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EXKLUSIV – Schöne Dorfhaus mit Panoramablick auf den See

Zimmer10
Wohnfläche550 m²
VerfügbarkeitSofort
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Ort

1247 Anières

Angaben

Referenz
V1449GE
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1846
Letzte Renovierungen
2024
Zimmer
10
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Wohnfläche
550 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses Reihenhaus, das Charme und Komfort vereint, befindet sich in der Gemeinde Anières und ist auf einem Grundstück von fast 1 570 m2 gebaut. Es geniesst einen wunderbaren Blick auf den See und die Berge. Das 1846 erbaute und 2007 und 2024 komplett renovierte Haus mit hochwertigen Materialien und hervorragender Qualität ist ein elegantes Dorfhaus mit 10 Zimmern und 7 Schlafzimmern und bietet eine Wohnfläche von ca. 500 m2 und eine Nutzfläche von ca. 550 m2. Das Wohnzimmer bietet grosszügige Empfangsräume mit zwei hintereinander liegenden Salons, eine Küche mit Essbereich und einen schönen Speisesaal. Das Schlafzimmer befindet sich auf mehreren Ebenen und verfügt über insgesamt 6 Schlafzimmer, 5 Badezimmer und ein prächtiges Hauptschlafzimmer mit Ankleide und privatem Badezimmer im obersten Stock. Die meisten Schlafzimmer bieten einen Blick auf den See. Das Untergeschoss verfügt über einen Keller, einen ausgebauten Weinkeller, eine Waschküche mit Vorratsraum und einen Fitnessraum mit komplettem Duschbereich. Der perfekt gepflegte und bewaldete Garten verfügt über eine grosszügige Terrasse und angenehme Ruhebereiche. Ein Garagenplatz und 3 Aussenparkplätze runden das Angebot ab. Eine Baugenehmigung für den Bau eines Schwimmbads ist beantragt.
Sise sur la commune d'Anières, cette maison mitoyenne, alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne est bâtie sur une parcelle de près de 1'570 m2 et jouit d’une magnifique vue sur le lac et les montagnes. Construite en 1846 et complètement rénovée en 2007 et 2024 avec des matériaux haut de gamme et d'excellente qualité, cette élégante maison de village de 10 pièces et 7 chambres offre environ 500 m2 habitables et environ 550 m2 utiles. La partie jour offre de vastes pièces de réception avec deux salons en enfilade, une cuisine avec son espace repas et une belle salle à manger. La partie nuit se répartie sur plusieurs niveaux avec au total 6 chambres à coucher, 5 salles de bains et une superbe chambre parentale en suite au dernier niveau avec dressing et salle de bains privatifs. La majorité des chambres profite de la vue sur le lac. La propriété dispose au sous-sol d'une cave, d'une cave à vin aménagée, d'une buanderie avec réserve et d'une salle de sport avec sa salle de douches complète. A l'extérieur, le jardin, parfaitement entretenu et arboré, reçoit une vaste terrasse et d’agréables espaces de détente. Un box ainsi que 3 places de parking extérieures complètent l'ensemble. Une autorisation de construire une piscine est en cours de demande.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Parkplatz
Ausstattung
  • Waschmaschine
  • Gasanschluss