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Titelbild
Aussenansicht 1
Aussenansicht 2

Villa mit Panoramablick – Ein Refugium der Ruhe

Zimmer5.5
Wohnfläche140 m²
Preis des ObjektsCHF 1'350'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Route des Pléiades 43A, 1807 Blonay

Angaben

Referenz
5656216
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
3
Gebäudehülle
C
Baujahr
2025
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Wohnung
1
Energieeffizienz
C
Heizanlage
Gasheizung
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Standard
Grundstücksfläche
1'205 m²
Wohnfläche
140 m²

Anzahl Parkplätze

Innen
1
Aussen
2

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Villa mit atemberaubender Aussicht – Ein Paradies für die ganze Familie

Entdecken Sie dieses Haus, das in einer Oase der Ruhe liegt, fernab von jeglichem Lärm und mit einem atemberaubenden Panoramablick. Mit 5 Zimmern und 140 m² Wohnfläche wird dieses Anwesen die Erwartungen einer Familie, die Platz und Komfort sucht, erfüllen.

Die nach Südwesten ausgerichtete Villa profitiert von optimaler Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über und bietet von jedem Stockwerk aus einen atemberaubenden Blick auf den Sonnenuntergang.

Der Wohnbereich umfasst eine ausgestattete Küche, ergänzt durch einen 7 m² grossen separaten Vorratsraum/Büro, der sich ideal für die Aufbewahrung von Sachen oder für das Arbeiten von zu Hause aus eignet.

Die Aussenräume sind besonders grosszügig:

  • Zwei offene Südterrassen, insgesamt 70 m²,
  • Eine 10 m² grosse überdachte Terrasse, die mit Steckdosen ausgestattet ist,
  • Ein 10 m² grosser Balkon entlang der Holzfassade.

Ein grosser Garagenplatz mit Stromanschluss ist gegen Aufpreis verfügbar. Zwei Aussenparkplätze runden das Angebot ab.

Das Haus bietet zudem ein grosses Ausbaupotenzial: die Schaffung eines unabhängigen Studios, eines zusätzlichen Raums oder eines weiteren Schlafzimmers kann problemlos realisiert werden.

Villa avec vue imprenable – Un havre de paix pour toute la famille

Découvrez cette villa nichée dans un écrin de tranquillité, à l’abri de toutes nuisances, et offrant une vue panoramique exceptionnelle. Avec ses 5 pièces et ses 140 m² habitables, cette propriété saura combler les attentes d’une famille en quête d’espace et de confort.

Bénéficiant d’une orientation sud-ouest, la maison profite d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi que de magnifiques couchers de soleil visibles depuis chaque niveau de l’habitation.

La partie jour comprend une cuisine équipée, complétée par un cellier/bureau indépendant de 7 m², idéal pour le rangement ou le télétravail.

Les espaces extérieurs sont particulièrement généreux :

  • Deux terrasses ouvertes orientées sud, totalisant 70 m²,
  • Une terrasse couverte de 10 m², équipée de prises électriques,
  • Un balcon de 10 m² longeant la façade en bois.

Un grand garage avec prises électriques est disponible en supplément. Deux places de parc extérieures viennent compléter ce bien.

La maison offre par ailleurs un beau potentiel d’aménagement : la création d’un studio indépendant, d’un local supplémentaire ou d’une chambre additionnelle peut être réalisée aisément.

Eigenschaften

Umgebung
  • Ländlich
  • See
  • Wohnquartier
  • Bahnhof
  • Kinderfreundlich
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Internationale Schulen
  • Freibad
  • Manege
  • Tennis Zentrum
  • Wanderwege
  • Radweg
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Box
  • Offene Küche
  • Unmöbliert
  • Einbauschrank
  • Kaminanschluss für Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Möblierte Küche
  • Kochinsel
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Steamer
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Dusche
  • Badewanne
  • W-Lan
  • Gegensprechanlage
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neu
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Gut
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • See
  • Garten
  • Wald
  • Berge
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
249 m
29'
13'
5'
Primarschule
1.75 km
35'
29'
9'
Geschäfte
802 m
22'
22'
4'
Restaurants
847 m
23'
23'
4'