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Titelbild
Aussenansicht 1
Innenansicht 1
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Innenansicht 8
Innenansicht 9
Innenansicht 10
Günstige Gelegenheit

Villa mit 5.5 Zimmer zum Verkauf in Blonay - 140 m²

Villa mit Panoramablick – Ein Refugium der Ruhe

Zimmer5.5
Wohnfläche140 m²
Preis des ObjektsCHF 1'330'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Route des Pléiades 39A, 1807 Blonay

Angaben

Referenz
5656216
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
3
Gebäudehülle
C
Baujahr
2004
Direkte CO2-Emissionen
E
Letzte Renovierungen
2020
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Wohnung
1
Energieeffizienz
C
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Standard
Grundstücksfläche
2'063 m²
Wohnfläche
140 m²
Gemeindesteuer
0.67 %

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | inklusive
Aussen
2 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Villa mit atemberaubender Aussicht – Ein Paradies für die ganze Familie

Entdecken Sie diese Villa, die in einer ruhigen Umgebung eingebettet ist, vor jeglichen Störungen geschützt und einen atemberaubenden Panoramablick bietet. Mit ihren 5 Zimmern und 140 m² Wohnfläche wird diese Immobilie die Erwartungen einer Familie erfüllen, die auf der Suche nach Platz und Komfort ist.

Mit seiner Südwestausrichtung profitiert das Haus von optimaler Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über und bietet von jeder Etage aus einen wunderschönen Blick auf die Sonnenuntergänge.

Der Wohnbereich umfasst eine voll ausgestattete Küche, die durch einen separaten 7 m² grossen Weinkeller ergänzt wird, der ideal für die Lagerung ist.

Die Aussenbereiche sind besonders geräumig:

  • Zwei nach Süden ausgerichtete Terrassen mit einer Gesamtfläche von 70 m²,
  • Eine überdachte Terrasse von 10 m², mit elektrischen Steckdosen ausgestattet,
  • Ein 10 m² grosser Balkon entlang der Holzwand.

Eine grosse Garage mit Stromanschluss ist vorhanden. Zwei Aussenparkplätze runden dieses Objekt ab.

Das Haus bietet zudem ein schönes Gestaltungspotenzial: Die Schaffung eines unabhängigen Studios, eines zusätzlichen Raums oder eines zusätzlichen Schlafzimmers kann problemlos realisiert werden.

Villa avec vue imprenable – Un havre de paix pour toute la famille

Découvrez cette villa nichée dans un écrin de tranquillité, à l’abri de toutes nuisances, et offrant une vue panoramique exceptionnelle. Avec ses 5 pièces et ses 140 m² habitables, cette propriété saura combler les attentes d’une famille en quête d’espace et de confort.

Bénéficiant d’une orientation sud-ouest, la maison profite d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi que de magnifiques couchers de soleil visibles depuis chaque niveau de l’habitation.

La partie jour comprend une cuisine équipée, complétée par un cellier indépendant de 7 m², idéal pour le rangement.

Les espaces extérieurs sont particulièrement généreux :

  • Deux terrasses ouvertes orientées sud, totalisant 70 m²,
  • Une terrasse couverte de 10 m², équipée de prises électriques,
  • Un balcon de 10 m² longeant la façade en bois.

Un grand garage avec prises électriques est disponible. Deux places de parc extérieures viennent compléter ce bien.

La maison offre par ailleurs un beau potentiel d’aménagement : la création d’un studio indépendant, d’un local supplémentaire ou d’une chambre additionnelle peut être réalisée aisément.

Eigenschaften

Umgebung
  • Ländlich
  • See
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Kinderfreundlich
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Internationale Schulen
  • Manege
  • Freibad
  • Tennis Zentrum
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Arzt
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Exklusive Gartennutzung
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Hütte
  • Parkplatz
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Box
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Unmöbliert
  • Einbauschrank
  • Kaminanschluss für Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Mansarde
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Moderne Küche
  • Kochinsel
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Steamer
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Dusche
  • Badewanne
  • W-Lan
  • Gegensprechanlage
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neu
  • Gut
  • Abnahme im Ist-Zustand
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • See
  • Garten
  • Wald
  • Berge
Stil
  • Modern
Verschiedene
  • Nicht als Altlast eingeschrieben

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
249 m
29'
13'
5'
Primarschule
1.75 km
35'
29'
9'
Geschäfte
802 m
22'
22'
4'
Restaurants
847 m
23'
23'
4'

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