Baubeginn

Mehrfamilienhaus mit 9 Zimmer zum Verkauf in - Venthône - - 440 m²

Promotion von 2 ruhigen, 4.5-Zimmer-Reihenhäusern mit Panoramablick

Zimmer9

Wohnfläche~ 280 m²

Preis des ObjektsCHF 1'950'000.-

VerfügbarkeitNach Absprache

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Ort

- Venthône -, 3973 Venthône

Angaben

Referenz

5623553

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Zweitwohnsitz

Nicht erlaubt

Verkauf an Personen im Ausland erlaubt

Nein

Badezimmer

Baujahr

2026

Zimmer

Schlafzimmer

Heizanlage

Luft-Wasser-Wärmepumpe

Wärmeverteilung

Bodenheizung

Warmwasseraufbereitung

Solarheizung

Höhenlage ü. M.

760 m

Zustand der Immobilie

Neu

Grundstücksfläche

~ 940 m²

Wohnfläche

~ 280 m²

Nutzfläche

~ 440 m²

Parkplätze

Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen

2 | inklusive

Aussen

4 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

EXKLUSIVITÄT

Ideal für Investoren oder grosse Familienprojekte.

Baustelle geöffnet, Bau von 2 Terrassen-Villen mit jeweils 2 grossen Terrassen und einem privaten Gartenbereich. Von diesen Terrassen und privaten Gärten aus geniessen Sie Ruhe und Sonnenschein.

Diese Villen sind für eine Familie gedacht, die zwischen den Bergen und der nahegelegenen Stadt Sierre wohnen möchte und einen optimalen Lebensraum geniessen will, um dort ganzjährig oder als Ferienresidenz zu leben.

Die Genehmigungen sind erteilt, die Arbeiten, die von lokalen Handwerkern mit hochwertigen Materialien ausgeführt werden, können schnell beginnen.

Jede wird wie folgt verteilt:

Erdgeschoss 80 m² ca.:

Grosses Garage mit automatischer Tür
Entlastung mit Garderobenraum
Keller/Fahrradraum 10,5 m²
Technikraum von 13,1 m²
Waschküche 4,7 m²

Im ersten Stock von 70 m² ca.:

Eingangsbereich mit Garderobe
Besucher-WC mit Handwaschbecken
Wohn-/Esszimmer/Küche von ca. 40 m² mit Zugang durch zwei grosse Fenster-Türen zur Terrasse und zwei zum Garten
Offene U-förmige Küche, voll ausgestattet, integriert in das Wohnzimmer
Grosszügige Terrasse von 22 m² und Zugang zu einem flachen Rasenplatz
Privater Garten von mehr als 20 m²

Im Dachgeschoss 72 m² ca.:

Elternzimmer mit 14,3 m², privatem Bad und Ankleidebereich
2 Zimmer von 10,5 m²
Badezimmer mit WC, Waschbecken und Badewanne
Elternsuite und ein Schlafzimmer haben Zugang zu einer 11,4 m² grossen Terrasse

Die Highlights:

Der Zugang zum Wohnbereich erfolgt über eine Innentreppe, die vom Garagenbereich aus erreichbar ist.
Eine private Aussenstiege führt zur ersten Ebene.
Viele Fenster und Fensteröffnungen machen diese Villen sehr hell.
Viele Stauraum im Keller mit Schrank, Weinkeller, Wäschekeller und Technikraum
Ausführungen nach Wahl des Kunden

Das Gesamtprojekt ist so konzipiert, dass jeder seinen eigenen privaten und intimen Raum, seinen eigenen Garten und seine eigenen Parkplätze hat.

Investitionsmöglichkeit, hohe Nachfrage nach Mietwohnungen in der Gegend.

Lieferung geplant für die zweite Hälfte 2027.

Alle Informationen und Fotos sind auf der Website www.valimmobilier.ch verfügbar

Venthone:

Es liegt auf halbem Hang, im Zentrum des Wallis, im Bezirk Sierre und auf der Strasse nach Crans Montana, in einer Höhe von 800m.

Obwohl es sehr sonnig ist, profitiert das Klima von der Frische der Berge und bleibt das ganze Jahr über angenehm, dank seiner sehr guten Ausrichtung.

Abwechslungsreiche Landschaft zwischen Weinbergen, Wäldern und historischen Gebäuden.

Panoramablick auf das Rhonetal und die Walliser Alpen mit den 4000ern des Val d’Anniviers und das Oberwallis in seiner ganzen Tiefe.

Das Dorf hat viele Einwohner und bietet ihnen alle Annehmlichkeiten, um sich dort niederzulassen und mit der Familie zu leben oder einen angenehmen Ruhestand zu verbringen.

Venthône gehört heute zusammen mit Veyras und Miège zur grossen Gemeinde La Noble Contrée.

EXCLUSIVITE

Idéal pour investisseur ou grand projet familial.

Chantier ouvert, construction de 2 villas "en terrasse", avec chacune 2 grandes terrasses et un espace jardin privatif. De ces terrasses et jardins privatifs, vous apprécierez le calme et l'ensoleillement.

Ces villas sont destinées à accueillir une famille souhaitant s'installer entre les montagnes et la ville de Sierre toute proche et désirant bénéficier d'un cadre de vie optimal, pour y vivre à l'année ou en résidence secondaire.

Les autorisations sont obtenues, les travaux réalisés par des artisans locaux et avec des matériaux de qualité, peuvent démarrer rapidement.

Chacune se distribue comme suit :

Au rez-de-chaussée de 80 m²env. :

Grand garage avec porte automatisée
Dégagement avec placard vestiaire
Cave/local à vélos de 10,5 m²
Local technique de 13,1 m²
Buanderie de 4,7 m²

Au premier niveau de 70 m² env. :

Hall d'entrée avec placard vestiaire
WC visiteurs avec lave-mains
Pièce de séjour/SAM/cuisine de près de 40 m²avec accès par deux grandes portes-fenêtres vers la terrasse et deux vers le jardin
Cuisine ouverte en U, parfaitement équipée, intégrée dans le séjour
Grande terrasse de 22 m²et accès à un carré de pelouse plat
Jardin privatif de plus de 20 m²

En attique de 72 m² env. :

Chambre parentale de 14,3 m²avec salle de bain privative et coin dressing
2 chambres de 10,5 m²
Salle de bain avec WC, lavabo et baignoire
La suite parentale et une chambre donnent sur une terrasse de 11,4 m²

Les points forts :

L'accès de la partie habitation peut se faire en rentrant dans le garage, par un escalier intérieur.
Un escalier extérieur privatif mène au premier niveau.
De nombreuses fenêtres et portes-fenêtres rendent ces villas très lumineuses.
Nombreuses places de rangement au sous sol avec placard, cave, buanderie et local technique
Finitions aux choix du preneur

La conception du projet global fait en sorte que chacun dispose de son espace privé et intime, de son jardin et de ses places de parc.

Opportunité pour investisseur, forte demande de location de maison dans le secteur.

Livraison prévue 2ème moitié 2027.

Toutes les informations et photos sont disponibles sur le site www.valimmobilier.ch

Venthône:

Situé à mi-coteau, au centre du Valais, dans le district de Sierre et sur la route vers Crans Montana, à 800m d'altitude.

Très ensoleillé, le climat bénéficie cependant de la fraîcheur de la montagne et reste agréable tout au long de l'année grâce à sa très bonne exposition.

Paysage varié, entre vignes, forets et demeures historiques.

Vue panoramique sur la Vallée du Rhône et les Alpes valaisannes, avec les 4000 du Val d'Anniviers et le Haut-Valais dans toute sa profondeur.

Le village compte de nombreux habitants et leur offre toutes les prestations pour s'y installer et y vivre en famille ou y passer une agréable retraite.

Venthône fait aujourd'hui partie avec Veyras et Miège, de la grande commune de La Noble Contrée.