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Gebäude Stadtzentrum Seeblick 3 Wohnungen Handel Brutto 4.48%

Preis des ObjektsCHF 3'500'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Grand-Rue, 1814 La Tour-de-Peilz

Angaben

Referenz
5289415-4
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1850
Letzte Renovierungen
2020
Anzahl Geschäfte
1
Büro
1
Anzahl Etagen (Total)
5
Wohnungen
3
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Standard
Gebäudevolumen
~ 2'343 m³
Nutzfläche
~ 570 m²
Bruttorendite
4.48 %
Bruttomieteinnahmen
CHF 156'960.-

Anzahl Parkplätze

Garagenbox
1

Beschreibung

Dieses hübsche kleine Gebäude befindet sich in idealer Lage im Zentrum von La Tour-de-Peilz, in der Grand-Rue, mit unmittelbarem Zugang zu allen Annehmlichkeiten sowie zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Das Seeufer mit seinem Hafen und das Schloss sind nur wenige Schritte entfernt, ebenso wie die Uferpromenade, die es ermöglicht, Vevey zu Fuß zu erreichen und dabei die Schönheit der Landschaft zu genießen.

Es umfasst eine schöne Gewerbefläche, ein Pflegezentrum, zwei 2-Zimmer-Wohnungen sowie eine sehr schöne Duplex-Wohnung im Dachgeschoss.

Die Südfassade ist mit Balkonen und Terrassen geschmückt, die einen herrlichen Blick auf das Städtchen, den See und die Berge bieten.

Diese vielseitige und attraktive Immobilie zeichnet sich durch ihre einzigartige Lage aus und ist perfekt für einen Investor, der eine sichere Anlage tätigen und gleichzeitig von einer seltenen und gefragten Lage profitieren möchte.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Immobilie eine ausgezeichnete Immobiliengelegenheit in La Tour-de-Peilz darstellt, die sowohl ein interessantes Vermietungspotenzial als auch die Möglichkeit bietet, von einem außergewöhnlichen Lebensumfeld im Herzen der Waadtländer Riviera zu profitieren

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • See
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Primarschule
  • Sekundarschule
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
Innenbereich
  • Ohne Lift
Ausstattung
  • Photovoltaik-Paneele
Ausrichtung
  • Norden
  • Süden
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • See
  • Berge

Distanzen

 
Bahnhof
360 m
6'
Öffentliche Verkehrsmittel
100 m
2'
Primarschule
165 m
3'
Hochschule
1.62 km
30'
Geschäfte
50 m
1'
Post
260 m
4'
Bank
50 m
1'
Restaurants
100 m
2'