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Titelbild
Lageplan
Für Investor geeignet

Fruence Renditeobjekt 4 Wohnungen + 1 Lokal

Preis des ObjektsCHF 1'680'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Route de Fruence 44, 1618 Châtel-St-Denis

Angaben

Referenz
5417003
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1900
Letzte Renovierungen
2017
Anzahl Geschäfte
1
Wohnungen
4
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Standard
Grundstücksfläche
1'368 m²

Anzahl Parkplätze

Innen
1

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
IGewerbeobjekt mit hohem Potenzial - 4 Wohnungen, Gewerberäume, Grundstück von 1368 m²

Wir bieten Ihnen dieses ideal gelegene Gewerbeobjekt mit vielen Möglichkeiten für Um- und Ausbau. Es besteht derzeit aus 4 Wohnungen und Gewerberäumen im Erdgeschoss, mit der Möglichkeit, weitere Wohnungen zu erstellen

Hauptmerkmale:

1’368 m² grosses Grundstück mit viel Platz im Freien

4 derzeit vermietete Wohnungen

Gewerberäume mit separatem Zugang

Privatgarten für die Bewohner

Viele Parkplätze auf dem Grundstück

Wichtige Renovationsarbeiten im Jahr 2017:

Komplette Isolation des Gebäudes

Austausch der Dachkonstruktion

Installation einer effizienten Gasheizung

Investition von über CHF 900’000.- in die Renovation

Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit für einen Investor, der nach einem Objekt mit hohem Potenzial, soliden Grundlagen und gutem Ertrag sucht.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.

Immeuble de rendement avec fort potentiel – 4 appartements, locaux commerciaux, parcelle de 1368 m²

Nous vous proposons cet immeuble de rendement idéalement situé, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de développement. Il se compose actuellement de 4 appartements et de locaux commerciaux en rez-de-chaussée, avec la possibilité de créer plusieurs logements supplémentaires 

Caractéristiques principales :

Parcelle de 1’368 m² offrant un bel espace extérieur

4 appartements actuellement loués

Locaux commerciaux avec accès indépendant

Jardin privatif à disposition des résidents

Nombreuses places de parc sur la propriété

Rénovations importantes réalisées en 2017 :

Isolation complète du bâtiment

Remplacement de la toiture

Installation d’un système de chauffage au gaz performant

Investissement de plus de CHF 900’000.– en travaux

Ce bien représente une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d’un immeuble à haut potentiel, avec des bases solides et un excellent rendement.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
Aussenbereich
  • Terrasse(n)

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
19 m
-
-
-
Geschäfte
361 m
9'
9'
2'
Restaurants
-
-
-
-