Seltenes Dorfensemble – Haus & Scheune zum Wiederaufleben im Herzen von Vernier-Village

Im Herzen des alten Dorfes Vernier, in einem authentischen und begehrten Dorfumfeld, bietet dieses Immobilienensemble eine seltene Gelegenheit zur Umgestaltung.

Das Hauptgebäude umfasst eine Grundfläche von rund 87 m² auf drei Ebenen, was einer theoretischen Bruttogrundfläche von rund 260 m² entspricht. Derzeit ist im Bundesregister ein 6-Zimmer-Wohnhaus mit einer Fläche von rund 100 m² eingetragen. Die restlichen Flächen entfallen auf Nebenräume und Volumen, die neu gestaltet werden müssen.

Die angrenzende Scheune, die aus einem ehemaligen Bauernhof stammt und im Grundbuch in separate Parzellen aufgeteilt ist, ergänzt das Ensemble mit zusätzlichen Flächen, die ein erhebliches Ausbaupotenzial bieten.

Das Ensemble muss komplett renoviert werden. Im Gegenzug kann die vorhandene Fläche vollständig umgestaltet werden: zu einem charaktervollen Hauptwohnsitz, zu einem gemischten Wohn- und Atelierprojekt, zur Schaffung von Loft-Volumen oder zur Aufteilung in mehrere Einheiten, sofern die erforderlichen Bewilligungen vorliegen.

Das Objekt befindet sich in der geschützten Zone 4B und profitiert von einem erhaltenen kulturellen Erbe, während es gleichzeitig eine hervorragende Mikro-Lage geniesst: Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.

Das Objekt ist für Käufer geeignet, die eine klare architektonische Vision haben.