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3.5-Zimmer-Terrasseneigentum

Zimmer3.5
Wohnfläche124 m²
Preis des ObjektsCHF 1'100'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

1096 Cully

Angaben

Referenz
21841592
Verfügbarkeit
Sofort
Zimmer
3.5
Wohnfläche
124 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
«Lebenszeitmiete ohne Rente – Wunderschönes 4-Zimmer-Haus mit Garten und Seeblick»
In Cully (1096), in einem sehr begehrten Lavaux-Umfeld, bietet Wivia eine Anlagechance: ein 4-Zimmer-Haus mit 124 m² Wohnfläche (Baujahr 2000), das über einen wahren Seltenheitswert verfügt, nämlich einen grossen Garten von ca. 400 m² mit einem atemberaubenden Seeblick. Die Umgebung ist besonders angenehm, mit einer schönen Aussicht und einem «Wohngefühl», während die Wohnung die Einfachheit eines Apartments beibehält. Das Äussere ist in sehr gutem Zustand und das Innere in gutem Zustand. Die Heizung erfolgt über Gasheizung mit Bodenheizung, ergänzt durch einen Kamin, der die gemütliche Atmosphäre der Wohnräume verstärkt. Zwei WC-Anlagen runden die Aufteilung ab, und es stehen zwei Parkplätze im Innenhof (gemeinsamer Parkplatz) zur Verfügung. Die Lage ist sowohl ruhig als auch praktisch und bietet eine schnelle Anbindung an Geschäfte (ca. 350 m) und den öffentlichen Verkehr (ca. 400 m). Das Objekt ist eine solide und seltene Anlage auf dem lokalen Markt, die durch einen aussergewöhnlichen Ausblick und eine aussergewöhnliche Aussenanlage besticht. Verkaufsbedingungen: Lebenszeitmiete ohne Rente
Mann 84 Jahre, Frau 80 Jahre
Einmalige Anzahlung von 1 100 000.- Geschätzter
Wert ohne Lebenszeitmiete: 1 510 000.-
"Viager occupé sans rente – Superbe 4 pièces avec jardin et vue sur le lac"
À Cully (1096), dans un environnement très recherché de Lavaux, Wivia propose une opportunité de placement patrimonial : un appartement 4 pièces de 124 m² (construction 2000) bénéficiant d'un véritable atout de rareté, un vaste jardin d'environ 400 m² avec une superbe vue sur le lac. Le cadre est particulièrement agréable, avec une belle ouverture sur l'extérieur et une sensation "comme une maison", tout en conservant la simplicité d'un appartement. Le bien est en très bon état extérieur et présente un bon état intérieur. Le confort est assuré par un chauffage au gaz avec chauffage au sol, complété par une cheminée qui renforce l'ambiance chaleureuse des pièces de vie. Deux sanitaires viennent compléter la distribution, et deux places de parking intérieures (parking commun) sont à disposition. La situation, à la fois calme et pratique, permet de rejoindre rapidement commerces (env. 350 m) et transports (env. 400 m). L'ensemble constitue un bien solide et rare sur le marché local, porté par une vue remarquable et un extérieur exceptionnel. Conditions de vente : Viager occupé sans rente
Homme 84 ans, femme 80 ans
Bouquet unique de 1'100'000.–
Valeur estimée hors viager : 1'510'000.–

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Garage
Aussicht
  • Panoramasicht