Pferdebetrieb with 4.5 rooms on sale in Corserey - 92 m²

Wir haben das Privileg, Ihnen in Corserey, in der Gemeinde Prez, dieses wunderschöne, aus Holz erbaute Architektenhaus mit einer Wohnfläche von über 98 m² und einem Pferdestall mit über 4 350 m² Land zu präsentieren.

Das Grundstück befindet sich teilweise in der Zone Centre de Village, insbesondere für das Haus, und teilweise in der Zone Agricole.
Ein geräumiger Balkon mit über 24 m² ist in Richtung Jura, in Richtung der ländlichen Umgebung sowie des Stalls und des dazugehörigen Landwirtschaftsgebiets ausgerichtet.

Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen:

• Erdgeschoss: Technikraum, mit Abstellräumen und Ställen
• Etage: Teil von Leben und Nächten

Was das Haus betrifft, so ist es wie folgt aufgeteilt:

• Eingang und wunderschönes, helles Wohnzimmer von über 32 m² mit direktem Zugang zum Balkon
• Offene Küche zum Wohnzimmer mit Aussicht auf die Aussenbereiche von mehr als 17 m²
• Bad und Dusche von ca. 6,5 m², mit wiederum Zugang zum Balkon und Blick auf den Jura
• Ein Zimmer von ca. 10 m²
• Ein grosser Freiraum, der perfekt als Büro eingerichtet werden kann (zwischen den beiden Zimmern)
• Ein grosses Elternschlafzimmer von über 15 m² mit Fenstertür, die es ermöglicht, sich in einem idyllischen Ambiente zu erwachen

Das Objekt wurde zwischen 2010 und 2011 erbaut und verfügt über eine hervorragende Energiebilanz.
Das Haus ist aus Holz, von der Wand bis zur Decke. Der Boden im Inneren besteht aus versiegeltem Beton.

An der Vorderseite des Hauses befindet sich ein Mazot, der ursprünglich aus Crans-Montana stammt und der Skivereinigung von Crans-Montana gehörte. Es ist
zu beachten, dass dieses Objekt derzeit mit Strom, Trinkwasser, Abwasser und Heizung versorgt wird. Es wird derzeit für CHF 1 000.00 / Monat vermietet, wobei die Nebenkostenpauschale CHF 150.00 / Monat beträgt.

Das Grundstück liegt an der Strasse. Das Haupthaus wurde jedoch zurückversetzt gebaut, um den Bewohnern mehr Komfort zu bieten.

Das Haus befindet sich in einer hervorragenden Lage, nämlich neben der Reitschule von Corserey, was es zu einem idealen Objekt für Natur- und Tierliebhaber macht.

Der Architekt, der dieses Projekt realisiert hat, gibt an, dass der Lagerraum im Erdgeschoss bei Interesse in ein zusätzliches Zimmer mit Heizung und direktem Zugang zu den Wohnräumen des Hauses umgewandelt werden kann.

Wir stehen Ihnen natürlich für Fragen oder für eine Besichtigung zur Verfügung!