Für Investor geeignet
Renditeobjekt zum Verkauf in Champtauroz - Ref IMM-G-1058
Renoviertes Bauernhaus von 3 Wohnungen
Preis des ObjektsPreis auf Anfrage
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Route d'Estavayer 12-14, 1537 ChamptaurozAngaben
Referenz
IMM-G-1058
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Letzte Renovierungen
2026
Anzahl Etagen (Total)
3
Wohnungen
3
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Standing
Standard
Grundstücksfläche
752 m²
Gebäudevolumen
2'004 m³
Bruttorendite
3.65 %
Nettomieteinnahmen
CHF 56'640.-
Gemeindesteuer
0.77 %
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Beschreibung
Schönes, renoviertes Bauernhaus mit 3 Wohnungen und viel Charme, erbaut auf einem 752 m² großen Grundstück.
1 x 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss – ca. 93 m² – komplett renoviert (derzeit neu vermietet)
1 x 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock – ca. 151 m² – komplett renoviert (derzeit zur Vermietung)
1 x 4,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock – ca. 151 m² – komplett renoviert (derzeit in Vermietung)
Eine seltene Gelegenheit in der Region. Diese Immobilie befindet sich in einem charmanten Dorf und bietet eine ruhige Umgebung bei guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit einer Bushaltestelle in der Nähe.
Das Gebäude ist ideal für Familien, da es in der Nähe einer Grundschule liegt und das Viertel besonders kinderfreundlich gestaltet ist. Hier finden Sie alles, was eine Familie braucht, um in einer sicheren und einladenden Umgebung zu gedeihen.
Das Gebäude ist als Eigentumswohnanlage (PPE) organisiert, und jede Wohnung verfügt über einen privaten Garten sowie – bei den Wohnungen in den oberen Etagen – über einen Balkon, was ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet. Zudem verfügen die beiden 4,5-Zimmer-Wohnungen über eine Terrasse auf dem Eingangsbereich von außen, die sich ideal zum Entspannen eignet. Eine große Garage, Außenparkplätze, Kellerräume und Gemeinschaftsräume runden dieses Objekt ab.
Derzeit wird die Vermietung neu organisiert.
Dieses Gebäude ist unter der Kategorie „Gut integriertes Objekt“ als historisches Denkmal registriert.
Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
1 x 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss – ca. 93 m² – komplett renoviert (derzeit neu vermietet)
1 x 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock – ca. 151 m² – komplett renoviert (derzeit zur Vermietung)
1 x 4,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock – ca. 151 m² – komplett renoviert (derzeit in Vermietung)
Eine seltene Gelegenheit in der Region. Diese Immobilie befindet sich in einem charmanten Dorf und bietet eine ruhige Umgebung bei guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit einer Bushaltestelle in der Nähe.
Das Gebäude ist ideal für Familien, da es in der Nähe einer Grundschule liegt und das Viertel besonders kinderfreundlich gestaltet ist. Hier finden Sie alles, was eine Familie braucht, um in einer sicheren und einladenden Umgebung zu gedeihen.
Das Gebäude ist als Eigentumswohnanlage (PPE) organisiert, und jede Wohnung verfügt über einen privaten Garten sowie – bei den Wohnungen in den oberen Etagen – über einen Balkon, was ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet. Zudem verfügen die beiden 4,5-Zimmer-Wohnungen über eine Terrasse auf dem Eingangsbereich von außen, die sich ideal zum Entspannen eignet. Eine große Garage, Außenparkplätze, Kellerräume und Gemeinschaftsräume runden dieses Objekt ab.
Derzeit wird die Vermietung neu organisiert.
Dieses Gebäude ist unter der Kategorie „Gut integriertes Objekt“ als historisches Denkmal registriert.
Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Primarschule
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Garten
- Ruhige Lage
- Begrünung
- Parkplatz
Innenbereich
- Einstellhallenplatz
- Veranda
- Keller
Ausstattung
- Gemeinschaftswaschküche
Boden
- Fliesen
- Parkett
- Laminat
Distanzen
Bahnhof
6.72 km
1h36
20'
10'
Öffentliche Verkehrsmittel
74 m
1'
1'
1'
Autobahn
5.65 km
1h27
23'
36'
Primarschule
6.84 km
2h14
52'
14'
Sekundarschule
7.45 km
1h43
31'
10'
Krankenhaus
7.37 km
1h45
25'
12'










































































































































































