Mehrfamilienhaus with 11 rooms on sale in Villeneuve - 337 m²

Ferme à fort potentiel de 3 appartements sur grande parcelle

Zimmer11

Wohnfläche337 m²

Preis des ObjektsCHF 1'150'000.-

VerfügbarkeitNach Absprache

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Ort

1527 Villeneuve

Angaben

Referenz

VI-00025624-1

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Baujahr

1912

Letzte Renovierungen

2021

Zimmer

11

Grundstücksfläche

2'666 m²

Wohnfläche

337 m²

Beschreibung

Opportunité investisseurs / promoteurs

Dans un cadre calme et verdoyant, découvrez cette ancienne ferme de 1912 partiellement rénovée, transformée en immeuble de rendement comprenant 3 appartements indépendants.

Implantée sur une parcelle de 2'666 m² en zone résidentielle (IBUS 0.6), la propriété offre un fort potentiel de valorisation et de développement grâce aux réserves constructibles et au volume important de la grange attenante.

Configuration actuelle :
- 1 appartement de 5,5 pièces duplex (rénové en 2001)
- 1 appartement de 3,5 pièces duplex avec terrasse (libre)
- 1 appartement de 2,5 pièces avec terrasse

Deux logements sont loués (revenu actuel CHF 28'800.-/an), avec possibilité d-optimisation. Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir.

En complément : garage box, couvert + 5 places extérieures.

Idéal pour investisseurs ou promoteurs souhaitant exploiter le potentiel constructible ou développer un projet immobilier (sous réserve d-autorisations).

Eigenschaften

Aussenbereich

Parkplatz

Distanzen

Kindergarten

2.6 km

Primarschule

2.6 km

Sekundarschule

9.9 km

Geschäfte

2.5 km

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Anbieter

Raiffeisen Immo AG

Löwenstrasse 32

8001 Zürich

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