Renoviertes Bauernhaus mit 9 Zimmer zum Verkauf in Sâles (Gruyère) - 319 m²

20 Minuten von der Riviera und 15 Minuten von Bulle entfernt, am Rande eines charmanten Dorfes in der Region Gruyère

Ein renoviertes Bauernhaus ohne direkte Nachbarn?

Dieses ehemalige Freiburger Bauernhaus aus dem Jahr 1827 wurde 2008 mit besonderer Sorgfalt komplett umgebaut, wobei sein Charme und seine Authentizität erhalten blieben.

Das Anwesen besteht aus einer herrlichen und komfortablen 5,5-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen sowie einer wunderschönen 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss.

Auf einem 1’831 m² großen Grundstück gelegen, besticht es durch eine außergewöhnliche und seltene Lage mit hervorragender Ausrichtung, optimaler Sonneneinstrahlung und freiem Blick auf die weitläufigen Felder der Umgebung.

Da es keine direkten Nachbarn gibt, kann man von hier aus auch den Moléson und einen Teil der Voralpen sehen.

Das Anwesen besticht durch seine großzügigen Räumlichkeiten, seine charakteristischen Elemente, seine zahlreichen Nebengebäude und sein Entwicklungspotenzial.

Die Außenanlagen sind ein echter Pluspunkt: mehrere Terrassen, ein großer Garten, ein Gemüsegarten und gepflegte Landschaftsgestaltung. Besonders hervorzuheben sind eine herrliche Reihe aus Buchsbaum und Ahornbäumen, eine alte Glyzinie sowie ein Steinbecken aus dem Jahr 1873, das von einer natürlichen Quelle gespeist wird.

Ein separates Gebäude mit zwei Garagen sowie mehreren Außenparkplätzen rundet dieses seltene Anwesen ab. Ein charmanter Brunnen, der ebenfalls von einer der privaten Quellen gespeist wird, verleiht dem Ganzen einen zusätzlichen Hauch von Authentizität.

Eine außergewöhnliche Immobilie, die Kulturerbe, Komfort, Natur und Potenzial vereint – in einer privilegierten Lage vor den Toren der Gruyère und in der Nähe des Genfer Seebeckens.

Zögern Sie also nicht länger: Kontaktieren Sie uns, um eine vollständige Unterlagenmappe zu erhalten und einen Termin zu vereinbaren!