Villa with 7.5 rooms on sale in Blonay - 303 m²
Wunderschöne 7,5-Zimmer-Immobilie mit Pool – Entwicklungspotenzial
Zimmer7.5
Wohnfläche303 m²
Preis des ObjektsCHF 6'900'000.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
A Blonay, 1807 BlonayAngaben
Referenz
80978-80101
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1961
Letzte Renovierungen
2019
Zimmer
7.5
Grundstücksfläche
6'479 m²
Wohnfläche
303 m²
Gebäudevolumen
1'996 m³
Nutzfläche
303 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Entstanden aus einem inspirierenden Dialog zwischen Architektur, Licht und Natur, besticht diese seltene Immobilie durch ihren klaren, modernen Stil und die üppige, grüne Umgebung. Das Haus wurde
auf zwei, mit Bäumen bepflanzten Grundstücken mit einer Fläche von über 6 400 m² errichtet und verfügt über einen grossen, beheizten Aussenpool sowie einen natürlichen Waldgarten. Diese wunderschöne Immobilie vereint Komfort, Ästhetik und Investitionspotenzial. Das Haus wurde 1961
erbaut und wurde zwischen 1985 und 1995 renoviert, dann 2003-2004, 2005, 2012 und zuletzt 2019, als eine wunderschöne, moderne Küche mit 30 m² erweitert und Photovoltaik-Paneele installiert wurden.
Das Haus bietet über 300 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Die 7,5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, zeichnen sich durch ihre geräumigen Volumina und die hervorragende Helligkeit dank grosser, dreifach verglaster Fenster aus. Zu
den wichtigsten Vorteilen gehören:
- Geräumige Innenräume mit Deckenhöhe von über 3 m
- Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und Bad – Sehr schöner, freier Blick auf den See und die Alpen, ruhige und friedliche Atmosphäre
- Vollständig eingezäunter, bewaldeter Park und Waldgrundstück, die absolute Privatsphäre garantieren
- Mosaik-Pool mit Wärmepumpe – Sehr moderne, 30 m² grosse Küche mit grossen Glasfenstern und Zugang zum Aussenbereich
- Zugang über eine
Rampe vom Aussenhof zum Hauseingang, was den Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität erleichtert
- Doppelgarage und viele Parkplätze im Freien Technische Ausstattung:
- Gasheizung + Photovoltaik-Paneele
- Solaranlage für Warmwasser
- Elektrische Jalousien & dreifach verglaste Fenster mit Metallrahmen
- Verstärkte Isolierung zwischen Boden und Decke
Die Baugenehmigung erlaubt: –
Bau von 2
zusätzlichen Einfamilienhäusern oder Doppelhaushälften (jeweils 250-300 m², Bebauungsdichte 1/8 oder 1/6)
Ideale Lage: In der Nähe von Bus, Dorf mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und Autobahn. Weitere Details siehe unten. Für Interessenten liegt ein ausführliches Prospekt bei Frau Lucrèce Constantin vor: +41 79 799 58 90. Dieses Prospekt ist nicht als verbindliche Vereinbarung zu verstehen
auf zwei, mit Bäumen bepflanzten Grundstücken mit einer Fläche von über 6 400 m² errichtet und verfügt über einen grossen, beheizten Aussenpool sowie einen natürlichen Waldgarten. Diese wunderschöne Immobilie vereint Komfort, Ästhetik und Investitionspotenzial. Das Haus wurde 1961
erbaut und wurde zwischen 1985 und 1995 renoviert, dann 2003-2004, 2005, 2012 und zuletzt 2019, als eine wunderschöne, moderne Küche mit 30 m² erweitert und Photovoltaik-Paneele installiert wurden.
Das Haus bietet über 300 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Die 7,5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, zeichnen sich durch ihre geräumigen Volumina und die hervorragende Helligkeit dank grosser, dreifach verglaster Fenster aus. Zu
den wichtigsten Vorteilen gehören:
- Geräumige Innenräume mit Deckenhöhe von über 3 m
- Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und Bad – Sehr schöner, freier Blick auf den See und die Alpen, ruhige und friedliche Atmosphäre
- Vollständig eingezäunter, bewaldeter Park und Waldgrundstück, die absolute Privatsphäre garantieren
- Mosaik-Pool mit Wärmepumpe – Sehr moderne, 30 m² grosse Küche mit grossen Glasfenstern und Zugang zum Aussenbereich
- Zugang über eine
Rampe vom Aussenhof zum Hauseingang, was den Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität erleichtert
- Doppelgarage und viele Parkplätze im Freien Technische Ausstattung:
- Gasheizung + Photovoltaik-Paneele
- Solaranlage für Warmwasser
- Elektrische Jalousien & dreifach verglaste Fenster mit Metallrahmen
- Verstärkte Isolierung zwischen Boden und Decke
Die Baugenehmigung erlaubt: –
Bau von 2
zusätzlichen Einfamilienhäusern oder Doppelhaushälften (jeweils 250-300 m², Bebauungsdichte 1/8 oder 1/6)
Ideale Lage: In der Nähe von Bus, Dorf mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und Autobahn. Weitere Details siehe unten. Für Interessenten liegt ein ausführliches Prospekt bei Frau Lucrèce Constantin vor: +41 79 799 58 90. Dieses Prospekt ist nicht als verbindliche Vereinbarung zu verstehen
Eigenschaften
Aussenbereich
- Parkplatz
- Garage
Innenbereich
- Behindertengerecht
- Schwimmbad
- Cheminée
Zustand
- Antik
Aussicht
- Schöne Aussicht
