaleureux.
2x 2,5 pièces, parfaits pour des couples ou des actifs.
1x Studio flambant neuf (2026), aux finitions modernes, offrant un confort absolu.

Les bonus hautement rentables :

Espaces Atelier (env. 25 m²) : Un potentiel de location supplémentaire pour des artisans, des indépendants ou du stockage.
3x Caves (env. 30 m² au total) : Un vrai plus pour le confort des locataires.

Imaginez un placement où tout est déjà en place. L'état locatif est complet, vous percevez vos revenus dès le premier jour, sans le moindre stress de vacance locative.Le véritable point fort ? Sa situation géographique stratégique. Entre le dynamisme économique de la Riviera vaudoise (Montreux/Vevey) et l'accessibilité du Valais, Lavey-Village attire une clientèle de locataires fidèles, amoureux de la nature, du calme, tout en restant connectés aux grands axes. C'est l'alliance parfaite entre le charme d'une vie de village et un dynamisme régional à fort potentiel de croissance. Une perle rare sur le marché actuel ! Ne laissez pas filer cet investissement sécurisé et performant dans l'une des régions les plus attractives de Suisse romande.

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
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