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Mehrfamilienhaus

CHF 3'200'000.-

2400 Le Locle
Nach Absprache

Bieten Sie auf dieses sehr schöne Mischgebäude mit 14 Garagen und 18 Parkplätzen

Sehr schönes, denkmalgeschütztes Gebäude, erbaut 1905, mit einer Fläche von 1 725 m² auf 5 Etagen, mit 14 Garagen und 18 Parkplätzen, derzeit sind zwei Drittel des Gebäudes vermietet, Möglichkeit zur Erweiterung, Umbau, kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Historisches Gebäude im Herzen des UNESCO-Weltkulturerbes Dieses prächtige Gebäude, erbaut 1905 und Teil des UNESCO-Weltkulturerbes, bietet eine Gesamtfläche von 1 725 m² auf 5 Etagen und zeichnet sich durch seine bemerkenswerte Architektur und sein Entwicklungspotenzial aus. Details zur Fläche: Untergeschoss: 205 m², vollständig vermietet Treppenhaus, Lagerraum und Heizraum mit einer Fläche von 140 m² Erdgeschoss: 345 m², derzeit vermietet Erstes Obergeschoss: 345 m², vollständig vermietet Zweites Obergeschoss: 345 m², teilweise vermietet, mit Erweiterungsmöglichkeiten Dachboden: 345 m², komplett ausbaubar, mit einem erheblichen Potenzial für neue Einrichtungen oder Umbauprojekte Aussenbereich...
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Renditeobjekt

CHF 3'095'000.-

Rue Girardet 15, 2400 Le Locle
Nach Absprache

Renditeobjekt – 15 Wohnungen – Le Locle

Ertragsimmobilie – 15 Wohnungen – Le Locle Gelegen in Le Locle, an der Rue du Girardet 15, bietet diese Ertragsimmobilie eine attraktive Investitionsmöglichkeit innerhalb eines Eigentumswohnungs-Areals mit 45 Wohnungen. Das Objekt verfügt über eine vollständig unabhängige Einfahrt, die eine autonome Verwaltung und eine ausgezeichnete Transparenz für den Investor gewährleistet. Die Immobilie besteht aus 15 Wohnungen, ergänzt durch 8 Aussenparkplätze und 3 geschlossene Garagen. Der aktuelle Jahresmietertrag beläuft sich auf CHF 148’524.-und bietet eine interessante Renditebasis. Zusammenstellung 15 Wohnungen 8 Aussenparkplätze 3 Garagen Unabhängige Einfahrt Vorteile Immobilie in einer gut strukturierten Eigentumswohnungs-Genossenschaft Einfache Verwaltung durch unabhängige Einfahrt Bestehende Mieterträge Gute Wohnungsaufteilung Günstige Wohnlage, nahe an den Annehmlichkeiten Dieses Objekt richtet sich an einen Investor, der nach einer Ertragsimmobilie sucht, die eine...
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Renditeobjekt

CHF 2'600'000.-

Rue Henry-Grandjean 2, 2400 Le Locle
Sofort

Renditeobjekt im Zentrum - 100% vermietet

Das Gebäude befindet sich in idealer Lage mitten im Herzen von Le Locle, an der Ecke Rue Henry-Grandjean und Rue de France, in einem dynamischen städtischen Umfeld, in der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Dienstleistungen. Die Stadt Le Locle ist als UNESCO-Weltkulturerbe ausgezeichnet und bietet eine ideale Mischung aus ruhiger Wohnlage und städtischem Leben. Dieses Gebäude mit Charakter bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Das Anfang des 20. Jahrhunderts erbaute Gebäude zeichnet sich durch seine elegante, mit Ornamenten verzierte Fassade, seinen Lift, seine Aussenparkplätze und seinen guten Zustand aus. Das gemischt genutzte Gebäude ist vollständig vermietet und besteht aus: • 2 Geschäftsräumen im Erdgeschoss, von denen einer im Rahmen eines 99-jährigen Pachtvertrags bis 2072 an eine Institution vermietet ist. • 8 Wohnungen auf den oberen Stockwerken, von denen einige kürzlich renoviert wurden. • 6 Aussenparkplätze...
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Renditeobjekt

CHF 1'145'000.-

Montagnes Neuchâteloises, 2400 Le Locle
Sofort

Renditeobjekt mit 7 Wohnungen im Locle

Das Gebäude besteht aus 7 Wohnungen (4 vermietet) und befindet sich im Locle, in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus-Haltestellen in beide Richtungen) befinden sich ca. 200 Meter vom Gebäude entfernt. Der Bahnhof der SBB ist in 15-20 Minuten zu Fuss erreichbar. Die letzten Renovierungen, sowohl für einige Wohnungen als auch für das Gebäude (Fassade und Heizung) wurden 2021 durchgeführt. Einige Renovierungen sind noch geplant. Das Dachgeschoss ist ausbaubar und bietet somit die Möglichkeit, noch ein oder zwei weitere Wohnungen zu schaffen Rendite von 5.5 % möglich Sofort verfügbar L'immeuble est composé de 7 appartements (4 loués) et situé au Locle, à proximité de toutes les commodités. Les transports public (arrêts de bus, dans les deux sens) se trouvent à environ 200 mètres de l'immeuble. La gare CFF est située à 15-20 minutes à pied. Les dernières rénovations, tant pour certains appartements que pour l'immeuble (façade et...
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Mehrfamilienhaus

240 m²

CHF 1'100'000.-

CHF 4'583.-/m²

Bellevue, 2400 Le Locle
Nach Absprache

19. Jahrhundert Gebäude mit 3 Wohnungen

Le Locle ist eine Stadt und Gemeinde im Kanton Neuenburg in der Schweiz, die in der Region "Montagnes" liegt. Die Stadt wurde 2009 aufgrund ihres "Urbane Architektur der Uhrenindustrie" zum Weltkulturerbe ernannt. Die Muttergemeinde der Region Montagnes ist die zweitgrösste Industriestadt des Kantons Neuenburg. Le Locle bietet alle Annehmlichkeiten in der Nähe wie Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Bahnhof, Bibliothek, Spielothek, Kino, Museen, Theater, Schwimmbad, Eisbahn und vieles mehr. Dieses Gebäude aus dem 19. Jahrhundert wurde auf einem schönen Grundstück von über 1800 m2 errichtet und geniesst eine sehr schöne, begrünte Umgebung. Das Mietobjekt wurde im Laufe der Jahre sehr gut unterhalten und es wurden zahlreiche Renovationsarbeiten durchgeführt. So wurde die Gaskesselheizung 2017 installiert und die Wohnung im Erdgeschoss wurde 2020 komplett renoviert, wobei Doppelverglasung eingesetzt und die Heizkörper durch eine Bodenheizung ersetzt wurden. Die...
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Mehrfamilienhaus

~ 273 m²

CHF 980'000.-

CHF 3'590.-/m²

CH, 2400 Le Locle
Nach Absprache

Ein Gebäude, drei Visionen - Jedem sein Projekt

Im Herzen von Le Locle verbindet dieses gut gelegene Gebäude Rendite, Lebensraum und Anpassungspotenzial. Ob für eine stabile Mietinvestition, für ein Mehrfamilienprojekt, das mehrere Generationen beherbergt, oder auch, um eine Wohnung zu bewohnen und die anderen zu vermieten, dieses Objekt bietet eine schöne Nutzungsflexibilität in einem praktischen und gesuchten urbanen Rahmen. Mit seinen drei Wohnungen, dem unabhängigen Studio, den zwei Balkonen, den Boxen und den Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich richtet sich dieses Objekt sowohl an Investoren als auch an Familien auf der Suche nach Platz und maßgeschneiderten Lösungen. Die Gemeinde Le Locle liegt in den Neuenburger Bergen auf rund 1000 Metern Höhe und gehört aufgrund ihres einzigartigen Uhrmacher-Urbanismus zum UNESCO-Weltkulturerbe. Sie profitiert von einem angenehmen Lebensumfeld mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe von Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften sowie einem schnellen Zugang zu den...
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Mehrfamilienhaus

CHF 745'000.-

Rue du Marais 16, 2400 Le Locle

Renditeobjekt im Stadtzentrum 8,3 % NET

Dieses Renditeobjekt im Locle ist ein seltenes Gut auf dem Markt. Es befindet sich in idealer Lage nahe dem Stadtzentrum von Locle an der Rue du Marais und besteht aus 3 Mietwohnungen und 1 Gewerbefläche. Die jährliche Mieteinnahme von CHF 62 160 macht dieses Objekt zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit. Das Gebäude verfügt dank seiner Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten über eine hohe Nachfrage nach Mietwohnungen. Das Gebäude befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums. Alle Annehmlichkeiten wie Schulen, Geschäfte, Banken und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe. Die Fahrt nach Neuchâtel dauert ca. 20 Minuten. EINE GELEGENHEIT, DIE SIE NICHT VERPASSEN SOLLTEN! Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt bei einem persönlichen Rundgang. ------- Dossier, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, senden Sie uns dazu Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail. Yann Sonrel Belfio yann@proximmo.ch 079 256 74 41 PROXIMMO Immobilienbüro...
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Wohn- und Geschäftsgebäude

CHF 1'700'000.-

Le Locle, 2400 Le Locle
Erdgeschoss
Nach Absprache

Mischgebäude mit hohem Potenzial? für ein ambitioniertes Immobilienprojekt

Sie suchen nach einem Objekt, das viel Platz, Charakter und unbegrenzte Möglichkeiten bietet? Dieses Gebäude, das in einer ruhigen und privilegierten Lage liegt, könnte Ihre nächste grosse Immobilienabenteuer sein! Mit 739 m² Nutzfläche auf drei Etagen bietet dieses Gebäude Ihnen die Möglichkeit, Ihre Träume zu verwirklichen: Ob Sie eine handwerkliche oder kommerzielle Tätigkeit ausüben, einen inspirierenden Coworking-Space schaffen oder das Gebäude in moderne und helle Wohnungen umwandeln möchten - alles ist möglich. Und die Grösse des Gebäudes wird Sie nicht enttäuschen. Im Wohnbereich profitieren Sie von zwei sehr unterschiedlichen Wohnungen: Ein grosses 5 ½-Zimmer-Apartment mit 195 m² Wohnfläche in gutem Zustand und einer grosszügigen 66 m²-Terrasse, auf der Sie die sonnigen Tage geniessen können. Ein 98 m² grosses Duplex-Apartment, das renoviert werden muss und das Potenzial hat, zu einem wahren Schmuckstück zu werden. Das Gebäude ist lichtdurchflutet und...
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Mehrfamilienhaus

375 m²

CHF 870'000.-

CHF 2'320.-/m²

2400 - Le Locle, 2400 Le Locle
Nach Absprache

Voll vermietetes Renditeobjekt mit 6 Einheiten

Le Locle ist eine Stadt und eine Gemeinde im Kanton Neuenburg in der Schweiz und liegt in der Region "Montagnes". Die Muttergemeinde der Region wurde 2009 aufgrund ihres "Urbane Uhrengewerbes" in die Liste des Weltkulturerbes aufgenommen. Die zweitgrösste Industriestadt des Kantons Neuenburg bietet alles, was man sich in der Nähe wünscht: Geschäfte, Schulen, Verkehrsanbindung, Bahnhof, Bibliothek, Spielothek, Kino, Museen, Theater, Schwimmbad, Eisbahn und vieles mehr. Dieses Gebäude mit 5 Wohnungen + 1 Garage in zentraler Lage und in der Nähe des Bahnhofs bietet eine interessante Investitionsmöglichkeit. Das 1902 erbaute Gebäude mit seiner charakteristischen Architektur, den Holzbalken und sichtbaren Deckenbalken, bietet eine gewisse Authentizität. Die Mieter profitieren von einem begrünten Areal und einem Aussencarnotzet. Eine gemeinsame Waschküche und Kellerräume sind ebenfalls vorhanden. Bei einem Auszug der Mieter könnten Renovierungsarbeiten sinnvoll sein, um die...
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Mehrfamilienhaus

CHF 950'000.-

Gare 12, 2400 Le Locle
Sofort

Wohnhaus

Das Gebäude liegt in den Neuenburger Bergen, im Stadtzentrum von Le Locle, in der Nähe von Geschäften, Banken, Post, Restaurants, dem Marktplatz sowie verschiedenen Kulturstätten. Der Bahnhof der SBB ist nur wenige Schritte vom Gebäude entfernt. Es besteht aus einem Studio, 2- bis 4,5-Zimmerwohnungen auf fünf Etagen sowie einem Geschäftslokal im Erdgeschoss. Die Heizung wird über Radiatoren verteilt, die von einer Ölheizung gespeist werden. Das Gebäude verfügt auch über einen Aussenparkplatz und einen grossen, separaten Garagenplatz. Situé dans les Montagnes neuchâteloises, le bâtiment se trouve au centre ville du Locle, à proximité des commerces, des banques, de la poste, des restaurants, de la place du marché ainsi que divers lieux culturels. La Gare CFF se trouve à quelques pas de l'immeuble. Sur cinq niveaux, il est composé d'un studio, d'appartements de 2 pièces à 4.5 pièces, ainsi que d'un local commercial au rez-de-chaussée. Le chauffage est distribué...
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Ihr Traum-Geschäftlokal in Le Locle, Kanton Neuenburg

Im Herzen des Kantons Neuchâtel bietet Le Locle eine breite Palette an Gewerbeobjekten zum Kauf, die Komfort und Lebensqualität vereinen. Die charmante Stadt im französischsprachigen Teil der Schweiz, die für ihr Uhrmachererbe bekannt ist, begeistert Investoren, die nach einem Objekt zum Verkauf suchen. Ob Sie Gewerbe- oder Büroflächen suchen, Le Locle bietet dank seiner Vielfalt alles, was Sie sich wünschen.

Die Gewerbeobjekte in Le Locle zeichnen sich durch attraktive Merkmale aus. Es gibt Immobilien mit allen notwendigen Ausstattungsmerkmalen für eine optimale Geschäftsentwicklung: grosser Raum, gute Erreichbarkeit, teilweise mit Parkplätzen oder mit der Möglichkeit der individuellen Gestaltung. Eingebettet zwischen den Jura-Bergen und den Doubs-Wasserfällen, bietet die Region ein effizientes öffentliches Verkehrsnetz und eine gute Nahversorgung, was für jedes Unternehmen ein grosser Vorteil ist.

Das Leben in Le Locle bietet eine aussergewöhnliche Lebensqualität. Die Stadt liegt in einer unberührten Naturlandschaft mit Wäldern und Hügeln soweit das Auge reicht. Das Uhrenmuseum und andere Sehenswürdigkeiten sorgen für eine einzigartige kulturelle Note, die Familien, Uhrenfachleute und Naturliebhaber gleichermassen anspricht. Das harmonische Gleichgewicht zwischen Ruhe und Dynamik macht Le Locle zu einem idealen Wohnort.

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