Wohnhaus mit Café-Restaurant Bruttorendite 4,89 %

Aussergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im Dorf Montets, Bezirk Broye
Eigenschaftsbeschreibung: Willkommen in diesem charmanten, vollständig renovierten Wohngebäude, das sich in idealer Lage im Dorfzentrum befindet und eine Vielzahl von Investitionsmöglichkeiten bietet. Dieses vielseitige Immobilienensemble besteht aus mehreren separaten Einheiten und bietet somit eine seltene Gelegenheit auf dem Markt.
Details der einzelnen Einheiten:

• Café-Restaurant mit Terrasse und Aussenparkplatz
  
  • Das Café-Restaurant ist die Seele dieses Gebäudes. Es verfügt über eine grosszügige Terrasse, die das ganze Jahr über Besucher anzieht.
  • Mit einer Kapazität von 200 Plätzen können Sie Ihre Gäste in einer gemütlichen Atmosphäre empfangen.
  • Das Gebäude verfügt auch über 20 Aussenparkplätze, die den Gästen einen hohen Komfort bieten.
• Festsaal
  
  • Der Festsaal ist der ideale Ort für besondere Anlässe, Hochzeiten, Versammlungen und vieles mehr. Er bietet einen vielseitigen Raum für unvergessliche Feiern.
• 2 x Duplex-Attikawohnungen mit 7,5 Zimmern
  
  • Zwei grosszügige Duplex-Attikawohnungen mit je 7,5 Zimmern bieten viel Wohnraum, hochwertige Ausstattung und viel Licht.
• 2,5 Zimmer
  
  • Eine 2,5-Zimmer-Wohnung ist ebenfalls verfügbar und ideal für Mieter, die einen komfortablen und praktischen Wohnraum suchen.
• 3 Zimmer mit Küche und Gemeinschaftsbädern (Hausmeisterwohnung)
  
  • Für diejenigen, die eine kostengünstige Lösung suchen, bietet diese Konfiguration drei Zimmer mit Küche und Gemeinschaftsbädern, die ideal für Arbeiter oder Studenten sind.

Mietertrag aktuell: Der Mietertrag dieses Gebäudes beläuft sich auf CHF 10 160.- pro MonatCHF 10 160.-.
Lage: Das Gebäude befindet sich im Herzen des Dorfes Montets und bietet eine hervorragende Sichtbarkeit sowie eine gute Erreichbarkeit. Lokale Einrichtungen, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe und machen es zu einem idealen Standort für Investitionen.
Dieses Gebäude bietet eine Vielzahl von Investitionsmöglichkeiten, sei es die Führung eines erfolgreichen Restaurants, die Vermietung von Wohnungen oder die Ausrichtung von Veranstaltungen in der Festhalle. Eine seltene Investitionsmöglichkeit in einem malerischen Dorf in der Broye. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das Potenzial dieses einzigartigen Anwesens zu erkunden.