Dieses traditionelle, auf einem Steinsockel errichtete Bauernhaus im Herzen des Dorfes Versegères bietet eine seltene Gelegenheit, aus einem authentischen Zeugnis des Walliser Erbes ein einzigartiges Objekt zu schaffen. Die jahrhundertealte Holzkonstruktion und die Lage in einer grünen, unberührten Umgebung verleihen dem Objekt ein bemerkenswertes Potenzial.
Zustand und Potenzial des Objekts
Das Bauernhaus auf dem massiven Steinsockel hat seine grosszügigen Volumen, die mit der Zeit patinierten Holzfassaden und seinen authentischen Charakter der Berglandschaft beibehalten. Das Gebäude muss komplett renoviert werden, was die Möglichkeit bietet, ein massgeschneidertes Projekt zu realisieren: ein charmantes Chalet als Hauptwohnsitz oder ganzjährig zu vermietendes Objekt.
Die untere Gebäudebetrieb verfügt über alte Lagerräume, die in das Projekt integriert werden können, um eine Keller-, Werkstatt-, Technik- oder weitere Wohnfläche zu schaffen.
Wichtige rechtliche Informationen
Nur Hauptwohnsitz oder ganzjährige Vermietung sind erlaubt. Zweitwohnungen und Ferienwohnungen sind vorerst nicht erlaubt. Im Frühjahr 2026 ist eine kommunale Inventarisierung geplant, deren Ergebnis für Ende 2027 erwartet wird und möglicherweise zu einer Änderung der Situation führt.
Wichtige Pluspunkte
Das Objekt zeichnet sich durch die Authentizität eines traditionellen Walliser Bauernhauses aus, das in eine ruhige, grüne Umgebung im Herzen des Dorfes eingebettet ist. Die komplette Renovierung bietet völlige Freiheit bei der Gestaltung und Aufteilung des Inneren. Die grosszügigen Volumen bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und liegen in der Nähe von Annehmlichkeiten und Skigebieten.
Zielgruppe
Dieses Objekt richtet sich insbesondere an Personen, die einen ungewöhnlichen Hauptwohnsitz im Herzen der Alpen suchen, an Investoren, die sich für eine ganzjährige Vermietung interessieren, sowie an Liebhaber des Kulturerbes, die ein einzigartiges Objekt mit Seele und Identität schaffen möchten.
Située au cœur du village de Versegères, cette grange traditionnelle sur socle en pierre représente une opportunité rare de créer un bien d'exception à partir d'un authentique témoin du patrimoine valaisan. Sa structure en bois centenaire et son implantation dans un environnement verdoyant et préservé lui confèrent un potentiel remarquable.
État et potentiel du bien
Élevée sur un soubassement en pierre massive, la grange a conservé ses volumes généreux, ses façades en bois patiné par le temps et son caractère montagnard authentique. Le bâtiment nécessite une rénovation complète, ce qui permet d'imaginer un projet sur mesure : chalet de charme pour résidence principale ou bien locatif à l'année.
La partie basse du bâtiment dispose d'anciens espaces de stockage qui peuvent être intégrés au projet pour créer une cave, un atelier, un local technique ou des espaces de vie supplémentaires.
Informations réglementaires importantes
Usage autorisé pour résidence principale ou location annuelle uniquement. Les résidences secondaires et de vacances ne sont pas autorisées dans l'immédiat. Un inventaire communal est prévu au printemps 2026, avec un retour attendu fin 2027 qui pourrait faire évoluer la situation.
Atouts majeurs
Ce bien se distingue par l'authenticité d'une grange traditionnelle valaisanne implantée dans un cadre paisible et verdoyant au cœur du village. La rénovation complète offre une liberté totale d'aménagement et de distribution intérieure. Les volumes généreux permettent de belles possibilités d'exploitation, tout en bénéficiant de la proximité des commodités et des stations de ski environnantes.
Public cible
Ce bien s'adresse particulièrement aux personnes recherchant une résidence principale atypique au cœur des Alpes, aux investisseurs intéressés par la location annuelle, ainsi qu'aux passionnés de patrimoine prêts à créer un bien unique avec une âme et une identité forte.
