Restaurant on sale in Montreux - 800 m²
Renommiertes Gastronomie-Restaurant mit angeschlossenen Unterkünften
Wohnfläche800 m²
EtageErdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 2'500'000.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
A Montreux, 1820 MontreuxAngaben
Referenz
80581-65921
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1904
Letzte Renovierungen
2024
Etage
Erdgeschoss
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wohnfläche
800 m²
Nutzfläche
800 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Exklusiv!
Im Herzen der Riviera, auf den Höhen von Montreux, in einer geschützten Umgebung, die ihren dörflichen Charakter bewahrt hat, nur 3 Autominuten von der Autobahnausfahrt «Montreux» entfernt, befindet sich ein renommiertes, in Betrieb befindliches Gourmetrestaurant mit 50 bis 70 Sitzplätzen im Innenbereich sowie einer schönen Sommerterrasse und einem grossen privaten Parkplatz mit ca. 15 Parkplätzen.
Das Gebäude verfügt ausserdem über eine 7-Zimmer-Duplex-Wohnung mit ca. 213 m2 Wohnfläche und einer privaten Terrasse, ein 36 m2 grosses Studio, das von den aktuellen Betreibern bewohnt wird, sowie zahlreiche Nebenräume und Weinkeller, die klimatisiert und isoliert sind, und einen Lastenaufzug, der den Transport der Flaschen in den Hauptkeller im Erdgeschoss erleichtert (zentrale Kälteerzeugung durch drei Kompressoren).
Das Restaurant verfügt über eine geräumige, voll ausgestattete Küche mit einem grossen Gas- und Induktionskochfeld, Kühlräume, einen Gefrierraum, ein Patisserie-Labor mit einem weiteren Kühlraum, eine Vorbereitungsstation und eine Wäscherei. Die Waren können direkt durch eine Service-Tür in die Küche geliefert werden.
Dieses in einwandfreiem Zustand befindliche und normgerechte Lokal wird seit Januar 2025 betrieben. Zudem wurden in den letzten Jahren zahlreiche Renovierungen durchgeführt.
Das Gebäude wurde mit einem Mauerwerk aus behauenen Steinen für den zentralen Gebäudeteil errichtet und die Fassade zeigt die ursprünglichen Steine in perfektem Zustand.
Der Putz an den übrigen Fassaden wurde alle 10 Jahre erneuert. Die Fenster sind mit Doppelverglasung und Holzrahmen ausgestattet und mit Holzrollläden geschützt. Das Satteldach wurde 2008 komplett erneuert und isoliert. Die gesamte Blecherei besteht aus Kupfer.
Die Zentralheizung wird mit Gas betrieben (2017 mit Heizkörpern). Die elektrische Installation wurde Ende 2024 nach OIBT-Normen geprüft. Die Klimaanlage und die Lüftung sind in neuwertigem Zustand. Die Speisesäle sind zudem mit edlen
Materialien ausgestattet, die eine gute Schalldämmung gewährleisten. Die Wohnungen bieten viel Charme und verfügen über einen Garten mit vielen schönen Plätzen. Auf Anfrage kann ein sehr ausführliches Verkaufsprospekt an interessierte Personen weitergeleitet werden. Für weitere Informationen: Frau Lucrèce Constantin – 079 799 58 90
Im Herzen der Riviera, auf den Höhen von Montreux, in einer geschützten Umgebung, die ihren dörflichen Charakter bewahrt hat, nur 3 Autominuten von der Autobahnausfahrt «Montreux» entfernt, befindet sich ein renommiertes, in Betrieb befindliches Gourmetrestaurant mit 50 bis 70 Sitzplätzen im Innenbereich sowie einer schönen Sommerterrasse und einem grossen privaten Parkplatz mit ca. 15 Parkplätzen.
Das Gebäude verfügt ausserdem über eine 7-Zimmer-Duplex-Wohnung mit ca. 213 m2 Wohnfläche und einer privaten Terrasse, ein 36 m2 grosses Studio, das von den aktuellen Betreibern bewohnt wird, sowie zahlreiche Nebenräume und Weinkeller, die klimatisiert und isoliert sind, und einen Lastenaufzug, der den Transport der Flaschen in den Hauptkeller im Erdgeschoss erleichtert (zentrale Kälteerzeugung durch drei Kompressoren).
Das Restaurant verfügt über eine geräumige, voll ausgestattete Küche mit einem grossen Gas- und Induktionskochfeld, Kühlräume, einen Gefrierraum, ein Patisserie-Labor mit einem weiteren Kühlraum, eine Vorbereitungsstation und eine Wäscherei. Die Waren können direkt durch eine Service-Tür in die Küche geliefert werden.
Dieses in einwandfreiem Zustand befindliche und normgerechte Lokal wird seit Januar 2025 betrieben. Zudem wurden in den letzten Jahren zahlreiche Renovierungen durchgeführt.
Das Gebäude wurde mit einem Mauerwerk aus behauenen Steinen für den zentralen Gebäudeteil errichtet und die Fassade zeigt die ursprünglichen Steine in perfektem Zustand.
Der Putz an den übrigen Fassaden wurde alle 10 Jahre erneuert. Die Fenster sind mit Doppelverglasung und Holzrahmen ausgestattet und mit Holzrollläden geschützt. Das Satteldach wurde 2008 komplett erneuert und isoliert. Die gesamte Blecherei besteht aus Kupfer.
Die Zentralheizung wird mit Gas betrieben (2017 mit Heizkörpern). Die elektrische Installation wurde Ende 2024 nach OIBT-Normen geprüft. Die Klimaanlage und die Lüftung sind in neuwertigem Zustand. Die Speisesäle sind zudem mit edlen
Materialien ausgestattet, die eine gute Schalldämmung gewährleisten. Die Wohnungen bieten viel Charme und verfügen über einen Garten mit vielen schönen Plätzen. Auf Anfrage kann ein sehr ausführliches Verkaufsprospekt an interessierte Personen weitergeleitet werden. Für weitere Informationen: Frau Lucrèce Constantin – 079 799 58 90
Eigenschaften
Aussenbereich
- Parkplatz
Innenbereich
- Cheminée
