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Für Investor oder Bauträger, 2 Wohnungen, Möglichkeit für eine 3. Wohnung und Grundstück für 3 Häuser

Wohnfläche220 m²
Preis des ObjektsCHF 1'600'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1462 Yvonand

Angaben

Referenz
PK9Z-BBWK-421
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1890
Letzte Renovierungen
1995
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Grundstücksfläche
886 m²
Wohnfläche
220 m²
Nutzfläche
350 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Ertragsimmobilie mit 2 Wohnungen + 2 Baugrundstücken

Seltenes Investitionsobjekt: ein komplettes Immobilienensemble mit hohem Entwicklungspotenzial, auf einem Gesamtgrundstück von 2 273 m².

1. Ein Gebäude mit zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen

  • Wohnfläche: ~110 m² pro Wohnung
  • Erdgeschoss: eigener Balkon
  • Obergeschoss: Balkon
  • Fussbodenheizung (Gas)
  • 3 Parkplätze


2. Erweiterungsfläche

Die Dachgeschossräume können zu einer dritten Wohnung (~110 m²) umgebaut werden, die Wasser-/Stromanschlüsse sind bereits vorhanden.

3. Zwei angrenzende Baugrundstücke

  • Grundstück 1 - 554 m²: Möglichkeit zum Bau einer Einfamilienhaus
  • Grundstück 2 - 833 m²: Möglichkeit zum Bau einer Etagenwohnung
  • Gesamtfläche der Baugrundstücke: 1 387 m²


8 Minuten von Yvonand entfernt im charmanten Dorf Chavannes le Chênes.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung fordern Sie bitte den Exposé an
Immeuble de rendement avec 2 appartements + 2 parcelles constructibles

Opportunité rare pour investisseur : un ensemble immobilier complet avec un fort potentiel de développement, situé sur une parcelle totale de 2'273 m².

Ce bien comprend :

1. Un immeuble avec deux appartements de 4.5 pièces

  • Surface habitable : ~110 m² par appartement
  • Rez-de-chaussée : terrasse privative
  • Étage : balcon
  • Chauffage au sol (gaz)
  • 3 places de parc


2. Un espace d'extension

Les combles peuvent être transformés en un troisième appartement (~110 m²), les raccordements eau/électricité sont déjà prévus.

3. Deux parcelles constructibles attenantes

  • Parcelle 1 - 554 m² : possibilité de construire une maison individuelle
  • Parcelle 2 - 833 m² : possibilité de construire une maison mitoyenne
  • Total des parcelles constructibles : 1'387 m²


A 8 minutes d'Yvonand dans le charmant village de Chavannes le Chênes.

Pour plus d'information ou une visite demandez le dossier

Eigenschaften

Umgebung
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Balkon(e)
Innenbereich
  • Cheminée