Wohngebäude mit ca. 4.0% Rendite | Nord Waadtland
Zimmer12
Wohnfläche960 m²
Preis des ObjektsCHF 5'375'000.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
, 1350 OrbeAngaben
Referenz
P30733
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1955
Zimmer
12
Wohnfläche
960 m²
Gebäudevolumen
3'500 m³
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Wohnhaus mit ca. 4.0% Rendite | Nord Vaud
Kaufpreis
CHF 5375000.
Nutzfläche
ca. 960 m²
Lage
Nord Vaud
(Der genaue Standort wurde vom Inserenten nicht angegeben)
________________________________________
Hauptinformationen
Verfügbarkeit: Sofort verfügbar
Typ: Wohnhaus mit Mietwohnungen
Gesamtzahl der Wohnungen: 12
Gesamtnutzfläche: ca. 960 m²
Volumen: ca. 3500 m³
Baujahr: 1955
________________________________________
Eigenschaften
Wohnhaus
Ruhige Umgebung
Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten
Garage
Aussenparkplätze
________________________________________
Beschreibung
Das Wohnhaus besteht aus 12 Wohnungen, darunter ein freistehendes Chalet, und bietet eine ausgewogene Mietstruktur, die den lokalen Bedürfnissen entspricht.
Die Wohnungen sind unterschiedlich gross und umfassen Studios sowie 2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmerwohnungen, was eine Diversifizierung der Mieterträge und eine hohe Belegungsquote ermöglicht.
Die Nutzfläche beträgt ca. 960 m² bei einem Volumen von ca. 3500 m³.
________________________________________
Mietdaten & Rendite
Aktueller Netto-Mietertrag: CHF 215000.
Indikative Bruttorendite: ca. 4.0 %
Verteilung der Wohnungen:
Studios: 17 %
2.5-Zimmerwohnungen: 42 %
3.5-Zimmerwohnungen: 25 %
4.5-Zimmerwohnungen: 17 %
________________________________________
Lage & Erreichbarkeit
Das Wohnhaus befindet sich im Nord Vaud in einer strategisch günstigen Lage, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und Dienstleistungen.
Bushaltestelle ca. 200 m entfernt
Autobahnanschluss (Ausfahrt Chavornay) ca. 5 Minuten entfernt
Stadtzentrum und Bahnhof zu Fuss erreichbar
________________________________________
Stärken
Voll vermietetes Wohnhaus
Bestehende und stabile Netto-Mieterträge
Diversifizierte Wohnungsgrössen
Gute regionale Erreichbarkeit
Für Privat- oder institutionelle Investoren geeignetes Renditeobjekt
Kaufpreis
CHF 5375000.
Nutzfläche
ca. 960 m²
Lage
Nord Vaud
(Der genaue Standort wurde vom Inserenten nicht angegeben)
________________________________________
Hauptinformationen
Verfügbarkeit: Sofort verfügbar
Typ: Wohnhaus mit Mietwohnungen
Gesamtzahl der Wohnungen: 12
Gesamtnutzfläche: ca. 960 m²
Volumen: ca. 3500 m³
Baujahr: 1955
________________________________________
Eigenschaften
Wohnhaus
Ruhige Umgebung
Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten
Garage
Aussenparkplätze
________________________________________
Beschreibung
Das Wohnhaus besteht aus 12 Wohnungen, darunter ein freistehendes Chalet, und bietet eine ausgewogene Mietstruktur, die den lokalen Bedürfnissen entspricht.
Die Wohnungen sind unterschiedlich gross und umfassen Studios sowie 2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmerwohnungen, was eine Diversifizierung der Mieterträge und eine hohe Belegungsquote ermöglicht.
Die Nutzfläche beträgt ca. 960 m² bei einem Volumen von ca. 3500 m³.
________________________________________
Mietdaten & Rendite
Aktueller Netto-Mietertrag: CHF 215000.
Indikative Bruttorendite: ca. 4.0 %
Verteilung der Wohnungen:
Studios: 17 %
2.5-Zimmerwohnungen: 42 %
3.5-Zimmerwohnungen: 25 %
4.5-Zimmerwohnungen: 17 %
________________________________________
Lage & Erreichbarkeit
Das Wohnhaus befindet sich im Nord Vaud in einer strategisch günstigen Lage, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und Dienstleistungen.
Bushaltestelle ca. 200 m entfernt
Autobahnanschluss (Ausfahrt Chavornay) ca. 5 Minuten entfernt
Stadtzentrum und Bahnhof zu Fuss erreichbar
________________________________________
Stärken
Voll vermietetes Wohnhaus
Bestehende und stabile Netto-Mieterträge
Diversifizierte Wohnungsgrössen
Gute regionale Erreichbarkeit
Für Privat- oder institutionelle Investoren geeignetes Renditeobjekt
Eigenschaften
Aussicht
- Schöne Aussicht
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
500 m
Autobahn
2 km
Primarschule
1.7 km
Sekundarschule
1.4 km
Geschäfte
1.1 km