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Renditeobjekt mit 3 Wohnungen, Büro, Garage/Halle und Garten

Preis des ObjektsCHF 1'000'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

rue des Tilleuls , 2206 Les Geneveys-sur-Coffrane

Angaben

Referenz
5976755
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1902
Grundstücksfläche
1'208 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Dieses Gebäude im Landhausstil aus dem frühen 20. Jahrhundert ist ideal gelegen, nur wenige Schritte vom Dorfzentrum entfernt, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.

Es besteht aus 3 Wohnungen, einem unabhängigen Büro sowie mehreren Nebenräumen und befindet sich in einer praktischen und begehrten Umgebung.

Verteilung

Erdgeschoss

  • Büro mit separatem Eingang (vermietet) ideal für eine berufliche Tätigkeit mit Empfang, Konferenzraum und separatem WC)
  • Hangar/Garage (vermietet)
  • Funktionsräume mit: Waschküche, Technikraum und verfügbar

Stock

  • 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse (vermietet)
  • 3-Zimmer-Wohnung mit Kamin, Balkon und Mezzanin (bewohnt von den Eigentümern. Es wird frei)

Dachböden

  • 2-Zimmer-Wohnung (vermietet), mit Galerieflachdach
  • Reduziert zur Verfügung auf der Treppe

Aussenräume

Ein grosser, baumbestandener Garten mit Pavillon sowie 5 Aussenparkplätze runden das Objekt ab.

Vorteile

  • Gebäude mit Charakter
  • Unabhängiges Büro (Berufspotenziale)
  • Grosser Garten in Baugebiet
  • Parkplätze
  • Zentral und praktisch gelegene Unterkunft

Eine seltene Gelegenheit für Investoren oder ein gemischtes Wohn-/Geschäftsprojekt!

Informationen und Besichtigungen: auf Anfrage

Idéalement situé à quelques pas du centre du village, à proximité immédiate des commerces et des transports, cet immeuble de caractère datant du début du 20e siècle représente une excellente opportunité d’investissement.

Composé de 3 appartements, d’un bureau indépendant, ainsi que plusieurs surfaces annexes, il est situé dans un environnement pratique et recherché.

Distribution

Rez-de-chaussée

  • Bureau avec entrée indépendante (loué) idéal pour une activité professionnelle avec réception, salle de conférence et WC séparé)
  • Hangar/garage (loué)
  • Espaces fonctionnels comprenant : buanderie, local technique et disponibles

Étage

  • Appartement de 3 pièces avec terrasse (loué)
  • Appartement de 3 pièces avec cheminée, balcon et mezzanine (occupé par les propriétaires. Il sera libéré)

Combles

  • Appartement de 2 pièces (loué), avec galetas
  • Réduit à disposition sur le palier

Extérieurs

Un grand jardin arboré avec pavillon ainsi que 5 places de parc extérieures viennent compléter ce bien.

Atouts

  • Immeuble de caractère
  • Bureau indépendant (potentiel professionnel)
  • Grand jardin en zone à bâtir
  • Places de parc
  • Situation centrale et pratique

Une opportunité rare pour investisseurs ou projet mixte habitation / activité !

Renseignements et visites : sur demande

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Geschäfte
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Primarschule
  • Freibad
  • Fussballplatz
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Parkplatz
Ausstattung
  • Gemeinschaftswaschküche
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
  • Teppichboden
Besonnung
  • Gut
Stil
  • Klassisch

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
290 m
Primarschule
650 m
Restaurants
250 m