Charmantes Winzerhaus mit Blick auf See und Berge
Ort
Route Genevrausaz 42, 1815 ClarensAngaben
Anzahl Parkplätze
Beschreibung
Wir freuen uns, Ihnen exklusiv dieses wunderschöne, vierstöckige Reihenhaus in einem charmanten Weindorf in der Gemeinde Montreux/Clarens mit Blick auf den See und die Berge vorstellen zu dürfen.
Mit rund 160 m² Wohnfläche vereint dieses Anwesen den Charme des Alten mit modernem Komfort. Geniessen Sie ausserdem einen herrlichen Garten, der Ruhe und Frieden inmitten der Natur bietet.
STARKEN PUNKTEN AUF EINER SEITE
- Eine Minute vom Bahnhof entfernt
- Perfekte Mischung aus Charme und Moderne
- Ruhige, grüne Wohngegend
- Blick auf See und Berge
- Zwei Schwedenöfen
- Zwei Badezimmer und zwei WC
SITUATION
Clarens, ein malerisches Dorf mit Blick auf den Genfer See, bietet eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung. In idealer Lage in der Nähe von Montreux vereint der Ort Ruhe, Kultur und Outdoor-Aktivitäten.
- 7 Minuten von Montreux entfernt
- 25 Minuten von Lausanne
- 55 Minuten vom Flughafen Genf
DAS HAUS
Dieses Haus wurde 2014 komplett renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, wobei der Charme der Steinmauern erhalten blieb. Das ca. 160 m² grosse Wohnhaus befindet sich in sehr gutem Zustand und bietet einen wunderschönen Blick auf den See, die Berge und den exklusiv genutzten Garten.
ERDBODEN
- Badezimmer: 4.9 m²
- Grosses Zimmer mit Kamin, Ankleide und Waschkolonne: 35.2 m²
ERSTER STOCK
- Haupteingang: 4,3 m²
- Esszimmer mit Kamin: 22,7 m²
- Küche: 18,3 m²
- Gäste-WC: 1,4 m²
2. OG
- Badezimmer: 4.48 m²
- Zimmer 1: 12.57 m²
- Zimmer 2: 16.28 m²
- Flur: 11.48 m²
3. OG
- Salon mit Büroecke: 47.76 m²
- WC: 1.37 m²
AUSSEN
- Exklusiv nutzbarer Garten von ca. 75 m²
- Eine überdachte Parkplatzfläche
GÜNSTIGKEITEN
Bahnhof Planchamp: 1 Gehminuten
Bildung:
- Kindergarten und Primarschule: 4 Autominuten
- Sekundarschule: 5 Autominuten
- Gymnasium La Tour-de-Peilz: 5 Autominuten / 25 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln
- Internationale Schule Haut-Lac: 8 Autominuten
Gesundheit:
- Krankenhaus Riviera-Chablais: 11 Minuten mit dem Auto
Montreux:
- 12 Minuten mit dem Zug / 7 Minuten mit dem Auto
DIE VORTEILE
- In einem charmanten Weindorf gelegen, nahe der Stadt und den öffentlichen Verkehrsmitteln
- Hochwertige Bauweise mit optimaler Isolation
AUSFLUGSZIELE IN DER NÄHE
- Tennis
- Schwimmbad Burier
Golf:
- Lavaux: 11 Minuten mit dem Auto
- Montreux: 16 Minuten mit dem Auto
Mehr Fotos auf www.synergimmo.ch
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Eigenschaften
Umgebung
- Ländlich
- Berge
- See
- Weinberg
- Fluss
- Bahnhof
- Autobahnanschluss
Aussenbereich
- Garten
- Ruhige Lage
- Abstellraum
- Parkplatz
- Mittelhaus
Innenbereich
- Offene Küche
- Separate WC's
- Abstellraum
- Smartes Thermostat
- Schwedenofen
- Doppelverglasung
- Hell
- Sichtbalken
- Mit Charme
Ausstattung
- Möblierte Küche
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Dusche
- Badewanne
- Glasfaser
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Renoviert
Ausrichtung
- Süden
- Osten
Besonnung
- Günstig
Aussicht
- Freie Aussicht
- See
- Fluss
Stil
- Modern