Mietshaus mit 9.5 Zimmer zum Verkauf in - Salins - - 285 m²

EXKLUSIV!

Dieses schöne Anwesen wurde 1976 erbaut und im Laufe der Jahre umfassend renoviert, zuletzt im Jahr 2023, wodurch es den Charme und den Charakter eines traditionellen Hauses mit modernem Komfort verbindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 285 m² besteht das Haus aus drei Wohnungen und bietet zahlreiche Möglichkeiten, sei es für eine Familie, als Mietinvestition oder für ein Projekt, das Wohnen und Rendite verbindet.

Das Anwesen liegt weniger als 15 Minuten von Sion entfernt und besticht durch seine privilegierte Lage, die Ruhe, gute Erreichbarkeit und ein herrliches Panorama vereint. Ob vom Balkon, von der Terrasse oder vom Garten aus – Sie genießen einen freien und atemberaubenden Blick auf die Rhône-Ebene sowie auf die Alpen, was zu jeder Jahreszeit ein besonders angenehmes Wohnambiente bietet. Das Anwesen ist das ganze Jahr überleicht erreichbar und liegt in der Nähe der Annehmlichkeiten der Region, während es gleichzeitig von einer ruhigen und authentischen Umgebung profitiert.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Obergeschoss (3-Zimmer-Wohnung):

• Eingangsbereich
• Offene Küche und Zugang zum Balkon
• Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse
• Badezimmer mit Badewanne und WC
• Zwischengeschoss

Erdgeschoss (4,5-Zimmer-Wohnung):

• Eingangsbereich mit Einbauschränken
• Offene Küche / Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon
• Wohnzimmer mit Speckstein
• Gäste-WC
• Schlafzimmer / Arbeitszimmer
• Duschbad mit WC
• Großes Elternschlafzimmer mit Einbauschränken
• Kinderzimmer mit Einbauschrank
• Abstellraum

Untergeschoss (2-Zimmer-Wohnung):

• Küche / Wohnzimmer
• Duschbad mit WC
• Großes Schlafzimmer

Die beiden letzten Wohnungen können je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers auch zu einer gemütlichen Maisonette-Wohnung zusammengelegt werden. (Treppenhaus bereits vorhanden)

Mazot:

• Käsekeller im Untergeschoss
• Abstellraum für Gartengeräte
• Werkstatt
• Möglichkeit, den Innenbereich des Mazots auszubauen / dient derzeit als Abstellraum

Aussenbereich:

• Zwei Balkone
• Zwei begrünte Gartenbereiche
• Grosse Terrasse von 60 m²
• Grill
• 5 Parkplätze

Zusätzliche Räume:

• Große Garage mit elektrischem Tor
• Weinkeller
• Zwei Kellerräume
• Großer Abstellraum
• Technikraum / Waschküche

Alle Details sowie die vollständigen Fotos finden Sie auf unserer Website: www.valimmobilier.ch

Möchten Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung vereinbaren? Zögern Sie nicht, mich entweder telefonisch oder per E-Mail zu kontaktieren. Gerne beantworte ich Ihre Fragen.