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Mischanlage zur Erzeugung von Mietwohnungen – Stadtzentrum Vevey

Preis des ObjektsPreis auf Anfrage
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Opportunité à saisir, 1800 Vevey

Angaben

Referenz
MTX_IL0008
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1870
Letzte Renovierungen
2018
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung
Nutzfläche
~ 500 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Das gemischt genutzte Gebäude befindet sich in einem zentralen Quartier von Vevey und profitiert von einem dynamischen städtischen Umfeld, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Das Objekt besteht aus mehreren Einkommensgenerierenden Einheiten, darunter ein Gewerbeobjekt im Erdgeschoss sowie Wohnungen auf den oberen Etagen, darunter eine grosszügige Dachwohnung mit viel Platz.

Das Gebäude ist funktional konzipiert und in gutem Zustand, sodass es kurzfristig ohne grössere Eingriffe betrieben werden kann und gleichzeitig Optimierungspotenzial für eine mittelfristige Neuausrichtung oder Wertsteigerung bietet.

Implanté dans un quartier central de Vevey, cet immeuble à usage mixte bénéficie d’un environnement urbain dynamique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports publics.

L’objet se compose de plusieurs unités générant des revenus, comprenant une affectation commerciale au rez-de-chaussée ainsi que des logements répartis aux étages, dont un spacieux logement sous combles offrant de beaux volumes.

L’immeuble présente une configuration fonctionnelle et un bon état général, permettant une exploitation sans intervention majeure à court terme, tout en laissant une marge d'optimisation pour un repositionnement ou une valorisation à moyen terme.