Villa mit 6 Zimmer zum Verkauf in Arzier-le-Muids - 200 m²

Abby Bryand Immobilien präsentiert: Eine einzigartige, moderne und individuelle Villa / begehrtes Wohngebiet
Eine Villa, die sich durch ihre Schönheit und hohe Deckenhöhe, ihre zahlreichen Fenster und Glasflächen, ihren herrlichen Blick auf den See und den Mont Blanc sowie ein zweites Wohnzimmer/Entspannungsbereich auszeichnet.
Helligkeit und hohe Deckenhöhe
Eine kleine Tür führt zum Garten und die Eingangstür öffnet sich zu einer schönen Eingangshalle mit Einbauschränken und Gäste-WC.
Auf der rechten Seite befindet sich eine voll ausgestattete Küche mit einer zentralen Bar und einer Arbeitsfläche aus schwarzem Marmor. Sie
werden von dem Blick begeistert sein, wenn Sie sich zum hellen und geräumigen Wohn- und Essbereich bewegen, der von einer schönen und grossen Terrasse umgeben ist
. Der Wohnbereich ist luftig und von natürlichem Licht durchflutet. Eine Treppe führt Sie in den unteren Bereich (Erdgeschoss) wo Sie 4 Schlafzimmer und ein wunderschönes Wohnzimmer mit Lichtschacht und Blick auf den Garten mit Büro, Yoga-Bereich und Wohnzimmer finden.
Eine Tür führt zu einem Flur und zur Elternsuite mit Blick auf den Garten und einem 5-türigen
Kleiderschrank. Mit dem anliegenden Duschbad, Doppelwaschbecken und Whirlpool-Badewanne, finden
Sie hier auch ein 2. Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und Kleiderschrank sowie ein 3. Schlafzimmer mit Kleiderschrank und ein Duschbad mit italienischer Dusche und Doppelwaschbecken.
Ein viertes Zimmer mit Dachschräge wäre ideal als Büro. Die
Villa verfügt auch über eine Wäscherei, einen Keller und einen Heizraum sowie eine Doppelgarage mit grossem Keller. Ein mit viel Liebe gestalteter
Garten auf zwei Ebenen umgibt einen grossen Teil der Villa und bietet Zugang zur Terrasse des Wohnzimmers über die Treppe. Sie werden viele schöne Stunden auf den herrlichen Terrassen mit dem atemberaubenden Seeblick und Blick auf die Berge
verbringen. Ideale
Lage:
Das Dorf ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und die Bahnhöfe von Arzier und Le

Muids sind 7 Gehminuten entfernt. Wenn Sie das Auto nehmen, benötigen Sie nur 10 Minuten bis nach Nyon und Gland und 30 Minuten bis nach Genf und Lausanne. Die öffentliche Schule von Arzier ist nur wenige Gehminuten entfernt. Sie ermöglicht es den Kindern, in einer naturverbundenen Umgebung aufzuwachsen und bietet ihnen die Möglichkeit, an ausserunterrichtlichen Aktivitäten wie Skifahren, Wandern usw. teilzunehmen. Sie können Ihre Kinder auch in der UAPE anmelden, die die Kinder der Grundschule während der Mittagspause und nach der Schule betreut. Die Schule liegt in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten wie einer lokalen Bäckerei, einem Gasthof, einer modernen und gemütlichen Bibliothek, einem Denner, Fitnesskursen, einem Yoga- und Pilates-Studio. Der Bahnhof (auf der Strecke Nyon-Saint-Cergue-Morez) ist in sieben Minuten zu Fuss erreichbar und bringt Sie in wenigen Minuten nach Genolier, wo Ihre Kinder die Sekundarstufe besuchen und z.B. Fussball, Basketball, Volleyball, Badminton und...