Montreux Zentrum PREMIUM | Renditewohnanlage
Zimmer5
Wohnfläche181 m²
Preis des ObjektsCHF 1'920'500.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
, 1820 MontreuxAngaben
Referenz
P30729
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1985
Zimmer
5
Wohnfläche
181 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Verkaufspreis
CHF 1920500.
Verfügbarkeit
Sofort verfügbar
________________________________________
Wichtige Informationen
Art: Stockwerkeigentum-Wohnanlage
Lage: Zentrumslage PREMIUM in Montreux
Gebäude: Luxusresidenz
Baujahr: 1985
Zustand: Sehr gepflegt
Fonds für Renovierung des Stockwerkeigentums: Besteht und wird regelmässig ergänzt
________________________________________
Zusammenstellung der Anlage
5 Wohneinheiten
o 4 grosszügige Studios (> 30 m²)
o 1 2-Zimmer-Wohnung (> 40 m²)
Gesamtwohnfläche: 181 m²
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Mietdaten
Bruttomiete pro Jahr: CHF 82075.
Brutto-Mietertrag: ca. 4,27 %
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Beschreibung
Die Wohnanlage befindet sich in der Zentrumslage PREMIUM von Montreux, in unmittelbarer Nähe zum See, zum Bahnhof, zu Geschäften und allen Annehmlichkeiten.
Das Gebäude wird regelmässig gewartet und professionell verwaltet. Die angebotenen Typologien (Studios und 2-Zimmer-Wohnungen) entsprechen perfekt der lokalen Mietnachfrage und sorgen für eine ausgezeichnete Einkommensstabilität.
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Marktdaten
Geschätzte Wert pro m² Montreux Zentrum:
CHF 11000 bis CHF 12000 / m²
Attraktives Preisniveau
Hohe Liquidität für kompakte Wohnungen im Stadtzentrum
________________________________________
Vorteile
PREMIUM-Lage im Zentrum von Montreux
Sehr gefragte Typologie (Studios & 2-Zimmer-Wohnungen)
Bestehende und stabile Mieterträge
Fonds für Renovierung des Stockwerkeigentums wird ergänzt
Erwerb möglich im Share Deal
CHF 1920500.
Verfügbarkeit
Sofort verfügbar
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Wichtige Informationen
Art: Stockwerkeigentum-Wohnanlage
Lage: Zentrumslage PREMIUM in Montreux
Gebäude: Luxusresidenz
Baujahr: 1985
Zustand: Sehr gepflegt
Fonds für Renovierung des Stockwerkeigentums: Besteht und wird regelmässig ergänzt
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Zusammenstellung der Anlage
5 Wohneinheiten
o 4 grosszügige Studios (> 30 m²)
o 1 2-Zimmer-Wohnung (> 40 m²)
Gesamtwohnfläche: 181 m²
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Mietdaten
Bruttomiete pro Jahr: CHF 82075.
Brutto-Mietertrag: ca. 4,27 %
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Beschreibung
Die Wohnanlage befindet sich in der Zentrumslage PREMIUM von Montreux, in unmittelbarer Nähe zum See, zum Bahnhof, zu Geschäften und allen Annehmlichkeiten.
Das Gebäude wird regelmässig gewartet und professionell verwaltet. Die angebotenen Typologien (Studios und 2-Zimmer-Wohnungen) entsprechen perfekt der lokalen Mietnachfrage und sorgen für eine ausgezeichnete Einkommensstabilität.
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Marktdaten
Geschätzte Wert pro m² Montreux Zentrum:
CHF 11000 bis CHF 12000 / m²
Attraktives Preisniveau
Hohe Liquidität für kompakte Wohnungen im Stadtzentrum
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Vorteile
PREMIUM-Lage im Zentrum von Montreux
Sehr gefragte Typologie (Studios & 2-Zimmer-Wohnungen)
Bestehende und stabile Mieterträge
Fonds für Renovierung des Stockwerkeigentums wird ergänzt
Erwerb möglich im Share Deal
Eigenschaften
Innenbereich
- Lift
Aussicht
- Schöne Aussicht
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
17 m
Autobahn
3.3 km
Primarschule
900 m
Sekundarschule
2.2 km
Geschäfte
10 m