Bauernhaus zu renovieren mit Erstellung von mehreren Wohnungen

EXKLUSIVITÄT – Seltene Gelegenheit in L’Auberson, ideal für ein Projekt mit hohem Potenzial.

Ganz zu renovierende Scheune, ideal gelegen in der Dorfzone, im Herzen von L’Auberson. Das Objekt geniesst eine schöne Südlage und ist umgeben von einer ruhigen, grünen Umgebung, die für ihre Lebensqualität geschätzt wird.

Das Gebäude bietet ein grosszügiges Volumen von 1 134 m3, das sich derzeit auf 2 Etagen verteilt und somit ein grosses Umbaupotenzial bietet. Die Raumaufteilung ermöglicht die Schaffung eines oder mehrerer Wohnungen, sofern die Baugenehmigung der Gemeinde vorliegt (Fläche in der Dorfzone).

Der Verkauf könnte bereits im Frühjahr 2027 erfolgen. Das Objekt wird derzeit vom Eigentümer bewohnt, wobei die Möglichkeit besteht, die Räumlichkeiten im Herbst 2027 zu vermieten und zu räumen.
Eine vorübergehende Miete für einige Monate ist ideal, da der zukünftige Käufer so seine Immobilienplanung in Ruhe vorbereiten kann und gleichzeitig von einer temporären Mieteinnahme profitiert.

ERDE GESCHOSS

• Stall für Vieh
• Lagerung
• Zugang zum Obergeschoss

IM OBERGESCHOSS

• Eingangstür auf der Nordseite
• Geschlossener Raum
• Lagerung von Futter mit einer Höhe von 7-8 Metern