Neue exklusive 2,5-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse und Garten

Zimmer2.5

Wohnfläche~ 80 m²

EtageErdgeschoss

Preis des ObjektsCHF 1'030'000.-

VerfügbarkeitSofort

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Ort

Via 1, 6926 Montagnola

Angaben

Referenz

AP11321B

Verfügbarkeit

Sofort

Badezimmer

Baujahr

2023

Zimmer

2.5

Schlafzimmer

Etage

Erdgeschoss

Anzahl Terrassen

Zustand der Immobilie

Neu

Standing

Gehoben

Wohnfläche

~ 80 m²

Terrassenfläche

~ 46 m²

Anzahl Parkplätze

Innen

1 | CHF 60'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus italienisch übersetzt, siehe Original

Helle und moderne 2,5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss mit herrlicher Seesicht, gelegen in einer der gefragtesten und beliebtesten Wohngegenden der Region Lugano. Die erhöhte, sehr ruhige und sonnige Hügellage bietet eine offene 180°-Aussicht auf den Golf von Agno, den Luganersee und die umliegenden Berge sowie eine schnelle Anbindung an Lugano, die Autobahn, den Flughafen und die TASIS.

HIGHLIGHTS
– Neuer Bau mit hohem Wohnstandard, zwei Gebäuden und 20 Einheiten
– Panoramische Seesicht und sehr gute Besonnung
– Grosse Terrasse und privater Garten
– Moderne Ausstattungen und Haustechnik der neuesten Generation
– Parkplatz mit Vorbereitung für Elektrofahrzeuge

WOHNUNG
Wohnfläche ca. 80 m2 mit Terrasse von ca. 47 m2.
Die Wohnung bietet helle und gut durchdachte Räume: Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie Bereich mit Anschluss für Waschmaschine/Tumbler. Die grossen Fenster sorgen für eine ausgezeichnete Helligkeit und schöne Aussicht nach aussen. Bau mit modernen Technologien und hochwertigen Materialien, darunter Wärmepumpe mit Erdwärmesonden, Fussbodenheizung und -kühlung, Dreifachverglasung, Parkettböden, Küche «Made in Italy» und Markisen.

AUSSENRAUM UND ANGEMESSENE EINRICHTUNG
Panoramische Terrasse von ca. 47 m2 und privater Garten, beide direkt von allen Räumen aus zugänglich. Keller und ein Parkplatz in der Garage (CHF 60 000).

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Helle und moderne 2,5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss mit herrlicher Seesicht, gelegen in einer der gefragtesten und beliebtesten Wohngegenden der Region Lugano. Die erhöhte, sehr ruhige und sonnige Hügellage bietet eine offene 180°-Aussicht auf den Golf von Agno, den Luganersee und die umliegenden Berge sowie eine schnelle Anbindung an Lugano, die Autobahn, den Flughafen und die TASIS.

HIGHLIGHTS
– Neuer Bau mit hohem Wohnstandard, zwei Gebäuden und 20 Einheiten
– Panoramische Seesicht und sehr gute Besonnung
– Grosse Terrasse und privater Garten
– Moderne Ausstattungen und Haustechnik der neuesten Generation
– Parkplatz mit Vorbereitung für Elektrofahrzeuge

WOHNUNG
Wohnfläche ca. 80 m2 mit Terrasse von ca. 47 m2.
Die Wohnung bietet helle und gut durchdachte Räume: Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie Bereich mit Anschluss für Waschmaschine/Tumbler. Die grossen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Bezug zum Aussenbereich. Modernste Technologien und hochwertige Materialien wurden eingesetzt, darunter Wärmepumpe mit Erdsonde, Bodenheizung und -kühlung, Dreifachverglasung, Parkettböden, Küche «Made in Italy» und Sonnenstoren.

AUSSENBEREICH UND KOMFORT
Panoramaterrasse von ca. 47 m2 und privater Garten, beide direkt von allen Räumen aus zugänglich. Keller und ein Garagenplatz (CHF 60 000).

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Helle und moderne 2,5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss mit wunderschönen Seeblicken, gelegen in einem der begehrtesten und beliebtesten Wohngebiete der Region Lugano. Die erhöhte, sehr ruhige und sonnige Hanglage bietet einen 180°-Panoramablick über den Golf von Agno, den Luganersee und die umliegenden Berge sowie eine gute Anbindung an Lugano, die Autobahn, den Flughafen und TASIS.

HIGHLIGHTS
– Neue hochwertige Residenz mit zwei Gebäuden und 20 Einheiten
– Panoramablick auf den See und hervorragende Sonneneinstrahlung
– Grosse Terrasse und privater Garten
– Moderne Ausstattung und neueste Gebäudetechnologie
– Parkplatz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge

WOHNUNG
Wohnfläche ca. 80 m2 mit einer Terrasse von ca. 47 m2.
Die Wohnung verfügt über helle und gut durchdachte Räume: Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einen Bereich mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Grosse Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Bezug zum Aussenbereich. Gebaut mit modernsten Technologien und hochwertigen Materialien, darunter geothermische Wärmepumpe, Bodenheizung und -kühlung, Dreifachverglasung, Parkettböden, Küche «Made in Italy» und Sonnenstoren.

AUSSENBEREICH UND KOMFORT
Panoramaterrasse von ca. 47 m2 und privater Garten, beide direkt von allen Räumen aus zugänglich. Keller und ein Garagenplatz (CHF 60 000).

Luminoso e moderno appartamento di 2,5 locali a pianterreno con splendida vista lago, situato in una delle zone residenziali più richieste e apprezzate del Luganese. La posizione collinare, molto tranquilla e soleggiata, offre una vista aperta a 180° sul Golfo di Agno, sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti, con collegamenti rapidi verso Lugano, l’autostrada, l’aeroporto e il TASIS.

HIGHLIGHTS
- Residenza recente di alto standing con due edifici e 20 unità
- Vista lago panoramica e ottima esposizione
- Ampia terrazza e giardino privato
- Finiture moderne e impianti di ultima generazione
- Posteggio con predisposizione per auto elettriche

APPARTAMENTO
Superficie abitabile ca. 80 m2 e terrazza di ca. 47 m2.
Spazi luminosi e ben organizzati: soggiorno con cucina open-space, camera da letto, bagno con vasca e doccia, atrio con predisposizione per colonna lavatrice/asciugatrice. Le grandi vetrate garantiscono un’eccellente luminosità e una bella apertura verso l’esterno. Costruzione con tecnologie moderne e materiali di qualità, tra cui termopompa con sonde geotermiche, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, tripli vetri, pavimenti in parquet, cucina “Made in Italy” e tende da sole.

SPAZI ESTERNI E COMODITÀ
Terrazza panoramica di ca. 47 m2 e giardino privato, entrambi accessibili direttamente da tutti i locali. Cantina e un posteggio in autorimessa (CHF 60'000).

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Helle und moderne 2,5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss mit herrlicher Seesicht, gelegen in einer der gefragtesten und beliebtesten Wohngegenden der Region Lugano. Die erhöhte, sehr ruhige und sonnige Hügellage bietet eine offene 180°-Aussicht auf den Golf von Agno, den Luganersee und die umliegenden Berge sowie eine schnelle Anbindung an Lugano, die Autobahn, den Flughafen und die TASIS.

HIGHLIGHTS
- Neuer Bau mit hohem Wohnstandard, zwei Gebäuden und 20 Einheiten
- Panoramische Seesicht und sehr gute Besonnung
- Grosse Terrasse und privater Garten
- Moderne Ausstattungen und Haustechnik der neuesten Generation
- Parkplatz mit Vorbereitung für Elektrofahrzeuge

WOHNUNG
Wohnfläche ca. 80 m2 mit Terrasse von ca. 47 m2.
Die Wohnung bietet helle und gut durchdachte Räume: Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie Bereich mit Anschluss für Waschmaschine/Tumbler. Die grossen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Bezug zum Aussenbereich. Mit modernen Technologien und hochwertigen Materialien realisiert, darunter Wärmepumpe mit Erdsonden, Bodenheizung und -kühlung, Dreifachverglasung, Parkettböden, „Made in Italy“-Küche und Sonnenstoren.

AUSSENBEREICH UND KOMFORT
Panoramaterrasse von ca. 47 m2 und privater Garten, beide direkt von allen Räumen aus zugänglich. Keller und ein Garagenplatz (CHF 60'000).

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Bright and modern 2,5-room garden apartment on the ground floor with beautiful lake views, located in one of the most sought-after and popular residential areas of the Lugano region. The elevated, very quiet and sunny hillside setting offers open 180° views over the Gulf of Agno, Lake Lugano and the surrounding mountains, as well as good connections to Lugano, the highway, the airport and TASIS.

HIGHLIGHTS
- New high-standard residence with two buildings and 20 units
- Panoramic lake views and excellent sun exposure
- Large terrace and private garden
- Modern finishes and latest-generation building technology
- Parking space with provision for electric vehicles

APARTMENT
Living area approx. 80 m2 with a terrace of approx. 47 m2.
The apartment features bright and well-designed spaces: living room with open-plan kitchen, bedroom, bathroom with bathtub and shower, and an area with connections for a washer and dryer. Large window fronts provide plenty of natural light and a pleasant connection to the outdoor areas. Built with modern technologies and high-quality materials, including a geothermal heat pump, underfloor heating and cooling, triple glazing, parquet floors, a “Made in Italy” kitchen and sun awnings.

OUTDOOR AREAS & COMFORT
Panoramic terrace of approx. 47 m2 and a private garden, both directly accessible from all rooms. Cellar and one garage parking space (CHF 60’000).

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Neue exklusive 2,5-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse und Garten

Ort

Angaben

Anzahl Parkplätze

Beschreibung