Exklusives Angebot

Reihenfamilienhaus with 5.5 rooms on sale in Bullet - 123 m²

Reihenhaus mit 5,5 Zimmern, Veranda, Garage und überdachtem Bereich

Zimmer5.5

Wohnfläche123 m²

Preis des ObjektsCHF 1'195'000.-

VerfügbarkeitNach Absprache

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Ort

Route de Sainte-Croix 28b, 1453 Bullet

Angaben

Referenz

Sainte-Croix_28B_Bullet

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Zweitwohnsitz

Nicht erlaubt

Badezimmer

Gebäudehülle

Baujahr

2022

Direkte CO2-Emissionen

Zimmer

5.5

Schlafzimmer

Anzahl Etagen (Total)

Wohnung

Energieeffizienz

Heizanlage

Wärmepumpe

Wärmeverteilung

Bodenheizung

Warmwasseraufbereitungen

Solarheizung, Wärmepumpe

Höhenlage ü. M.

1'100 m

Abwasserbeseitigung

Trennsystem

Zustand der Immobilie

Sehr gut

Grundstücksfläche

727 m²

Wohnfläche

123 m²

Gebäudevolumen

696 m³

Anzahl Parkplätze

Innen

Aussen

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

EXKLUSIV – ENERGIEEFFIZIENT – WUNDERBARER BERGBLICK

Wunderschönes 5.5-Zimmer-Reihenhaus, erbaut 2022, im Dorf Bullet gelegen. Es verfügt über hochwertige Ausstattung, einen Innengarage und eine Veranda.

Es bietet einen freien Blick auf die Alpen und die Ebene, einen idealen Wohnort für eine Familie, die Ruhe sucht und gleichzeitig in der Nähe der örtlichen Einrichtungen wohnen möchte.

Dieses Haus besticht nicht nur durch seine Ästhetik und moderne Gestaltung, sondern zeichnet sich auch durch seine Energieeffizienz aus (CECB-Bewertung: B, B und A).

Neben den hochwertigen Leistungen, die bei der Errichtung im Jahr 2022 vorgesehen waren, haben die Eigentümer in erhebliche Zusatzleistungen investiert, wie z.B. die Erstellung der Veranda auf Betonfundament und Sonnenschirme, die Verbesserung der Küchenaufteilung und der Küchengeräte, einen Wasserenthärter, zahlreiche Schränke, individuelle Tischlerarbeiten sowie diverse Aussenanlagen (Bepflanzung, Zaun, automatischer Rasenmäher), Details der Aufbauten auf Anfrage.

Dank des gemeinsamen, für beide Reihenhäuser geltenden, geothermischen Wärmepumpenheizsystems sorgt sie für eine optimierte Energieverwendung.

Zudem ergänzen Photovoltaik-Solaranlagen das System und sorgen für eine erhöhte Energieautarkie.

Dreifachverglaste Fenster und hochwertige Isolierung sorgen für optimalen thermischen Komfort, während die mit Sonnenschutzmarkisen ausgestattete Veranda die Licht- und Wärmeverhältnisse optimal regelt.

Ein Highlight sind die jährlichen Kosten für Heizung und Warmwasser. Diese belaufen sich auf CHF 420.00/Jahr (Details und Informationen auf Anfrage).

Die ausgewählten Materialien und die Verarbeitungen sind von sehr guter Qualität und bieten dieser Wohnung einen hohen Komfort. Die Aufteilung ist wie folgt:

UNTERER BODEN

Eingangshalle mit massgeschneiderten Garderoben-Schränken
Garage mit direktem Zugang ins Innere und automatischer Tür
Büro ca. 10 m2
Duschraum
Keller
Technische Räume mit Waschküche (gemeinsamer Raum)

OBERER BETTENSTAND

Offene Küche zum Wohn-/Essbereich
Zugang zum Südbalkon
Veranda mit Sonnenschirmen (Südwest-Ausrichtung) und Zugang zum Garten
Elternschlafzimmer mit Badezimmer und Ankleidezimmer nach Mass

DACHSTEUERUNG

Dachgeschoss-Zimmer Nr. 1 von ca. 19 m2 mit Zugang zum Balkon und Massivschränken
Dachgeschosszimmer Nr. 2 von ca. 13 m2
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Balkon ca. 6 m2

AUSSERHALB

Autodach
Parkplatz
Terrasse und Garten

EXCLUSIVITE - PERFORMANTES ENERGETIQUES - MAGNIFIQUE VUE

Superbe maison mitoyenne de 5.5 pièces, construite en 2022, située dans le village de Bullet. Bénéficiant de finitions de grandes qualités, elle dispose d'un garage intérieur et d'une véranda.

Elle offre une vue dégagée sur les Alpes et la plaine, un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités locales.

Cette maison séduit non seulement par son esthétique et sa conception moderne mais elle se distingue également par sa performance énergétique (notes CECB : B, B et A).

En plus des prestations haut de gamme prévues lors de la construction en 2022, les propriétaires ont investi dans d'importantes prestations supplémentaires telles que la création de la véranda sur radier et stores solaires, amélioration de l'agencement de cuisine et électroménagers, adoucisseur d'eau, de nombreuses armoires, travaux de menuiserie sur mesure ainsi que divers aménagements extérieurs (arborisation, clôture, robot tondeuse automatique), détails des montants sur demande.

Grâce au système de chauffage à pompe à chaleur géothermique, commun aux 2 maisons mitoyennes, elle assure une consommation optimisée.

De plus, des panneaux solaires photovoltaïques viennent compléter ce système, offrant une autonomie énergétique renforcée.

Les fenêtres en triple vitrage et l'isolation de qualité assurent un confort thermique optimal, tandis que la véranda équipée de stores solaires permet de gérer au mieux la lumière et la chaleur.

L'un des points forts réside dans les charges annuelles pour le chauffage et la production de l'eau chaude sanitaire. En effet, les coûts se limitent à CHF 420.00/an (détails et renseignements sur demande).

Les matériaux choisis et les finitions sont d'une très belle qualité, offrant à cette maison un niveau de confort élevé. Elle se distribue de la manière suivante :

REZ INFERIEUR