Für Investor geeignet

Eigentumswohnung mit 2.5 Zimmer zum Verkauf in Estavayer-le-Lac - 61 m²

2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss Grosser Garten und Terrasse

Zimmer2.5

Wohnfläche~ 60.5 m²

EtageErdgeschoss

Preis des ObjektsCHF 520'000.-

VerfügbarkeitSofort

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Ort

Champ de Lune 6, 1470 Estavayer-le-Lac

Angaben

Referenz

Champ de Lune_6

Verfügbarkeit

Sofort

Badezimmer

1

Baujahr

2024

Nebenkosten StWE

CHF 304.-/Monat

Zimmer

2.5

Etage

Erdgeschoss

Anzahl Terrassen

1

Heizanlage

Wärmepumpe

Wärmeverteilung

Bodenheizung

Warmwasseraufbereitung

Wärmepumpe

Wohnfläche

~ 60.5 m²

Aussenfläche

~ 122 m²

Anzahl Parkplätze

Gedeckt

1 | CHF 30'000.-

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

SPEZIALINVESTOR – GROSSER AUSSENRAUM – NÄHE ZUM SEE

2.5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60.5m², gelegen in einer modernen Eigentumswohnung, die 2024 erbaut wurde und einen hervorragenden Wohnkomfort bietet.

Dieses Apartment geniesst eine ideale Lage in Estavayer-le-Lac, in einer ruhigen und angenehmen Umgebung, und ist in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten sowie zum See.

Dieses im Erdgeschoss gelegene Anwesen verfügt über eine schöne Terrasse und einen grossen, 122 m² grossen, nach Südwesten ausgerichteten Garten, der ideal ist, um die schönen Tage im Freien zu geniessen. Ausserdem ist es mit einem Hausautomationssystem und elektrischen Rollläden ausgestattet, die für optimalen Komfort im Alltag sorgen.

Derzeit vermietet, stellt er eine hervorragende Gelegenheit für einen Investor dar, der bereits bei der Übernahme eine Mietrendite erzielen möchte (Details der Mietvereinbarung auf Anfrage).

Es verteilt sich wie folgt:

Eingangshalle mit eingebauten Schränken
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
Gekochte und ausgestattete Küche
Zimmer
Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschkolonne

Eine Parkplatz-Reservierung im Untergeschoss-Parkhaus zu CHF 30 000.- sowie ein Einzelkeller runden dieses Angebot ab.

Eigenschaften

Umgebung

Ländlich
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Apotheke
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinderkrippe
Primarschule
Sekundarschule
Freibad
Fussballplatz
Eislaufbahn
Museum
Kino
Krankenhaus / Klinik
Arzt

Aussenbereich

Terrasse(n)
Garten

Innenbereich

Tiefgarage
Offene Küche
Keller
Dreifachverglasung
Hell

Ausstattung

Möblierte Küche
Moderne Küche
Waschmaschine
Wäschetrockner
Dusche
Elektrische Rollläden
Gebäudeautomation

Boden

Fliesen
Parkett

Zustand

Sehr gut

Besonnung

Optimal

Distanzen

Bahnhof

1.7 km

-

4'

Öffentliche Verkehrsmittel

400 m

4'

-

Geschäfte

700 m

10'

2'

Bank

700 m

10'

2'

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