Hermès Immobilier bietet Ihnen die Villa Cassières A in Bramois auf dem Gemeindegebiet von Sion an.
Dieses Wohngebäude besteht aus 4 modernen Villen, die elegant und funktional gestaltet wurden. Ihre moderne Architektur fügt sich harmonisch in ein ruhiges Wohngebiet ein, das das ganze Jahr über sonnig ist und einen Blick auf das Hérens-Tal bietet. Das Projekt Cassières
befindet sich in Bramois, einem charmanten Dorf vor den Toren von Sion, und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis zwischen Stadt und Natur.
Ein idealer Standort für 2026
Die Reihenvilla A (zusammen mit B) ist ab Sommer 2026 verfügbar und bietet ein angenehmes Wohnen:
- Die Ruhe der nahegelegenen Landschaft
- Die unmittelbare Nähe zu Sitten und seinen Annehmlichkeiten
- Zugänglichkeit zu Fuss: Bushaltestelle in 1 Minute, Schulen in 2 Minuten, Apotheke und Geschäfte in 5 Minuten.
- Eine flache und einfache Velopiste verbindet Bramois direkt mit dem Stadtzentrum von Sion
Schlüsselfertige Villen:
- Typologie: 4,5 Zimmer auf 3 Ebenen
- Für Sie passende Ausstattungsoptionen nach Ihren Wünschen und Vorlieben
- Komfort, Licht und grosszügige Räume
- Hohe Bauqualität & gepflegte Ausstattung
- Wohnfläche 168m2 und 240m2 Nutzfläche
Erdgeschoss (64 m²)
- Eingangshalle mit Stauraum
- Offene Küche zu einem grossen Wohnzimmer
- Kantine & WC für Besucher
- Direkter Zugang zur überdachten Terrasse und zum privaten Garten
- Überdachter Parkplatz für 2 Fahrzeuge
Etage (88 m²)
- 2 Kinderzimmer
- 1 Elternschlafzimmer mit privater Duschkabine
- 1 Büro-/Lounge-Bereich
- Badezimmer mit Badewanne
Keller (64 m²)
- Keller
- Waschküche
- Technische Räume und Abstellraum
Höhepunkte der Villen nach unserer Expertise:
- Energieeffizienz: Sie entsprechen den neuesten Innovationen in Sachen Energieeffizienz
- Eine ideale Adresse: nahe dem Zentrum von Sion und dennoch in der Nähe der umliegenden Natur
- Überdachte Terrasse: Ein echter Verlängerung des Innenlebensraums, zu jeder Jahreszeit
- Privatgarten in menschlicher Grösse, um Gastfreundschaft und einfache Pflege zu vereinen
- Sonnenschein und Helligkeit, optimal das ganze Jahr über
- Ein modernes, dauerhaftes und nachhaltiges Lebensumfeld
- Optional Montage von Solarmodulen
Schweizer: Verkauf für Zweit- oder Hauptwohnsitz:
ja
Ausländer: Verkauf für Hauptwohnsitz:
ja Verpassen
Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, Ihre Villa in Bramois zu erwerben.
Details der Teile
- Balkon | Loggia
- Private Wäscherei
- Keller | Speisekammer
- Küche
- Lebensmittelgeschäft
- Technischer Raum
- Esszimmer
Zimmer
- Doppel-/Elternschlafzimmer: 1
- Einzelzimmer / Kind: 2
Badezimmer
- Badezimmer: 1
- Duschraum: 1
- Gesamt WC: 2
- WC Waschbecken: 1
Anzahl der Boxen, Garagen und Parkplätze
Überdachte Parkplätze1Aussenparkplätze1
Umwelt
- Ruhe | Stille
- Villenviertel
- Dorf
Nähe
- Sportzentrum
- Stadtzentrum
- Geschäfte
- Krippe
- Grundschulen
- Sekundarschulen
- Golf
- Krankenhaus
- Öffentliche Verkehrsmittel
Primär-Ausrüstung
KanalisationGemeindesystemWasserGemeindesystemEnergieStromnetz
Technische Ausstattung
HauptheizungWärmepumpe Luft/WasserHeizungsartFussboden
Wir stehen Ihnen gerne für eine Besichtigung auf Anfrage zur Verfügung.
Hermès Immobilier vous propose la villa Cassières A à Bramois sur la commune de SionCet ensemble résidentiel se compose de 4 villas contemporaines conçues avec élégance et fonctionnalité. Leur architecture moderne s'intègre harmonieusement dans un quartier résidentiel calme, ensoleillé toute l'année et ouvert sur le Val d'Hérens.
Situé à Bramois, charmant village aux portes de Sion, le projet Cassières vous propose un art de vivre unique, entre ville et nature.
Une adresse idéale pour 2026 Disponible en été 2026, la villa mitoyenne A (avec la B) allie un cadre de vie agréable :- La tranquillité de la campagne proche
- La proximité immédiate de Sion et de ses commodités
- Accessibilité à pied : arrêt de bus à 1 minute, écoles à 2 minutes, pharmacie et commerces à 5 minutes.
- Une piste cyclable plate et facile relie Bramois directement au centre-ville de Sion
Villas clé en main :- Typologie : 4,5 pièces sur 3 niveaux
- Finitions au choix selon vos goûts et vos préférences
- Confort, lumière et espaces généreux
- Haute qualité de construction & prestations soignées
- Surface habitable 168m2 et 240m2 de surface utile
Rez-de-chaussée (64 m²)- Hall d'entrée avec rangements
- Cuisine ouverte sur un vaste séjour
- Économat & WC visiteurs
- Accès direct à la terrasse couverte et au jardin privatif
- Parking couvert pour 2 véhicules
Étage (88 m²)- 2 chambres enfants
- 1 suite parentale avec salle de douche privative
- 1 espace bureau / lounge
- Salle de bain avec baignoire
Sous-sol (64 m²)- Cave
- Buanderie
- Local technique et espace de rangement
Points forts des villas selon notre expertise :- Efficacité énergétique : elles répondent aux dernières innovations en matière d'efficacité énergétique
- Une adresse idéale : proche du centre de Sion tout en étant proche de la nature environnante
- Terrasse couverte : Véritable prolongement de l'espace de vie intérieur, en toute saison
- Jardin privatif à taille humaine, pour allier accueil et simplicité d'entretien
- Ensoleillement et luminosité, optimale toute l'année
- Un cadre de vie moderne, pérenne et durable
- En option, pose de panneaux solaires
Suisses: Vente pour résidence secondaire ou principale :
oui
Étrangers: Vente pour résidence principale:
oui
Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir votre villa à Bramois.
Détails des pièces
- Balcon | Loggia
- Buanderie privée
- Cave | Cellier
- Cuisine
- Economat
- Local technique
- Salle à manger
Chambres
- Chambre double / parentale : 1
- Chambre simple / enfant : 2
Salles d'eau
- Salle de bain : 1
- Salle de douche : 1
- Total WC : 2
- WC lavabo : 1
Nombre de box, garages et places de parc
Place de parc couverte1Place de parc extérieure1
Environnement
- Calme | Tranquille
- Quartier villas
- Village
Proximité
- Centre sportif
- Centre ville
- Commerces
- Crèche
- Ecoles primaires
- Ecoles secondaires
- Golf
- Hôpital
- Transports publics
Equipement primaire
CanalisationsRéseau communalEauRéseau communalEnergieRéseau électrique
Equipement technique
Chauffage principalPompe à chaleur air-eauMode de chauffageAu sol
Nous restons volontiers à votre disposition pour une visite sur demande.