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5.1% Renditeobjekt an stark frequentierter Hauptstrasse

Wohnfläche139 m²
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

4112 Bättwil

Angaben

Referenz
65c05e5dd7c10aa1e303c0df2cfd9bebc7b66172
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2001
Grundstücksfläche
966 m²
Wohnfläche
139 m²

Beschreibung

Dieses Restaurant befindet sich in hervorragender Lage direkt an einer stark frequentierten Hauptstrasse und überzeugt durch hohe Sichtbarkeit sowie beste Erreichbarkeit. Das durchdachte Grundrisskonzept ermöglicht einen reibungslosen Betriebsablauf und bietet grosszügige Innenflächen mit zahlreichen Sitzplätzen. Gleichzeitig eröffnen die flexiblen Raumstrukturen interessante Umbaumöglichkeiten, beispielsweise für ein Café, ein Büro oder andere gewerbliche Nutzungen.

Besonders hervorzuheben sind die attraktiven Terrassenbereiche und der Garten, die zusätzliche Sitzmöglichkeiten im Aussenbereich schaffen und den Standort saisonal besonders attraktiv machen. Gäste profitieren von einer bequemen Anfahrt dank vieler Parkplätze direkt am Objekt.

Die Kombination aus Lage, Raumangebot, Aussenflächen und Infrastruktur macht diese Immobilie zu einem idealen Standort für einen erfolgreichen Gastronomiebetrieb mit hoher Kundenfrequenz und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Der Standort eignet sich sowohl für etablierte Konzepte als auch für neue Ideen mit langfristigem Entwicklungspotenzial.
Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Toplage an stark frequentierter Hauptstrasse
  • Sehr gute Sichtbarkeit und optimale Erreichbarkeit
  • Durchdachtes, funktionales Grundrisskonzept
  • Grosszügige Innenfläche mit flexibler Nutzung
  • Viele Sitzplätze für hohen Gästedurchsatz
  • Attraktive Terrassenbereiche mit zusätzlichen Sitzplätzen
  • Angenehmer Aussenbereich / Garten für Gäste
  • Zahlreiche Kundenparkplätze direkt am Objekt
  • Bequeme Anfahrt auch für Lieferanten und Gäste
  • Ideal für stark frequentierten Gastronomiebetrieb
  • Die Liegenschaft ist aktuell vermietet
  • Attraktive Rendite von über 5 %
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Eigenschaften

Aussenbereich
  • Parkplatz

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Restaurant

139 m²

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4112 Bättwil
Nach Absprache

Attraktive Gewerbeimmobilie mit 5.1% Rendite an Hauptstrasse

Dieses Restaurant befindet sich in hervorragender Lage direkt an einer stark frequentierten Hauptstrasse und überzeugt durch hohe Sichtbarkeit sowie beste Erreichbarkeit. Das durchdachte Grundrisskonzept ermöglicht einen reibungslosen Betriebsablauf und bietet grosszügige Innenflächen mit zahlreichen Sitzplätzen. Besonders hervorzuheben sind die attraktiven Terrassenbereiche und der Garten, die zusätzliche Sitzmöglichkeiten im Aussenbereich schaffen und den Standort saisonal besonders attraktiv machen. Gäste profitieren von einer bequemen Anfahrt dank vieler Parkplätze direkt am Objekt. Die Kombination aus Lage, Raumangebot, Aussenflächen und Infrastruktur macht diese Immobilie zu einem idealen Standort für einen erfolgreichen Gastronomiebetrieb mit hoher Kundenfrequenz und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Der Standort eignet sich ideal für etablierte Konzepte ebenso wie für neue gastronomische Ideen mit Wachstumspotenzial langfristig. Hinweis: Der Erneuerungsfonds...
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Wohnung

4.5 Zimmer

108 m²

CHF 595'000.-

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Bättwil, 4112 Bättwil
3. Stock
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Willkommen in Bättwil – wo das Leben ruhig fliesst, die Nachbarschaft freundlich ist und Ihr neues Zuhause bereit steht. In einem gepflegten und familienfreundlichen Quartier erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit viel Privatsphäre, sonnigen Aussenbereichen und einem Wohngefühl, das man heute nur noch selten findet. Umgeben von Grün, fernab von Hektik und Durchgangsverkehr, geniessen Sie hier Ruhe, Sicherheit und Lebensqualität in ihrer schönsten Form. STADTNAHE LAGE In Bättwil wohnen Sie naturnah und ruhig und sind dennoch hervorragend angebunden. 2 Gehminuten zur Tramstation Linie 10 25 Minuten mit der Tramlinie 10 nach Basel City 10 Gehminuten zum Coop 1 Gehminute zum Kindergarten – Schule und Naherholung ganz in der Nähe Ob Pendler, Familie oder Naturliebhaber, diese Lage verbindet urbanen Komfort mit einem entspannten Lebensstil. Im Inneren erwartet Sie ein grosszügiges Wohnambiente mit viel Tageslicht und einer angenehmen Atmosphäre. Der gemütliche...
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Im Rotländ 6, 4112 Hofstetten-Flüh
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Modernes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit eindrucksvollem Panoramablick

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Projekt

Sonnengarten Bättwil

Witterswilerstrasse 6, 4112 Bättwil
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Sonnengarten in Bättwil

Sonnengarten Bättwil Das Neubauprojekt "Sonnengarten" befindet sich an attraktiver Wohnlage am Rande des Dorfkerns von Bättwil. Die Haltestellen des öffentlichen Verkehrs (u.a. direkte Tramverbindungen nach Basel, Tramlinie BLT Nr. 10), befinden sich nur wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Einkaufmöglichkeiten, Schulen usw. befindet sich ebenfalls im Ort. Das Projekt umfasst insgesamt fünf moderne Einfamilienhäuser mit Carport und Aussenabstellplatz. Der Innenausbau der Einfamilienhäuser entspricht heutigen Anforderungen an zeitgemässes Wohnen und kann zum heutigen Zeitpunkt, basierend auf dem Baubeschrieb nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen gestaltet und ausgebaut werden. Für den Innenausbau werden ausschliesslich hochwertige Materialien und Armaturen verwendet. Die viergeschossigen Liegenschaften haben eine Wohnfläche von ca. 147 m2 und weisen folgende Grundrisseinteilung auf: Untergeschoss Gang / Vorplatz Hobbyraum Keller Technik Waschen...
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Reihenfamilienhaus

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Witterswilerstrasse 6, 4112 Bättwil
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Sonnengarten in Bättwil

Sonnengarten Bättwil Das Neubauprojekt „Sonnengarten“ entsteht an begehrter Wohnlage am ruhigen Rand des Dorfkerns von Bättwil und vereint naturnahes Wohnen mit optimaler Anbindung. Die Haltestellen des öffentlichen Verkehrs – darunter die Tramlinie 10 mit direkter Verbindung nach Basel – erreichen Sie bequem in wenigen Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls im Ort und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Das Projekt umfasst fünf moderne Einfamilienhäuser mit jeweils einem Carport sowie einem zusätzlichen Aussenabstellplatz. Die Häuser überzeugen durch ein durchdachtes Wohnkonzept, das den Ansprüchen an zeitgemässes Wohnen in jeder Hinsicht gerecht wird. Ein besonderes Highlight: Der Innenausbau kann zum aktuellen Zeitpunkt individuell nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet werden – basierend auf dem Baubeschrieb. Dabei kommen ausschliesslich hochwertige Materialien und...
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Gewerbe

Preis auf Anfrage

4112 Bättwil
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Dieses attraktive Gewerbeobjekt überzeugt durch seine absolute Toplage an einer stark frequentierten Hauptstrasse und bietet damit die perfekte Basis für ein erfolgreiches Investment. Dank der sehr guten Sichtbarkeit und der optimalen Erreichbarkeit ist eine konstante Aufmerksamkeit garantiert. Das Gebäude verfügt über ein durchdachtes und funktionales Grundrisskonzept welches eine grosszügige Innenfläche mit flexibler Nutzung bietet. Hier finden viele Sitzplätze Platz was einen hohen Gästedurchsatz ermöglicht und die Wirtschaftlichkeit des Standorts unterstreicht. Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:Erstklassige Lage direkt an einer stark befahrenen HauptstrasseMaximale Sichtbarkeit für Laufkundschaft und AutofahrerVielseitig nutzbare Innenräume mit hoher PlatzkapazitätEinladendes Ambiente durch moderne Beleuchtungselemente und farbliche Akzente im InnenraumDurchdachtes Layout mit kurzen Wegen zwischen Servicebereich und KücheEinladende Gartenanlage und...

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5274 Mettau (Mettauertal)
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Ihr neues Zuhause erwartet Sie ein Ort, der Wohnglück, Geborgenheit und zahlreiche Möglichkeiten vereint. Dieses gepflegte und stilvolle Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten begeistert durch seine durchdachte Architektur, grosszügige Aussenbereiche und eine warme, einladende Atmosphäre, die man beim Eintreten sofort spürt. Ob als Generationenhaus, für eine Grossfamilie oder als renditestarke Kapitalanlage, hier finden Sie Raum zur Entfaltung und ein Zuhause mit Perspektive. Jede Wohneinheit erzählt ihre eigene Geschichte mit liebevollen Details, lichtdurchfluteten Räumen und einem Wohngefühl, das Geborgenheit schenkt. Die Verbindung von Stil und Funktionalität macht dieses Haus zu einem Ort, an dem man nicht nur wohnt, sondern lebt. Der gepflegte Garten lädt zu entspannten Nachmittagen im Grünen ein, während der gemütliche Sitzplatz und die stimmungsvolle Feuerstelle unvergessliche Abende mit Familie und Freunden versprechen. Hier werden also keine Wünsche offen...
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6.5 Zimmer

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CHF 1'960'000.-

CHF 11'200.-/m²

4132 Muttenz
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Einziehen und wohlfühlen in Muttenz

Dieses stilvolle Eckreihenhaus überzeugt bereits beim ersten Eindruck mit einer hellen, offenen Wohnatmosphäre und einer modernen Architektur. Grosszügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Zuhause eine warme und gleichzeitig elegante Ausstrahlung. Innen und Aussen fliessen harmonisch ineinander und schaffen ein Wohngefühl mit besonderer Leichtigkeit. Die vier Wohnebenen bieten vielseitige Möglichkeiten für individuelles Wohnen. Ob Familienleben, Homeoffice, kreative Rückzugsorte oder gemeinsames Zusammensein - hier findet jeder Bereich seinen Platz. Besonders hervorzuheben ist der beheizte Hobbyraum mit Tageslicht, der sich ideal als Fitnessraum, Atelier, Wellnessbereich oder persönlicher Rückzugsort nutzen lässt. Auch die flexibel nutzbaren Zimmer schaffen zusätzlichen Freiraum für verschiedene Lebenssituationen. Der private Sitzplatz unter der Pergola lädt zum Entspannen in ruhiger und grüner Umgebung ein. Die attraktive Lage verbindet...
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Mehrfamilienhaus

10 Zimmer

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CHF 2'430'000.-

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5734 Reinach AG
Nach Absprache

Wohnen und Vermieten in einer exklusiven Liegenschaft

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Doppelhaus

6.5 Zimmer

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Familienfreundliches Wohnen an bester Lage

In einem ruhigen, sonnigen und familienfreundlichen Wohnquartier erwartet Sie dieses charmante Doppeleinfamilienhaus mit Gestaltungsspielraum. Hier geniessen Sie Privatsphäre, Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Wohnbereich bietet die Möglichkeit eines offenen Wohn- und Esskonzepts und schafft ein helles, einladendes Ambiente. Der gemütliche Wintergarten erweitert den Wohnraum auf besondere Weise und sorgt das ganze Jahr über für zusätzlichen Komfort. Der grosszügige Umschwung mit sonnigem Gartensitzplatz und praktischem Gartenschopf lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ob Familie, Gartenliebhaber oder Individualisten - hier lassen sich Wohnträume verwirklichen. Abgerundet wird das Angebot durch eine gute Infrastruktur sowie komfortable Parkmöglichkeiten. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Ruhige, sonnige Lage Familienfreundliches Wohnquartier Grosszügiger Umschwung...
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