Mehrfamilienhaus mit 7.5 Zimmer zum Verkauf in Morat - 248 m²

Nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Murten entfernt, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, bietet dieses Doppelhaus mit zwei Wohneinheiten eine seltene Gelegenheit für eine grosse Familie, ein intergenerationelles Projekt oder für einen Investor, der eine Immobilie mit grossem Potenzial sucht.Durch grosszügige Volumen, einen schönen Garten und hervorragende Energieeffizienz vereint diese Liegenschaft viele begehrte Attribute. Ein paar Renovationsarbeiten werden die Schönheit und den Charme der Immobilie voll entfalten und die grosszügigen Volumen hervorheben.Die erste Wohneinheit, ein grosszügiges 4.5-Zimmer-Apartment, besticht durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zu den Aussenbereichen. Die offene Küche öffnet sich natürlich zur überdachten Terrasse und zum privaten Garten, der ein wahrer Ruhepol ist und die schönen Sommertage geniessen lässt. Das gemütliche und einladende Wohnzimmer mit Kamin profitiert von viel Tageslicht. Drei grosszügige Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem grossen Balkon, runden das Angebot ab. Eine Badewanne und ein praktischer Abstellraum, der problemlos wieder als Gäste-WC genutzt werden kann, vervollständigen die Etage.Im Obergeschoss befindet sich die zweite Wohneinheit mit 3.5 Zimmern, die über einen separaten Eingang verfügt. Die grosszügigen Volumen und die allgegenwärtige Helligkeit schaffen eine besonders angenehme Atmosphäre. Das Wohnzimmer mit Kamin öffnet sich zur halboffenen Küche und zur Terrasse. Die beiden Schlafzimmer haben Zugang zu einer wunderschönen Loggia mit freiem Blick auf die Altstadt von Murten und den See, die zu jeder Jahreszeit ein Ort der Entspannung ist. Ein helles Badezimmer und mehrere Einbauschränke runden die Wohnung ab.Das Untergeschoss bietet ebenfalls einige Überraschungen. Neben der Garage mit direktem Zugang zum Haus finden Sie hier einen Raum, der als Büro, Spielzimmer oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie ein weiteres Badezimmer. Die Abstellräume sind zahlreich und besonders praktisch im Alltag.Auch im Aussenbereich bietet der grosse, baumbestandene Garten einen privilegierten Lebensraum, der zum Entspannen, Spielen oder für Familienessen einlädt. Die überdachte Terrasse lädt zum Geniessen der Ruhe ein, während die mehrere Aussenparkplätze die Dienstleistungen der Immobilie abrunden.Auf der technischen Seite verfügt die Immobilie über eine besonders interessante energetische Sanierung mit einer neuen Erdwärmepumpe, die durch thermische Solaranlagen ergänzt wird. Diese Kombination ermöglicht eine effiziente Kontrolle der Energiekosten und bietet gleichzeitig einen hohen Komfort im Alltag.Immobilien mit zwei separaten Wohnungen, einem grossen Garten, freiem Blick und einem solchen Potenzial sind auf dem Markt selten zu finden.Ob Sie nun eine Familienresidenz, eine Mietinvestition oder eine Kombination aus beidem suchen, diese Immobilie verdient Ihre volle Aufmerksamkeit.Erkunden Sie ihr Potenzial und kontaktieren Sie Neho, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Die genaue Adresse ist nach der Registrierung auf neho.ch verfügbar. SIE MÖCHTEN EINE BESICHTIGUNG VORNEHMEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/y/3280-26-3