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Villa with 4.5 rooms on sale in Charmey - 161 m²

4.5 Zimmer Architektenchalet in Châtel-sur-Montsalvens

Zimmer4.5
Wohnfläche161 m²
Preis des ObjektsCHF 1'480'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1637 Charmey

Angaben

Referenz
4951-3SI
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2026
Zimmer
4.5
Wohnfläche
161 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Ein exklusives Architekten-Chalet mit atemberaubendem Panoramablick. Die Ausstattung kann nach Wunsch des Käufers angepasst werden.

Entdecken Sie dieses wunderschöne 4,5-Zimmer-Chalet in Südlage, eingebettet in das malerische Dorf Châtel-sur-Montsalvens.

Dieses architektonische Juwel vereint traditionellen Charme mit modernem Komfort und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis in den Schweizer Alpen.

Verkauf als Hauptwohnsitz.

Highlights:

- Atemberaubende Aussicht: Geniessen Sie einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge und das Tal darunter.

- Grosszügige Wohnfläche: 4,5 Zimmer, 161 m² Wohnfläche auf 2 Etagen, ideal für eine Familie oder für Gäste.

- Elegantes Interieur: Hochwertige Bauqualität und Ausstattung nach Wunsch des Käufers.

- Optimaler Komfort: Grosszügige Räume, viel Platz, grosse Fenster.

- Parkplatz: Überdachter Parkplatz und Garage.

- Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage

Dieses moderne Chalet bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis mit viel Ruhe, Natur und Komfort.

Eine seltene Gelegenheit, ein Juwel in einer begehrten Region der Freiburger Voralpen zu erwerben.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, Ihr eigenes Paradies in

Châtel-sur-Montsalvens zu besitzen. Châtel-sur-Montsalvens liegt auf 925 m Höhe im Herzen der Gruyère-Region und ist eine kleine Gemeinde mit weniger als 300 Einwohnern, die Ihnen die Ruhe der Berge in wenigen Minuten Entfernung von der Stadt bietet.

Dank der idyllischen Lage können Sie die Schlucht der Jogne, den See von Montsalvens sowie den Moléson und das Schloss La Gruyère bestaunen.

Wanderer und Mountainbiker werden die zahlreichen Wanderwege in der Gemeinde zu schätzen wissen.

Da Châtel-sur-Montsalvens weniger als 5 Minuten vom Val-de-Charmey entfernt liegt, können Sie alle Freizeiteinrichtungen und Erholungsmöglichkeiten wie die Therme Gruyère und die



Skipisten
nutzen. Châtel-sur-Montsalvens ist über 20 Busverbindungen der TPF-Linie Bulle-Jaun verbunden, die alle 30 Minuten in beide Richtungen von 5:45 bis 23:45 Uhr verkehren. Wenn Sie ein Objekt verkaufen müssen, um Ihr neues Zuhause zu erwerben, bieten wir Ihnen über 30 Jahre Erfahrung im Verkauf. In diesen Jahren haben wir eine einzigartige Präsentation entwickelt mit unseren Virtual-Tours der Immobilien, unserer verstärkten Präsenz auf Immobilienportalen und unschlagbar günstigen Provisionen, die uns zu einem idealen Partner machen. Für Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Thierry Lenoir unter 079/476 08 11 WWW.DIRECTIMMO.CH



Un chalet d'architecte, exclusif avec une vue panoramique imprenable. Les finitions de standing sont au gré du preneur.

Découvrez ce magnifique chalet de 4.5 pièces, plein sud, niché dans le pittoresque village de Châtel-sur-Montsalvens.

Ce bijou architectural allie le charme traditionnel à un confort moderne, offrant une expérience de vie exceptionnelle au cour des Alpes suisses.

Vente en résidence principale.

Points forts :

- Vue imprenable : Profitez d'un panorama à couper le souffle sur les montagnes environnantes et la vallée en contrebas.

- Espace de vie spacieux : 4,5 pièces, 161 m² de surface habitable répartis sur 2 étages, idéal pour une famille ou pour recevoir.

- Design intérieur élégant : Construction de haute qualité et finitions de standing au gré du preneur.

- Confort optimal : Pièces spacieuses, grand volume, larges fenêtres.

- Parking : place couverte et garage.

- Pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques

Ce chalet moderne offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, nature et confort.

Une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans une région prisée des Préalpes fribourgeoises.

Ne manquez pas cette chance de posséder votre propre coin de paradis à Châtel-sur-Montsalvens

Se situant à 925 mètres d'altitude, au cour de la Gruyère, Châtel-sur-Montsalvens est une petite commune de moins de 300 habitants qui vous offrira la quiétude de la montagne à quelques minutes de la ville.

De part sa situation idyllique, votre regard pourra se porter sur les Gorges de la Jogne, le lac de Montsalvens ainsi que le Moléson et le Château de La Gruyère.

Les randonneurs et vététistes seront ravis de profiter de nombreux chemins de randonnées traversant la commune.

Etant située à moins de 5mins du Val-de-Charmey, vous pourrez bénéficier de toutes ses infrastructures liées aux loisirs et à la détente comme les Bains de la Gruyère et les pistes de ski.

Châtel-sur-Montsalvens est desservi par plus de 20 correspondances sur la ligne de bus TPF Bulle-Jaun, toutes les heures dans les deux sens depuis 5h45 jusqu'à 23h45.

Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 30 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.

Renseignements et visite auprès de Thierry Lenoir au 079/476 08 11 WWW.DIRECTIMMO.CH

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