Villa mit 5.5 Zimmer zum Verkauf in Bercher - 180 m²

Im Dorf Bercher: 40 Minuten von Lausanne an der LEB-Bahnlinie "Lausanne-Echallens-Bercher". Der Traum einer Familie: Grund- und weiterführende Schulen vor Ort sowie Geschäfte/Kuchen im Umkreis von 10 Metern. Architektenvilla komplett restauriert mit erstklassigen Dienstleistungen. Auf einem wunderschön bewaldeten Grundstück von 1.784 m² Garten ausgestattet mit einem robotischen Rasenmäher und automatischer Bewässerung, Vorgartenanlegung. Die Villa besteht aus zwei Wohnhäusern: Grundstück A: ERDGESCHOSS: 3,5 Stück Wohnung von 82 m² mit privatem Garten von 541 m² und Terrassen. Dazu gehören: privater Keller, privater Waschraum und 2 Außenparkplätze VERKAUFSPREIS: Wohnung und Garten CHF 995.000 und Parkplätze: 2 x 15.000 CHF 30.000, insgesamt CHF 1.025.000 Grundstück B: DUPLEX im 1. und 2. Stock mit 6,5 Stück zu je 150 m² mit Wintergarten und Terrassendach von 48 m². Außerdem gibt es einen prächtigen privaten Garten von 671 m² mit zwei Terrassen im Norden...

Bercher 1038 Bercher liegt im Bezirk Gros-de-Vaud im Kanton Waadt. Die Einwohnerzahl der politischen Gemeinde Bercher hat sich in den letzten fünf Jahren durchschnittlich um +1,0% pro Jahr verändert und beträgt 1 344 Einwohner (Stand 31. Dezember 2024). Die Steuerquote beträgt 14,2% (Kanton: 13,7%). In den letzten fünf Jahren wurden durchschnittlich 1,5% der Wohnungen in der Gemeinde neu gebaut, die Leerstandsquote beträgt aktuell 1,2% (Stand 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +29,8% verändert (Kanton: +22,2%). PPE LOT B EN BLEU – ETAGE PPE-Fläche: 124 m² 602.4 PPE LOT B ETAGE Zimmerverteilung: Wohnzimmer: 30,6 m² Küche: 11,4 m² Schlafzimmer 01 : 15,9 m² Schlafzimmer 02: 10,8 m² Schlafzimmer 03: 19,0 m² Badezimmer 01: 6,0 m² Badezimmer 02: 4,3 m² Sep. WC: 2,0 m² Korridor / Telefonkabine: 4,4 m² Vorraum: 2,9 m² Treppe: 3,2 m² + 7,0 m² PPE LOT B – ATTIQUE PPE-Fläche: 42 m² 602.5 PPE LOT B ATTIQUE...

Sehr schöne freistehende Villa, erbaut 1974 und 2021 renoviert, ideal gelegen in einer ruhigen Wohngegend von Bercher, in der Nähe von Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten. Ein grosser Garten, eine Lounge-Terrasse mit Pergola und eine zweite Terrasse mit Pool im hinteren Teil der Villa bieten Ihnen ideale Bedingungen, um die schönen Tage zu geniessen. Eine Immobilie von Qualität, selten auf dem Markt zu finden, unbedingt zu besichtigen! Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte schnellstmöglich per E-Mail l.bolay@atix-immobilier.ch oder telefonisch unter 079 276 89 94. Très belle villa individuelle construite en 1974 et rénovée en 2021, idéalement située dans un quartier résidentiel et calme de Bercher, proche des écoles, transports et commerces. Un grand jardin, une zone salon d'été avec sa pergola et la deuxième terrasse à l'arrière de la villa avec sa piscine vous...

Spektakuläre Wohnung in Bercher, die den grössten Teil einer Villa einnimmt Willkommen in dieser wunderschönen 6.5-Zimmer-Wohnung in Bercher. Mit 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern bietet diese geräumige Wohnung absoluten Komfort für die ganze Familie. Die atemberaubende Aussicht und die optimale Ausrichtung (Nord, Ost, West) machen diesen Raum zu einem idealen Ort zum Entspannen. Zimmer: 4 Badezimmer: 2 Toiletten: 1 Wohnfläche: 150 m² Nutzbare Fläche: 221.5 m² Terrasse von 48.6 m² Balkon 2 m² Garagenstellplatz für 1 Fahrzeug Parkplatz für 3 Fahrzeuge Baujahr: 1930 Renovierungsjahr: 2025 Heizung mit Wärmepumpe Panoramablick Kamin Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, diesen versteckten Schatz in Bercher zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und alle Vorteile dieser aussergewöhnlichen Immobilie zu entdecken. Preis: CHF 1 490 000 Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins...

ATIX Immobilier freut sich, diese wunderschöne, moderne, geräumige und helle Villa vorzustellen. Die Villa wurde 2015 erbaut und 2026 renoviert; sie ist perfekt für eine Familie mit Kindern geeignet, da sie sehr nahe an den Schulen von Poliez-Pittet liegt. 5 überdachte Parkplätze zusätzlich zum Preis. Qualitativ hochwertige und seltene Immobilien auf dem Markt, kommen Sie sofort vorbei und besuchen Sie sie Zögern Sie nicht, uns unter 079 276 89 94 oder per E-Mail an l.bolay@atix-immobilier.ch zu kontaktieren, um die vollständige Akte zu erhalten oder einen Besuch vor Ort zu vereinbaren. ATIX Immobilier a le plaisir de vous présenter cette belle villa moderne, spacieuse et lumineuse. La villa a été construite en 2015 et rénovée en 2026, elle est parfaitement adaptée pour une famille avec enfants, étant située tout proche des écoles de Poliez-Pittet. 5 places de parc couvertes en sus du prix. Bien de qualité et rare sur le marché, venez la visiter sans tarder...

Träumen Sie von einer Aussicht, von der Sie nie müde werden? Dann ist diese Villa genau das Richtige für Sie! Dank seines Panoramablicks auf den Jura und die umliegende Natur sowie des Fehlens direkter Sichtweise profitiert dieses Anwesen von einer seltenen und privilegierten Wohnumgebung in einer ruhigen und grünen Umgebung. Diese prächtige 4,5-Zimmer-Doppelvilla befindet sich in Boulens im Herzen von Gros-de-Vaud und wurde 2018 erbaut; diese prächtige 4,5-Zimmer-Doppelvilla erstreckt sich über 220 m² nutzbare Fläche. Über mehrere Halbebenen verteilt, bietet es eine besonders praktische und harmonische Organisation der Räume und profitiert von großzügigen Volumina und schönem Licht. Ein idealer Grundriss für eine Familie, die Komfort, Ruhe und Lebensqualität sucht. Hier sind einige seiner wichtigsten Stärken: - Ungehinderter Blick auf die Jura und die umliegenden Landschaften, ohne Sichtweise - Ruhige und Wohnumgebung - Kürzlich gebauter Bau (2018) mit...

Träumst du von einer Aussicht, von der du nie genug wirst? Dann ist diese Villa genau das Richtige für dich! Dank seines Panoramablicks auf den Jura und die umliegende Natur sowie des Fehlens direkter Sichtweise profitiert dieses Anwesen von einer seltenen und privilegierten Wohnumgebung in einer ruhigen und grünen Umgebung. Diese prächtige 4,5-Zimmer-Doppelvilla befindet sich in Boulens im Herzen von Gros de Vaud und wurde 2018 erbaut; sie bietet 220 m² Nutzungsfläche. Sie verteilt auf mehrere Halbebenen bietet eine besonders praktische und harmonische Raumordnung und profitiert von großzügigen Flächen und schönem Licht. Ein idealer Grundriss für eine Familie, die Komfort, Ruhe und Lebensqualität sucht. Hier sind einige seiner wichtigsten Stärken: - Ungehinderter Blick auf die Jura und die umliegenden Landschaften, ohne Sichtweise - Ruhige und Wohnumgebung - Kürzlich gebauter Bau (2018) mit ausgezeichnetem Wohnkomfort - Besonders geringe Belastungen dank einer...

Eingebettet in eine ruhige und grüne Wohnumgebung in Boulens, im Herzen von Gros-de-Vaud, profitiert diese elegante 4,5-Zimmer-Doppelhaushälfte in Eigentumswohnungen von einer privilegierten Lage und bietet einen Panoramablick auf den Jura und die umliegende Landschaft ohne direkten Blick. Das 2018 erbaute Anwesen verfügt über etwa 220 m² nutzbare Fläche und zeichnet sich durch seine Architektur aus, die sich über mehrere Halbebenen erstreckt. Diese harmonische Anordnung verleiht den verschiedenen Räumen schöne Volumen, eine angenehme Leuchtkraft und eine besonders funktionale Organisation. Der Nachtbereich verfügt über drei Schlafzimmer, darunter eine großzügige Master-Suite im obersten Stock mit Umkleideraum und Eckbadezimmer. Zwei Badezimmer und eine Gästetoilette vervollständigen die Innenräume. Seit dem Bau sorgfältig gepflegt, profitiert die Villa von hochwertigen Materialien und vielen Mehrwerten. Auch die technischen Installationen werden regelmäßig...