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Val de Bagnes / CHAMPSEC, je suis "TINY": 2.5 Zimmerwohnung von 42 m² zu verkaufen im Wallis

Zimmer2.5
Wohnfläche42.2 m²
Preis des ObjektsCHF 227'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Champsec, 1947 Entremont

Angaben

Referenz
108560443
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
1
Baujahr
1920
Zimmer
2.5
Wohnfläche
42.2 m²
Anzahl Toiletten
1

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
. 1. IMMOBILIENNETZWERK IM WALLIS ® ................................. SCHWEIZER SONNE WALLIS ®

In GLOBALER EXKLUSIVITÄT

Ihr SOLIDARITY-Vertreter
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Für R1*, R2*, Mietrendite und/oder VERKAUF an AUSLÄNDER OK

Wir haben die Ehre, Ihnen "Tiny" vorzustellen: 2,5-Zimmer-Wohnung von 42,25 m²: 40,24 m² + 4,02 m² Terrasse und/oder Balkon, im Obergeschoss eines Dorfhauses im kleinen Dorf Champsec südlich / östlich seiner Hauptstadt Le Châble, Gemeinde des Val de Bagnes.
Sehen Sie sich die VIRTUELLE TOUR an, indem Sie auf den folgenden Link (oder KOPIEREN/PASTE) KLICKEN: https://www.swisssunvalais.ch/achat,appartement-val-de-bagnes-champsec-je-suis-tiny-appartement-25-pces-de-42-m2-a-vendre-en-valais,003987586
Willkommen in Bagnes, um die Emotionen zu entdecken, die man beim Betrachten einer beeindruckenden Natur empfindet.

Der Ort, der alle Blicke auf sich zieht und allen Neid weckt, ist Verbier. Dieses Bergdorf liegt auf einem Plateau auf einer Höhe von 1500 m und ist von einer Geflecht majestätischer Berge umgeben.

Ich werde von meiner sehr hochwertigen Ausrüstung geschätzt. Meine Installationen und Animationen sind schier unendlich vielfältig. Es wird alles getan, um Ihnen einen unvergesslichen Aufenthalt zu garantieren.

In meinem Gemeindegebiet leben jährlich 10.700 Gentilés.
Ideal gelegen in dem kleinen Dorf Champsec, befindet sich mein Grundstück auf einer Höhe von 909 Metern und 260 Metern von meiner Bushaltestelle entfernt.


Ich bin "TINY", eine möbliert verkaufte Wohnung in perfektem Zustand.

Ich werde seit mehreren Jahrzehnten rigoros gewartet.
Sie werden unter anderem die Möglichkeit haben, meine Atmosphäre durch meinen Specksteinofen oder meine Konvektoren erwärmen zu können.
Ein hübscher Gewölbekeller ermöglicht es Ihnen, Ihre Skier nach einem tollen Skitag abzugeben oder Ihre Lieblingsflaschen aufzubewahren.
Mein Balkon, mit Süd-/Westausrichtung, genießt am Ende des Tages eine beruhigende und sonnige Ruhe.
Mein nicht namentlicher Stellplatz rundet mein Angebot ab.

Ich bin auf der Suche nach einer neuen Familie, die in der Lage sein wird, meine "Cocooning"-Räume zu genießen und bereit ist, neue Abenteuer in einer authentischen Natur zu erleben.
MEINE VERTEILUNG IST WIE FOLGT:


* Eintritt/Abfertigung
* Küche mit Essbereich zum Balkon Süd / West
* Wohnbereich
*Zimmer
* Duschraum / WC / Waschbecken
* Balkon (4,02 m²)


Außerdem biete ich folgende Ausstattungsmerkmale an:

* Gewölbekeller
* Nicht überdachter und nicht nominativer Aussenparkplatz (zusätzlich CHF 12'000 des angezeigten Preises / obligatorisch)

Meine Besonderheiten:

* Sofort bewohnbar
* Verkauf für R1*, R2* oder Mietrendite
* Heizung: Holz / Verteilung durch Pierre Ollaire und elektrisch / Verteilung durch Heizkörper
* Bodenbeläge: Fliesen / Parkett / Beton
* Monatliche Nebenkosten: CHF 143.20.-
* Tausendstel: 400/°°°


Meine Finanzierung:

Um meinen Hauptwohnsitz zu kaufen, beträgt Ihr wesentliches Eigenkapital: CHF 57'000
Um mich zum Zwecke der Mietrendite zu kaufen, beträgt Ihr wesentliches Eigenkapital: CHF 69'000
Um mich als Zweitwohnsitz zu kaufen, beträgt Ihr wesentliches Eigenkapital: CHF 81'000


Verfügbarkeit: sofort
Hinweis für jeden Besuch: 48H00

Mögliche Arbeiten, die im Gebäude geplant werden sollen:

* Gehäuse des Rauchabzugskanals


Zitat: Wer in Frieden mit sich selbst lebt, lebt in Frieden mit dem Universum
(Marcus Aurelius) Es ist uns ein Vergnügen, einen schönen Besuch für Sie zu organisieren. Übermittlung der Verkaufsdatei nach Erhalt Ihres Namens, Vornamens, Ihrer Postanschrift, Ihrer Mobiltelefonnummer und anderer. Jede Innen- und Aussenbesichtigung einer Immobilie, die unter dem Mandat von SWISS SUN VALAIS steht, kann nur in Anwesenheit des Vertreters von SWISS SUN VALAIS SARL durchgeführt werden. Jeder Versuch, die Eigentümer direkt zu kontaktieren, ist vergeblich und reine Zeitverschwendung. Der Wunsch dieser ist es, die Vermietung von einem Immobilienexperten verwalten zu lassen. Urheberrecht © . Alle Rechte vorbehalten. Außervertragliche Informationen. R1*: Hauptwohnsitz / R2*: Zweitwohnsitz / FDR*: Sanierungsfonds Objekt-Nr.: 586

.

1er RÉSEAU IMMOBILIER DU VALAIS ®.................................SWISS SUN VALAIS ®

En EXCLUSIVITÉ MONDIALE

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Pour R1*, R2*, rendement locatif et  ou             VENTE aux ÉTRANGERS OK

Nous avons l'honneur de vous présenter "Tiny" : appartement 2.5 pces de 42.25 m² : 40.24 m² + 4.02 m² de terrasse et ou balcon, situé au rez-de-chaussée supérieur d'une maison villageoise du petit village de Champsec au Sud / Est de son chef-lieu Le Châble, commune du Val de Bagnes.


 

Visionnez la VISITE VIRTUELLE en CLIQUANT sur le lien suivant (ou COPIER/COLLER) :

https://www.swisssunvalais.ch/achat,appartement-val-de-bagnes-champsec-je-suis-tiny-appartement-25-pces-de-42-m2-a-vendre-en-valais,003987586

 


Bienvenue à Bagnes, à la découverte des émotions ressenties à la contemplation d'une nature impressionnante.

Le lieu qui attire tous les regards et attise toutes les convoitises, c'est bien Verbier. Ce village de montagne posé sur un plateau à 1500 m d'altitude est entouré d'une circonvolution de montagnes majestueuses.

Je suis apprécié par mes équipements très hauts de gamme. Mes installations et animations déclinées presque à l'infini. Tout est fait pour vous garantir un séjour inoubliable. 

Mon territoire communal compte 10'700 gentilés à l'année.


 

Idéalement située dans le petit village de Champsec ma parcelle se trouve à une altitude de 909 mètres et à 260 mètres de mon arrêt de bus. 


Je suis "TINY", un appartement vendu meublé en parfait état.

J'ai fait l'objet d'un entretient rigoureux depuis plusieurs décennies.
Vous aurez, entre autres, la possibilité de pouvoir réchauffer mon ambiance par le truchement de mon poêle en Pierre Ollaire ou de mes convecteurs.
Une jolie cave voutée vous permettra de déposer vos ski après une belle journée de ski et ou d'y entreposer vos flacons préférés.
Mon balcon, au bénéfice d'une exposition Sud / Ouest, jouit d'une tranquillité apaisante et ensoleillé en fin de journée.
Ma place de parc non nominative complète mon offre. 

Je recherche une nouvelle famille qui pourra profiter de mes espaces "Cocooning" et encline à vivre de nouvelles aventures dans une nature authentique.


 

MA DISTRIBUTION EST LA SUIVANTE :


* Entrée / dégagement 
* Cuisine avec espace repas donnant sur balcon Sud / Ouest
* Espace séjour
* Chambre 
* Salle d'eau douche/ WC/ lavabo 
* Balcon (4.02 m²)


J'offre également les commodités suivantes :

* Cave voutée
* Place de parc extérieure non couverte et non nominative (en sus CHF 12'000.- du prix affiché / obligatoire)

Mes particularités :

* Habitable de suite
* Vente pour R1*, R2* ou rendement locatif
* Chauffage : bois / Distribution par Pierre Ollaire et électrique / Distribution par radiateurs 
* Revêtement des sols : carrelage / parquet  / béton
* Charges mensuelles : CHF 143.20.-
* Millièmes : 400/°°° 


Mon financement :

Pour m'acheter en résidence principale, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 57'000.-
Pour m'acheter à dessein de rendement locatif, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 69'000.-
Pour m'acheter en tant que résidence secondaire, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 81'000.-


Disponibilité : immédiate
Préavis pour toute visite : 48H00



 

Travaux potentiels à prévoir dans l'immeuble :

* Tubage du canal de fumée


Citation :

Qui vit en paix avec lui-même vit en paix avec l'univers 
(Marc AURÈLE)

 

C'est avec plaisir que nous vous organisons une jolie visite.

Transmission du dossier de vente à réception de vos : nom, prénom, adresse postale, n° de natel et autres.

Toute visite intérieure et extérieure d'un bien immobilier sous mandat SWISS SUN VALAIS peut être effectuée uniquement en présence du représentant de SWISS SUN VALAIS SARL. Toute volonté de chercher à contacter les propriétaires directement est vaine, et en pure perte de temps.

La volonté de ceux-ci est de faire gérer la location par un expert immobilier.

Copyright ©.Tous droits réservés.

informations non contractuelles.

R1* : résidence principale / R2* : résidence secondaire / FDR* : fond de rénovation

Propriété n° : 586

 

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
Boden
  • Gussboden