Attraktive Gewerbeimmobilie mit 5.1% Rendite an Hauptstrasse

Wohnfläche139 m²

VerfügbarkeitNach Absprache

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Ort

4112 Bättwil

Angaben

Referenz

dab47bf600d99dc708d46a36a3e123d5b9cf2bb4

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Baujahr

2001

Grundstücksfläche

966 m²

Wohnfläche

139 m²

Beschreibung

Dieses Restaurant befindet sich in hervorragender Lage direkt an einer stark frequentierten Hauptstrasse und überzeugt durch hohe Sichtbarkeit sowie beste Erreichbarkeit. Das durchdachte Grundrisskonzept ermöglicht einen reibungslosen Betriebsablauf und bietet grosszügige Innenflächen mit zahlreichen Sitzplätzen.

Besonders hervorzuheben sind die attraktiven Terrassenbereiche und der Garten, die zusätzliche Sitzmöglichkeiten im Aussenbereich schaffen und den Standort saisonal besonders attraktiv machen. Gäste profitieren von einer bequemen Anfahrt dank vieler Parkplätze direkt am Objekt.

Die Kombination aus Lage, Raumangebot, Aussenflächen und Infrastruktur macht diese Immobilie zu einem idealen Standort für einen erfolgreichen Gastronomiebetrieb mit hoher Kundenfrequenz und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Der Standort eignet sich ideal für etablierte Konzepte ebenso wie für neue gastronomische Ideen mit Wachstumspotenzial langfristig.

Hinweis: Der Erneuerungsfonds der Stockwerkeigentümergemeinschaft ist nicht im Kaufpreis enthalten und muss separat bezahlt werden. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:

Toplage an stark frequentierter Hauptstrasse
Sehr gute Sichtbarkeit und optimale Erreichbarkeit
Durchdachtes, funktionales Grundrisskonzept
Grosszügige Innenfläche mit flexibler Nutzung
Viele Sitzplätze für hohen Gästedurchsatz
Attraktive Terrassenbereiche mit zusätzlichen Sitzplätzen
Angenehmer Aussenbereich / Garten für Gäste
Zahlreiche Kundenparkplätze direkt am Objekt
Bequeme Anfahrt auch für Lieferanten und Gäste
Ideal für stark frequentierten Gastronomiebetrieb
Die Liegenschaft ist aktuell vermietet und generiert ein stabiles, laufendes Einkommen
Attraktive Rendite von über 5 %

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Eigenschaften

Aussenbereich

Parkplatz

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Frau

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Kontaktinformationen

Anbieter

PREMIUM HOMES AG

Schochenmühlestrasse 4

6340 Baar

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Projekt

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Haus

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Ein Logenplatz für Naturliebhaber

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Wohnung

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Dein Rückzugsort mit Panorama

An sonniger, ruhiger Lage in Sissach erwartet Sie diese gemütliche 3,5 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit wunderbarer Fernsicht und Ausbaupotenzial. Der grosszügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zum lichtdurchfluteten Wintergarten, der perfekte Ort, um in entspannter Atmosphäre die Aussicht zu geniessen. Die Wohnung verfügt über zwei Nasszellen: ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein weiteres mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC. Die Innenräume sind gepflegt, mit kleineren Modernisierungen lässt sich die Wohnung ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten. Im Untergeschoss stehen Ihnen ein sehr grosser Kellerraum sowie ein separater Luftschutzraum zur Verfügung, ideal als zusätzlicher Stauraum oder Vorratskammer. Ein eigener Waschturm rundet das Angebot ab. Ein attraktives Zuhause mit Charme, ruhiger Umgebung und viel Licht ,wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zeigen zu dürfen! Hier werden also keine Wünsche offen gelassen...

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