CHARMANTER BESITZ, BESTEHEND AUS ZWEI WOHNUNGEN

Entdecken Sie dieses charmante, familienfreundliche Gebäude, das inmitten eines Baumbestandes liegt und eine ruhige und grüne Wohnumgebung bietet.

Das Gebäude besteht aus zwei separaten Wohneinheiten: Im Erdgeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung und im Obergeschoss eine 5,5-Zimmer-Wohnung, die jeweils über einen separaten Eingang verfügen.

Das Haus wurde im Laufe der Jahre sorgfältig renoviert und unterhalten und bietet eine einzigartige Flexibilität: Es kann problemlos zu einem grosszügigen Einfamilienhaus umgebaut werden, indem die beiden Etagen zu einem grossen Einfamilienhaus zusammengelegt werden.

Es erstreckt sich über zwei Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt:

Obergeschoss (3,5-Zimmer-Wohnung, vermietet für CHF 1 400.- pro Monat, inklusive Nebenkosten und Parkplätze):

Ein grosszügiger, einladender Eingangsbereich.
Ein helles Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse.
Eine funktionale Küche.
Ein gemütliches Schlafzimmer mit Wandschrank.
Ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Direkter Zugang zum Garagenbox, der Platz für mehrere Fahrzeuge bietet.
Eine 25 m² grosse Terrasse, die sich ideal für die schönen Tage eignet und einen freien Blick bietet.

1. Obergeschoss und Dachgeschoss (5,5-Zimmer-Wohnung, vermietet für CHF 2 200.- pro Monat, inklusive Nebenkosten und Parkplätze):

Ein Eingangsbereich.
Ein grosses Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon von 7,5 m².
Eine moderne, offene Küche.
Ein Elternschlafzimmer.
Zwei weitere Schlafzimmer.
Ein Badezimmer mit WC.
Ein Gäste-WC.
Ein Dachgeschoss, das als Büro und zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann.

Untergeschoss:

Eine Waschküche.
Ein Technikraum.
Ein PC-Schutzraum.
Eine grosszügige Garage unter dem Haus (Waschküche, Technikraum, PC-Schutzraum und Garage)

Aussenanlagen:

Ein wunderschöner, baumbestandener Garten mit verschiedenen Blumen- und Straucharten.
Zwei gepflasterte Terrassen, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien eignen.
Ein Carport, der Platz für drei Fahrzeuge bietet.
Ein einfacher Garagenbox und ein doppelter Garagenbox.

Zudem ist ein 1 091 m² grosses Grundstück in Wald-/Gartenzone im Besitz des Hauses und bietet zusätzlichen Platz für Naturliebhaber oder Gartenprojekte.

Dieses Gebäude ist eine seltene Gelegenheit, die sowohl Komfort, Flexibilität als auch eine aussergewöhnliche natürliche Umgebung bietet.

Verpassen Sie nicht diese Chance, das Haus Ihrer Träume zu schaffen.