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VALAIS / Ich bin "PROVENCALE" Wunderschöne Villa AUF EINER EBENE, um 4,5 Stück von 163 m² zum Verkauf zu bauen

Wohnfläche163 m²
Preis des ObjektsCHF 518'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

27 Avenue de France, 1950 Sion

Angaben

Referenz
79846003
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
1
Baujahr
2022
Wohnfläche
163 m²
Anzahl Toiletten
1

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
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1. IMMOBILIENNETZWERK DES WALLIS ® ..................... SCHWEIZER SONNE WALLIS ®
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In GLOBALER SICHTBARKEIT
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Ihr SOLIDARITY-Agent
Ersteller von Favoriten ®
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Für R1* oder Mietrendite
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Sehen Sie sich die VIRTUELLE TOUR an, indem Sie auf den folgenden Link (oder COPY/PASTE) KLICKEN:

https://www.swisssunvalais.ch/achat,maison-valais-je-suis-provencale-magnifique-villa-plain-pied-a-batir-45-pces-de-163-m2-a-vendre,0039876064
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Wir haben die Ehre, Ihnen "Provencale" zu präsentieren: diese prächtige Villa auf einer Ebene 4,5 Stück von 163 m²: 116 m² Nutzfläche + 47 m² Sweepables, im Wallis auf dem Land Ihrer Wahl.

Das Wallis ist einer der Kantone, in denen das Leben gut ist, sehr geschätzt für sein gemäßigtes Klima, seine Berge und die Freundlichkeit seiner Bewohner.

Der Kanton mit 340'000 Einwohnern ist hauptsächlich in der Ebene des Rhonetals bewohnt, die bei einer Vielzahl von Familien sehr beliebt ist.
Seine Wirtschaft ist teilweise vom Tourismus abhängig; Seine angemessene Besteuerung begünstigt ein breites unternehmerisches Gefüge.

Ich bin "provenzalische" Architektur Villa studiert für Ihren größten Komfort in einer Gegend, die ich hoffe Wohnen und ruhiger.
Ich bin nur aus 1 Ebene zusammengesetzt und würde von einer sehr schönen Ausstellung mit einem sehr schönen Sonnenschein das ganze Jahr über profitieren.

Ich würde mit hochwertigen Materialien und mit größter Liebe zum Detail gebaut werden.
Ich wünschte, ich könnte eine schöne Familie glücklich machen, um meine angenehmsten großzügigen Räume zu genießen.
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MEINE VERTEILUNG IST WIE FOLGT:

Mein Erdgeschoss:

* Eingangshalle / Einbauschränke / Flur
* Ausgestattete Küche mit zentraler Insel mit Blick auf die Terrasse
* Essbereich
* Wohnbereich mit Herd (optional) mit Blick auf die Terrasse
* Räumung
* Zwei Zimmer für Erwachsene
* Kinderzimmer
* Duschbad Bad/WC/Waschbecken
* WC-Besucher
* Technikraum / Waschküche mit Blick auf die Garage
* Garage / Autotür.
* Terrasse
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Ich biete auch die folgenden Annehmlichkeiten:

* Parkplätze
* Überdacht auf der Terrasse
* Pflasterung und Landschaftsgestaltung der Außenbereiche
* Schöne Rasenflächen

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Meine Besonderheiten sind:

* Preis angezeigt OHNE DAS LAND (also würde ich auf dem Land Ihrer Wahl bauen)
* BUNGALOWS
* Fertigstellung nach Ermessen des schlüsselfertigen Abnehmers
* Verkauf für R1 * oder Vermietung
* Heizung durch Wärmepumpe mit Fußbodenverteilung
* Bodenbelag Parkett / Fliesen
* Peripherieisolierung 16 cm
* Küche bis CHF 20'000.-
* Anschlusskosten: CHF 25'000.- bis 30'000 zusätzlich zum angezeigten Preis
* Service: 5 Min. von Sion, Conthey und seiner Autobahn und nur einen kurzen Spaziergang von den Annehmlichkeiten entfernt.
* Mögliche Änderungen an Plänen
* Wahl der Optionen oder Wahl eines anderen möglichen Hausmodells
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Meine Finanzierung:

Um mich als Zweitwohnsitz zu kaufen, wird Ihr wesentliches Eigenkapital sein: CHF 161'000.- (+ Grundstück)
Um mich als Hauptwohnsitz zu kaufen, ist Ihr wesentliches Eigenkapital: CHF 109'000.- (+ Grundstück)
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Verfügbarkeit: Schnell
Hinweis für den Besuch: 48H00
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Zitat:
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Von allen Handlungen ist die vollständigste die des Bauens.
(Paul VALÉRY)
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Es ist uns eine Freude, einen schönen Besuch zu organisieren.

Übermittlung der Verkaufsakte nach Erhalt Ihrer Akte: Name, Vorname, Postanschrift, Natelnummer.

Jede Innen- und Außenbesichtigung einer Liegenschaft im Auftrag SWISS SUN VALAIS kann nur in Anwesenheit des Vertreters von SWISS SUN WALLAIS ® durchgeführt werden. ®
Jeder Wunsch, die Eigentümer direkt zu kontaktieren, ist vergeblich und reine Zeitverschwendung. Der Wille dieser ist, den Verkauf von einem Immobilienexperten verwalten zu lassen.

Copyright © Alle Rechte vorbehalten
Außervertragliche Informationen

R1*: Hauptwohnsitz

Immobilien #6064

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1er RÉSEAU IMMOBILIER DU VALAIS ®..................SWISS SUN VALAIS ®
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En VISIBILTÉ MONDIALE
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Votre mandataire SOLIDAIRE
Créateur de coups de coeurs ®
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Pour R1*, ou rendement locatif
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Visionnez la VISITE VIRTUELLE en CLIQUANT sur le lien suivant (ou COPIER /COLLER) :

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Nous avons l'honneur de vous présenter "Provencale": cette magnifique villa de plain-pieds 4.5 pces de 163 m²: 116 m² utiles + 47 m² de balayables , située en Valais sur le terrain de votre choix.

Le Valais est un des cantons ou il fait bon vivre, très apprécié pour son climat tempéré, ses montagnes et la convivialité de ses habitants.

Ce canton de 340'000 habitants, est principalement habité en plaine de la vallée du Rhône, très prisé par grand nombre de familles.
Son économie est en partie dépendante du tourisme; sa fiscalité raisonnable favorise un large tissu entrepreneurial.

Je suis "Provencale" villa d'architecture étudiée pour votre plus grand confort dans un quartier que j'espère résidentiel et des plus calmes.
Je suis composée de 1 seul niveau et serais au bénéficie d'unetrès belle exposition avec un très bel ensoleillement durant toute l'année.

Je serais construite avec des matériaux de toute première qualité et avec le plus grand souci du détail.
J'aimerais pouvoir rendre heureuse une belle famille pour profiter de mes espaces généreux des plus agréables.
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MA DISTRIBUTION EST LA SUIVANTE :

Mon rez-de-chaussée :

* Hall d'entrée / Placards encastrés / Dégagement
* Cuisine équipée avec îlot central donnant sur terrasse
* Espace repas
* Espace séjour avec poêle (en option) donnant sur terrasse
* Dégagement
* Deux chambres adultes
* Chambre enfant
* Salle d'eau bain /WC / lavabo
* WC visiteurs
* Local technique / Buanderie donnant sur garage
* Garage / Porte auto.
* Terrasse
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J'offre également les commodités suivantes :

* Places de parc
* Couvert en terrasse
* Dallage et aménagement des extérieurs
* Jolis espaces pelouse

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Mes particularités sont :

* Prix affiché SANS LE TERRAIN (je serais donc à construire sur le terrain de votre choix)
* PLAIN-PIEDS
* Finition au gré du preneur clefs en main
* Vente pour R1* ou locatif
* Chauffage par PAC avec distribution au sol
* Revêtements sols parquet /carrelage
* Isolation périphérique 16 cm
* Cuisine à hauteur de CHF 20'000.-
* Frais de raccordement : CHF 25'000.- à 30'000 en sus du prix affiché
* Desserte: 5 min. de Sion, Conthey et son autoroute, et à quelques pas des commodités.
* Modifications des plans possible
* Choix d'options ou choix d'un autre modèle de maison possible
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Mon financement :

Pour m'acheter en résidence secondaire, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 161'000.- (+ terrain)
Pour m'acheter en résidence principale, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 109'000.- (+ terrain)
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Disponibilité : rapide
Préavis pour visite : 48H00
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Citation :
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De tous les actes, le plus complet est celui de construire.
(Paul VALÉRY)
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C'est avec plaisir que nous vous organisons une jolie visite.

Transmission du dossier de vente à réception de vos: nom, prénom, adresse postale, n° natel.

Toute visite intérieure et extérieure d'un bien immobilier sous mandat SWISS SUN VALAIS ® peut être effectuée uniquement en présence du représentant de SWISS SUN VALAIS.®
Toute volonté de chercher à contacter les propriétaires directement est vaine, et en pure perte de temps. La volonté de ceux-ci est de faire gérer la vente par un expert immobilier.

Copyright © Tous droits réservés
informations non contractuelles

R1*: résidence principale

Propriété n° 6064

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