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Titelbild
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Lageplan
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Foto
Innenansicht 14
Aussenansicht 2

Ruheoase mit Blick auf den See in Blonay

Zimmer12
Wohnfläche~ 450 m²
Preis des ObjektsPreis auf Anfrage
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Chemin de la Planaz 27, 1807 Blonay

Angaben

Referenz
P27
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
10
Baujahr
1968
Zimmer
12
Schlafzimmer
8
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilungen
Radiator, Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Zustand der Immobilie
Sanierungsbedürftig
Grundstücksfläche
Ab ~ 2'756 m²
Wohnfläche
~ 450 m²
Nutzfläche
~ 750 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

In einem begehrten Viertel von Blonay gelegen, bietet dieses charakteristische Anwesen etwa 450 m² Wohnfläche in einer privilegierten Umgebung mit Blick auf die Riviera. Das Haus steht auf einem schönen, 2 756 m² grossen, sorgfältig bepflanzten, ebenen Grundstück und bietet einen spektakulären Blick auf den Genfersee und die Dents-du-Midi.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und umfasst insgesamt 12 Räume, was es ideal für eine grosse Familie macht. Die grosszügigen Räumlichkeiten, die bemerkenswerten Deckenhöhen und die hochwertigen Materialien verleihen dem Haus einen unbestreitbaren Charme. Dank der grossen Fenster und der Südlage profitieren die Wohnräume den ganzen Tag über von optimaler Helligkeit. Im unteren Stockwerk befinden sich unter anderem eine Weinkeller und ein typisches Carnotzet, das sich ideal für Empfänge eignet.

Die Aussenbereiche sind ebenso attraktiv, mit einer grossen Terrasse, einem grossen Garten, einem beheizten Pool und Einrichtungen, die für das Geniessen der schönen Tage konzipiert sind.

Das 1969 erbaute Haus wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt. Durch Modernisierungsarbeiten kann jedoch sein volles Potenzial ausgeschöpft und es auf den neuesten Stand gebracht werden.

Ein geschlossener Garagenplatz für zwei Fahrzeuge sowie mehrere Aussenparkplätze runden dieses Objekt ab.

Située dans un quartier recherché de Blonay, cette propriété pleine de caractère offre environ 450 m² habitables dans un cadre privilégié dominant la Riviera. Implantée sur une belle parcelle plane de 2'756 m² soigneusement arborée, elle bénéficie d’une vue spectaculaire sur le lac Léman ainsi que sur les Dents-du-Midi.

Répartie sur trois niveaux, la maison totalise 12 pièces et se prête parfaitement à une grande famille. Ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond remarquables et la qualité des matériaux utilisés lui confèrent un cachet indéniable. Grâce à ses larges baies vitrées et à son exposition plein sud, les espaces de vie profitent d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Le niveau inférieur accueille notamment une cave à vin ainsi qu’un carnotzet typique, idéal pour recevoir.

Les extérieurs sont tout aussi séduisants, avec une vaste terrasse, un grand jardin, une piscine chauffée et des aménagements pensés pour profiter pleinement des beaux jours.

Construite en 1969, la demeure a été entretenue avec soin au fil des années. Des travaux de modernisation permettront toutefois de révéler tout son potentiel et de la remettre au goût du jour.

Un garage fermé pour deux véhicules ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Berge
  • See
  • Weinberg
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
  • Internationale Schulen
  • Manege
  • Skigebiet
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Begrünung
  • Garage
  • Besucherparkplätze
  • Schwimmbad
Innenbereich
  • Einstellhallenplatz
  • Wohnküche
  • Ankleideraum
  • Keller
  • Partyraum
  • Schutzraum
  • Abstellraum
  • Atelier
  • Unmöbliert
  • Einbauschrank
  • Zugang zur Heizung
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
  • Natürliches Licht
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Dusche
  • Badewanne
  • Aussenbeleuchtung
Boden
  • Fliesen
  • Teppichboden
Zustand
  • Sanierungsbedürftig
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • See
  • Berge
  • Alpen

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
319 m
8'
8'
2'
Primarschule
660 m
14'
12'
5'
Geschäfte
855 m
19'
12'
3'
Restaurants
458 m
14'
14'
5'