Renditeobjekt mit Panoramablick im Herzen von Montreux

Dieses elegante Gebäude mit 4 Wohnungen, das sich in idealer Lage im Herzen von Montreux befindet, ist eine seltene Gelegenheit an der Riviera. Es wurde auf einem aussergewöhnlichen Grundstück von 706 m² errichtet und bietet eine bebaute Fläche von rund 506 m² und ein Gesamtvolumen von 1 763 m³, was ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Rentabilität und Lebensqualität darstellt.Jede Wohnung verfügt über einen grosszügigen Aussenbereich mit Balkon und/oder Terrasse, von dem aus man einen spektakulären Blick auf den See und die umliegenden Berge geniesst. Das im Jahr 2002 erstellte Dachgeschoss zeichnet sich durch seine herrliche Panoramaterrasse aus, die wie ein Aussichtspunkt über den See, die Stadt und die Alpen thront.Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde regelmässig renoviert. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet, was einen sofortigen Ertrag garantiert. Die Aufteilung ist wie folgt:
? Unteres Stockwerk: 4,5 Zimmer (1991 erweitert) mit zwei grosszügigen Terrassen
? Oberes Stockwerk: 5,5 Zimmer mit Balkon und Terrasse
? 1. Stock: 5,5 Zimmer (2002 erweitert) mit Balkon
? Dachgeschoss: 3,5 Zimmer mit herrlicher Terrasse
Ein Doppelgarage und 5 Aussenparkplätze runden das Angebot ab. Ein direkter Fussweg führt in wenigen Minuten ins Stadtzentrum.Das Gebäude liegt in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, zu Schulen und Geschäften und vereint eine zentrale Lage, einen aussergewöhnlichen Ausblick und eine grüne Umgebung.
Zusätzliches Potenzial: Ein im Jahr 2010 erstellter Aufstockungsplan (5. Stock) ist auf Anfrage erhältlich, sofern die Baubewilligung und der zukünftige Richtplan (RPG) genehmigt werden.

Genaue Adresse nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.
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