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Seltenheit

Gewerbeobjekt mit 1 Wohnung auf 1850m2 in Confignon

Preis des ObjektsPreis auf Anfrage
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

-, 1232 Confignon

Angaben

Referenz
5905627
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1995
Letzte Renovierungen
2025
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Radiator
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Standard
Grundstücksfläche
1'849 m²
Gebäudevolumen
4'670 m³

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Entdecken Sie dieses Geschäftsgebäude mit Büros und variablen Räumen auf 4 Etagen und einem grosszügigen Apartment in Confignon, ideal für eine schöne Investition. Das Gebäude

liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung und bietet mit seinem Lichtschacht, der Terrasse und dem Garten eine entspannte Atmosphäre.

Die strategische Lage ermöglicht einen einfachen Zugang mit Tram, Bus und zu Fuss und bietet in der Nähe alle Annehmlichkeiten, die Sie benötigen

. Das moderne Design und der einzigartige Stil machen dieses Anwesen zu einem Ort, der durch sein unvergleichliches Komfortniveau besticht.

Umweltfreundliche Ausstattungsmerkmale wie Solarpaneele und eine neueste Generation von Wärmepumpen sorgen für Energieeinsparungen. Der makellose Zustand und die sonnige Lage machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit.

Die grosszügige Aufteilung und die funktionalen Annehmlichkeiten entsprechen allen Anforderungen. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen, in Confignon, Genf, ein seltenes Objekt in einer aussergewöhnlichen Umgebung zu erwerben.

Rendite 4.85% Netto

Découvrez ce bâtiment commercial de bureaux et de salles modulables sur 4 niveaux avec un appartement spacieux à Confignon, idéal pour un bel investissement.

Situé dans un quartier calme et verdoyant, il offre un environnement reposant avec son puit de lumière, terrasse et jardin.

L'emplacement stratégique permet un accès facile en tram, bus et à pied, avec commodités à proximité pour tous vos besoins.

Conçu avec des matériaux modernes et un style atypique, cette propriété séduit par son confort sans égal.

Les équipements écologiques, comme les panneaux solaires et une pompe à chaleur dernière génération garantissent des économies d'énergie. Son état impeccable et son emplacement ensoleillé font d'elle une opportunité rare.

L'agencement spacieux et les commodités fonctionnelles répondent à toutes les exigences. Ne manquez pas cette occasion de posséder un bien rare dans un cadre exceptionnel à Confignon, Genève.

Rendement 4.85% Net

Eigenschaften

Umgebung
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Bushaltestelle
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Parkplatz
  • Besucherparkplätze
  • Von der Straße
  • Gebaut auf ebenem Gelände
  • Ebenerdiger Zugang
Innenbereich
  • Lift
  • Klimaanlage
  • Zugang zur Heizung
  • Dachfenster
Ausstattung
  • Photovoltaik-Paneele
  • Thermische Sonnenkollektoranlage
  • Glasfaser
  • Internet 1Gbit/s
  • Elektrische Rollläden
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Gut
Stil
  • Modern
  • Atypisches Haus

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
100 m
2'
2'
7'
Primarschule
353 m
8'
8'
4'
Restaurants
301 m
8'
8'
4'