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Innenansicht
Aussenansicht 2
Lageplan
Günstige Gelegenheit

KONTEMPORÄRE GEGENÜBERSTELLTE VILLAS

Zimmer5.5
Wohnfläche148 m²
Preis des ObjektsCHF 850'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS, 1964 Conthey

Angaben

Referenz
5911255
Verfügbarkeit
Sofort
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Badezimmer
2
Gebäudehülle
A
Baujahr
2026
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Abwasserbeseitigung
ARA-Anschluss
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Gehoben
Grundstücksfläche
300 m²
Wohnfläche
148 m²
Nutzfläche
148 m²
Anzahl Toiletten
2
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen
2 | CHF 30'000.- inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

MEHR ALS ZWEI LOTS VERFÜGBAR

In Conthey, in einer angenehmen Wohngegend und in der Nähe aller Annehmlichkeiten, bietet dieses Projekt von 4 modernen, 5,5-Zimmer-Einfamilienhäusern mit Doppelgarage einen idealen Wohnraum für Familien, die Komfort, Modernität und Lebensqualität miteinander verbinden möchten.

Das Projekt befindet sich nur wenige Minuten von Sitten und den wichtigsten Autobahnausfahrten entfernt und geniesst eine besonders begehrte Lage in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Gewerbegebiet.

Jede Aussenvilla entwickelt eine Wohnfläche von 142,6 m² sowie eine Nutzfläche von bis zu 145,5 m², die sich auf 3 Ebenen verteilen und dank der günstigen Ausrichtung viel Tageslicht erhalten.

Erdgeschoss:

  • Eingangshalle
  • Offene Küche zum Wohn-/Esszimmer
  • Keller
  • Badezimmer mit Dusche und WC
  • Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten

Stockwerk:

  • Verteilungshalle
  • 4 Schlafzimmer
  • Badezimmer

Anlagen:

  • Eigener Keller
  • Gemeinsamer Technikraum
  • 2 Aussenparkplätze

Die Villen verfügen über aktuelle und gepflegte Ausstattungen:

  • Wärmepumpenheizung Luft/Wasser
  • Verteilung durch Fussbodenheizung
  • Photovoltaikanlage
  • Zeitgemässe Ausstattung mit verschiedenen Optionen je nach Baufortschritt

Die Gemeinde Conthey überzeugt durch Dynamik, Erreichbarkeit und ein hervorragendes Gleichgewicht zwischen Wohnumfeld und Alltagskomfort und bietet somit ein besonders geschätztes Umfeld für eine dauerhafte Niederlassung.

Verkauf nur in der Hauptwohnung.

Komplettes Dossier verfügbar. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, wenn Sie weitere Informationen benötigen oder eine Präsentation des Projekts organisieren möchten.

SIE SOLLTEN SICH EINEN LEBENSRAUM SELBERSTEHLEN, DER IHREN WÜNSCHEN ENTSPRICHT.

PLUS QUE DEUX LOTS DISPONIBLES

À Conthey, dans un environnement résidentiel agréable et proche de toutes commodités, ce projet de 4 villas mitoyennes contemporaines de 5.5 pièces offre un cadre de vie idéal pour des familles souhaitant conjuguer confort, modernité et qualité de vie.

Situé à quelques minutes de Sion ainsi que des principaux accès autoroutiers, le projet bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports publics et de la zone commerciale.

Chaque villa extérieure développe une surface habitable de 142.6 m² ainsi qu’une surface utile jusqu’à 145.5 m², réparties sur 3 niveaux, avec une belle luminosité naturelle grâce à une orientation favorable.

Rez-de-chaussée :

  • Hall d’entrée
  • Cuisine ouverte sur séjour / salle à manger
  • Cellier
  • Salle d’eau avec douche et WC
  • Accès direct à la terrasse et au jardin

Étage :

  • Hall de distribution
  • 4 chambres
  • Salle de bain

Annexes :

  • Cave individuelle
  • Local technique commun
  • 2 places de parc extérieures

Les villas bénéficient de prestations actuelles et soignées :

  • Chauffage par pompe à chaleur air / eau
  • Distribution par chauffage au sol
  • Installation photovoltaïque
  • Finitions contemporaines avec choix possibles selon avancement du chantier

La commune de Conthey séduit par son dynamisme, son accessibilité et son excellent équilibre entre cadre résidentiel et commodités du quotidien, offrant un environnement particulièrement apprécié pour une installation durable.

Vente en résidence principale uniquement.

Dossier complet à disposition. N’hésitez pas à me contacter pour tout complément d’information ou pour organiser une présentation du projet.

OFFREZ-VOUS UN CADRE DE VIE À LA HAUTEUR DE VOS ENVIES.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Park
  • Berge
  • Weinberg
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Sportzentrum
  • Radweg
  • Fussballplatz
  • Arzt
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Parkplatz
  • Gebaut auf ebenem Gelände
  • Mittelhaus
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Smartes Thermostat
  • Zugang zur Heizung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Möblierte Küche
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Dusche
  • W-Lan
Boden
  • Nach Wahl
Zustand
  • Neu
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Garten
  • Park
  • Wald
  • Berge

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
385 m
5'
5'
1'
Primarschule
583 m
18'
18'
3'
Sekundarschule
1.11 km
22'
22'
5'
Kantonsschule/Gymnasium
1.11 km
22'
22'
5'
Hochschule
3.47 km
1h05
36'
10'
Geschäfte
358 m
11'
11'
2'
Post
413 m
13'
13'
3'
Bank
253 m
12'
12'
2'
Restaurants
227 m
6'
6'
1'
Park / Grünfläche
367 m
10'
10'
3'