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Lageplan

Exklusiv: 3-Wohnungseigentum in Vallorbe

Wohnfläche318 m²
Preis des ObjektsCHF 835'000.-
VerfügbarkeitSofort
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Chemin du Toscane 2, 1337 Vallorbe

Angaben

Referenz
5314875
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1900
Letzte Renovierungen
2021
Grundstücksfläche
680 m²
Wohnfläche
318 m²
Gebäudevolumen
1'187 m³

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Exklusiv in Vallorbe - Renoviertes 3-Wohnungseigentum

Wir freuen uns, Ihnen dieses 2021 komplett renovierte, charakteristische Gebäude mit 3 geräumigen Wohnungen mit Terrassen, Balkonen, Garagen und Garten zu präsentieren.

Wohnungsaufteilung:

  • Erdgeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung mit grosser Süd-/Ost-Terrasse.
  • 1. Stock: 3,5-Zimmer-Wohnung mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.
  • 2. Stock: 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern und grosszügigem Wohnraum.
  • Dachgeschoss: ca. 100 m² zusätzliche Nutzfläche.

    • Stärken des Objektes:

    Ob Sie eine rentable Investition oder ein Zuhause für Ihre Familie suchen, dieses Gebäude passt zu Ihren Plänen. Alle Wohnungen sind frei und bezugsfertig.

    • Idyllische Lage: freie Aussicht auf die umliegende Natur, keine Nachbarn.
    • Komfort & Gemütlichkeit: schöner, grosszügig bepflanzter Garten, Pavillon und sonnige Terrassen.
    • Bezugsfertig: keine Renovationsarbeiten nötig.

    Praktische Ausstattung: zwei Garagen, mehrere Aussenparkplätze, Keller und Waschküche

    Lage:

    Gelegen in einer ruhigen, grünen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, öffentlichem Verkehr (SBB-Bahnhof, Bus) und Strassenverbindungen.

    • Lausanne ca. 50 Min.
    • Yverdon-les-Bains ca. 20 Min.
    • Schnelle Anbindung an das Vallée de Joux und die französische Grenze

    Dieses Gebäude ist eine seltene Gelegenheit, die Charme, modernen Komfort und Investitionspotenzial vereint.

    Chemin du Toscane 2, 1337 Vallorbe
     Verkaufspreis: CHF 835’000.-
    Wohnfläche: 318 m² - Grundstück: 680 m²

     Kontakt & Informationen:
    Newborn Immobilier Sàrl
    Grand Rue 15 - 1337 Vallorbe
    021 843 05 78 -     info@newborn-immobilier.ch

    En exclusivité à Vallorbe – Immeuble de 3 logements rénové

    Nous avons le plaisir de vous présenter cet immeuble de caractère, entièrement rénové en 2021, composé de 3 appartements spacieux avec terrasses, balcons, garages et jardin.

    Composition des logements :

    • Rez-de-chaussée : 3.5 pièces avec grande terrasse orientée sud/est.
    • 1er étage : 3.5 pièces lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin.
    • 2ème étage : 4 pièces avec deux chambres et séjour spacieux.
    • Grenier : env. 100 m² de surface supplémentaire exploitable.

    Points forts du bien :

    Que vous recherchiez un investissement rentable ou un cadre de vie pour votre famille, cet immeuble s’adapte à vos projets. Tous les logements sont libres, prêts à être occupés.

    • Cadre idyllique : vue dégagée sur la nature environnante, sans vis-à-vis.
    • Confort & convivialité : grand jardin joliment arborisé, pavillon et terrasses ensoleillées.
    • Prêt à emménager : aucun travaux à prévoir.

    Aménagements pratiques : deux garages, plusieurs places de parc extérieures, caves et buanderie

    Situation :

    Situé dans un quartier calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, crèche, transports publics (gare CFF, bus) et axes routiers.

    • Lausanne à env. 50 min
    • Yverdon-les-Bains à env. 20 min
    • Accès rapide à la Vallée de Joux et à la frontière française

    Cet immeuble est une opportunité rare, alliant charme, confort moderne et potentiel d’investissement.

    Chemin du Toscane 2, 1337 Vallorbe
     Prix de vente : CHF 835’000.-
    Surface habitable : 318 m² – Terrain : 680 m²

     Contact & informations :
    Newborn Immobilier Sàrl
    Grand Rue 15 – 1337 Vallorbe
    021 843 05 78 –     info@newborn-immobilier.ch

    Eigenschaften

    Umgebung
    • Dorf
    • Ländlich
    • Geschäfte
    • Bank
    • Post
    • Restaurant(s)
    • Apotheke
    • Bahnhof
    • Bushaltestelle
    • Autobahnanschluss
    • Kinderfreundlich
    • Spielplatz
    • Kinderkrippe
    • Kindergarten
    • Primarschule
    • Freibad
    • Wanderwege
    • Arzt
    Aussenbereich
    • Balkon(e)
    • Terrasse(n)
    • Garten
    • Ruhige Lage
    • Begrünung
    • Parkplatz
    • Garage
    Innenbereich
    • Einstellhallenplatz
    • Keller
    Boden
    • Fliesen
    • Parkett
    Zustand
    • Gut
    • Abnahme im Ist-Zustand
    Aussicht
    • Schöne Aussicht
    • Fluss
    • Garten
    • Wald
    • Berge
    Stil
    • Klassisch

    Distanzen

     
    Öffentliche Verkehrsmittel
    500 m
    8'
    8'
    4'
    Geschäfte
    1.11 km
    16'
    16'
    5'
    Restaurants
    1.01 km
    15'
    15'
    5'