Mehrfamilienhaus with 7.5 rooms on sale in Morat - 248 m²

Nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Murten entfernt, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, bietet dieses Doppelhaus mit zwei Wohneinheiten eine seltene Gelegenheit für eine grosse Familie, ein intergenerationelles Projekt oder für einen Investor, der eine Immobilie mit grossem Potenzial sucht.

Mit grosszügigen Räumen, einem schönen Garten und hervorragenden Energiewerten vereint dieses Objekt viele begehrte Eigenschaften. Ein paar Renovationsarbeiten werden die Schönheit und den Charme dieses Hauses noch mehr hervorheben.

Das erste Wohneinheit, ein grosszügiges 4.5-Zimmer-Apartment, besticht durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zu den Aussenbereichen. Die offene Küche öffnet sich natürlich zur überdachten Terrasse und zum privaten Garten, der ein wahrer Ruhepol ist, um die schönen Tage zu geniessen. Das gemütliche und einladende Wohnzimmer mit Kamin bietet viel Helligkeit. Drei grosszügige Schlafzimmer vervollständigen dieses Areal, eines davon mit Zugang zu einem grossen Balkon. Eine Badewanne und ein praktischer Abstellraum, der leicht in ein Gäste-WC umgewandelt werden kann, runden dieses Stockwerk ab.

Im Obergeschoss befindet sich die zweite Wohneinheit mit 3.5 Zimmern, die über einen separaten Eingang verfügt. Die Atmosphäre ist besonders angenehm dank der grosszügigen Räume und der allgegenwärtigen Helligkeit. Das Wohnzimmer mit Kamin öffnet sich zur halboffenen Küche und zur Terrasse. Die beiden Schlafzimmer haben Zugang zu einer wunderschönen Loggia mit Blick auf die Altstadt von Murten und den See, ein wahrer Erholungsort, der zu jeder Jahreszeit genossen werden kann. Ein helles Badezimmer und mehrere Einbauschränke vervollständigen diese Wohnung.

Das Untergeschoss bietet ebenfalls einige Überraschungen. Neben der Garage mit direktem Zugang zum Haus finden Sie hier einen Raum, der als Büro, Freizeitraum oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie ein weiteres Badezimmer. Die Abstellräume sind zahlreich und besonders praktisch im Alltag.

Im Aussenbereich bietet der grosse



, baumbestandene Garten einen privilegierten Lebensraum, der zum Entspannen, Spielen oder für Familienessen einlädt. Die überdachte Terrasse lädt zum Geniessen der Ruhe ein, während die mehrere Aussenparkplätze die Annehmlichkeiten des Hauses abrunden. Die Immobilie wurde energetisch auf dem neuesten Stand renoviert und verfügt über eine moderne Erdwärmepumpe, die durch thermische Solaranlagen ergänzt wird. Diese Kombination ermöglicht es, die Energiekosten effizient zu kontrollieren und gleichzeitig einen hohen Wohnkomfort zu bieten. Immobilien mit zwei separaten Wohneinheiten, einem grossen Garten, freiem Blick und einem solchen Potenzial sind auf dem Markt selten zu finden. Ob Sie nun eine Familienresidenz, eine Mietinvestition oder eine Kombination aus beidem suchen, diese Immobilie verdient Ihre volle Aufmerksamkeit. Lassen Sie sich nicht die Gelegenheit entgehen, ihr Potenzial zu entdecken und kontaktieren Sie Neho, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Die genaue Adresse ist nach der Registrierung auf neho.ch verfügbar. WOLLEN SIE EINE BESICHTIGUNG VORBEREITEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/y/3280-26-3